Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали российские курорты — лидеры по удорожанию аренды жилья
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали российские курорты — лидеры по удорожанию аренды жилья

Цены выросли и за год, и с начала месяца. Желающих сдать жилье на местных курортах становится все больше
Вид Ялты
Вид Ялты (Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС)

Средние ставки посуточной аренды жилья на российских приморских курортах с начала месяца выросли на 5%, а с марта 2020 года — на 29%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.

Лидером по росту стоимости краткосрочного найма жилья как за год, так и с начала апреля 2021 года стала Ялта. Средняя ставка посуточной аренды в городе с марта 2020 года увеличилась на 58%, с 1 апреля 2021-го — на 11%. Сейчас она составляет 4,53 тыс. руб.

В годовой динамике второе место у Сочи — здесь жилье подорожало на 39%, до 3,7 тыс. руб. в сутки. Рост с начала месяца составил 5%. Третье место у Алушты — 2,8 тыс. руб. в сутки, +28% за год, апрельская динамика аналогична сочинской (+5%). В пятерку также входят Геленджик и Севастополь, за год оба прибавили по 27%, за месяц — по 6%.

Динамика ставок посуточной аренды на основных российских морских курортах

Город Средняя ставка аренды, апрель 2021 года, руб. в сутки Динамика с начала апреля 2021 года Динамика с марта 2020 года
Анапа 2012 0% 3%
Геленджик 2820 6% 27%
Сочи 3702 5% 39%
Феодосия 2207 2% 21%
Ялта 4530 11% 58%
Алушта 2841 5% 28%
Севастополь 2664 6% 27%

Данные: Аналитический центр ЦИАН

Как считали

В ЦИАН оценили спрос и ставки посуточной аренды на морских курортах Крыма и Краснодарского края. Учитывались курорты с максимальным предложением в базе компании, из выборки исключили объявления с существенными отклонениями по цене от средних значений по населенному пункту.

Число квартир, предлагающих посуточное размещение, в городах на морских побережьях Крыма и Кубани за последний год увеличилось более чем вдвое, подсчитали аналитики. «Сроки открытия основного направления пляжного отдыха россиян — Турции — предсказать сложно. Египет полноценной заменой не станет: летом там слишком жарко, да и качество сервиса, как правило, ниже турецкого, — рассуждает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. — Поездки по другим международным направлениям сопровождаются логистическими сложностями и спонтанными ужесточениями местных правил, так что желание собственников квартир на российских курортах заработать на ажиотажном спросе на летнем отдыхе вполне объяснимо».

Эту оценку подтверждает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. «Мы видим бурный рост спроса и цен на посуточные квартиры на курортах. Уже сейчас они везде выше, чем были год назад в начале летнего сезона, в июне, — говорит эксперт. — Растут не только спрос и цены, но и предложение. По Крыму оно на 8% больше, чем в прошлом году, по курортам Кубани — на 10,5%».

По росту спроса на посуточную аренду жилья в базе «Мира квартир» среди курортов Краснодарского края в апреле лидируют Сочи (+25,3%), Анапа (+20,5%) и Геленджик (+20,1%). В Крыму в лидерах Гурзуф (+23,56), Алушта (+21,4%) и Ялта (+20,7%).

В середине апреля Россия закрыла авиасообщение с Танзанией и ограничила полеты в Турцию до четырех рейсов в неделю. Решение было принято федеральным оперативным штабом по борьбе с COVID-19.

Федеральная антимонопольная служба недавно начала проверку цен на отдых в гостиницах российских курортов. Ведомство сравнит расценки с 2018 по 2021 год, чтобы установить обоснованность роста цен.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 27 мая, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 27 мая, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 27 мая, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 27 мая, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 27 мая, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 27 мая, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
Главное Лента