Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва поставила исторический рекорд по сделкам с элитным жильем
Жилье ,  
0 

Москва поставила исторический рекорд по сделкам с элитным жильем

За первые три месяца в столице заключено сделок с элитными квартирами и апартаментами на сумму около 50 млрд рублей
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

По итогам первого квартала 2021 года в высокобюджетных новостройках и на вторичном рынке Москвы (жилье и апартаменты стоимостью от $1 млн) было заключено 364 сделки на сумму около 50 млрд руб. ($652,6 млн по курсу ЦБ). Это исторический квартальный рекорд, говорится в исследовании международной брокерской компании Savills.

Суммарный бюджет сделок с элитным жильем за первый квартал, по данным компании, вырос на 47% по сравнению с прошлым кварталом. Тогда он составил 34 млрд руб. Этот показатель также на 34% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 20% больше, чем в 2019 году. При этом число сделок на первичном рынке увеличилось как минимум в полтора раза, отмечается в исследовании.

Средний бюджет проданной элитной квартиры в столице за год вырос на 8% и составил 134 млн руб. (или $1,8 млн). «Первый квартал всегда выступает сезоном, когда появляется понимание по «свободным» бюджетам. При относительно слабом и при этом отчасти стабилизированном рубле, а также низкой доходности по депозитам недвижимость остается привлекательным активом для инвестиций», — считает управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

Доля ипотеки в общем объеме сделок с высокобюджетным жильем в Москве выросла с 2019 года почти вдвое. Если в 2019 году доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж элитного столичного жилья составляла 21%, в 2020-м она выросла до 30–35%, подсчитали в агентстве элитной недвижимости Tweed.

В 2021 году в столице в продажу может выйти около 10–12 элитных новостроек, прогнозируют аналитики риелторской компании Kalinka Group. В международной брокерской компании Savills известно о 19 площадках в центре города, которые с большой вероятностью будут выходить в продажи в течение этого года.

Читайте также: Как выглядят новые проекты элитной недвижимости в Москве

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента