Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 03 дек, 18:42
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 03 дек, 17:47
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье Недвижимость, 03 дек, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 03 дек, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 03 дек, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 03 дек, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 03 дек, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 03 дек, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 03 дек, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 03 дек, 09:33
В первом в мире небоскребе под брендом Bentley стартовали продажи квартир Недвижимость, 02 дек, 21:27
Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть Недвижимость, 02 дек, 17:56
Реновация без сноса: «Стрелка» разработала программу для типовых домов Недвижимость, 02 дек, 16:48
Безопасность и комфорт: какие инновации применяются в новостройках Недвижимость, 02 дек, 14:52
Москва поставила исторический рекорд по сделкам с элитным жильем
Жилье ,  
0 

Москва поставила исторический рекорд по сделкам с элитным жильем

За первые три месяца в столице заключено сделок с элитными квартирами и апартаментами на сумму около 50 млрд рублей
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

По итогам первого квартала 2021 года в высокобюджетных новостройках и на вторичном рынке Москвы (жилье и апартаменты стоимостью от $1 млн) было заключено 364 сделки на сумму около 50 млрд руб. ($652,6 млн по курсу ЦБ). Это исторический квартальный рекорд, говорится в исследовании международной брокерской компании Savills.

Суммарный бюджет сделок с элитным жильем за первый квартал, по данным компании, вырос на 47% по сравнению с прошлым кварталом. Тогда он составил 34 млрд руб. Этот показатель также на 34% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 20% больше, чем в 2019 году. При этом число сделок на первичном рынке увеличилось как минимум в полтора раза, отмечается в исследовании.

Средний бюджет проданной элитной квартиры в столице за год вырос на 8% и составил 134 млн руб. (или $1,8 млн). «Первый квартал всегда выступает сезоном, когда появляется понимание по «свободным» бюджетам. При относительно слабом и при этом отчасти стабилизированном рубле, а также низкой доходности по депозитам недвижимость остается привлекательным активом для инвестиций», — считает управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

Доля ипотеки в общем объеме сделок с высокобюджетным жильем в Москве выросла с 2019 года почти вдвое. Если в 2019 году доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж элитного столичного жилья составляла 21%, в 2020-м она выросла до 30–35%, подсчитали в агентстве элитной недвижимости Tweed.

В 2021 году в столице в продажу может выйти около 10–12 элитных новостроек, прогнозируют аналитики риелторской компании Kalinka Group. В международной брокерской компании Savills известно о 19 площадках в центре города, которые с большой вероятностью будут выходить в продажи в течение этого года.

Читайте также: Как выглядят новые проекты элитной недвижимости в Москве

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента