Средняя цена квартиры в московских новостройках
19 526 400 руб +0.59%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве с начала пандемии резко выросло строительство частных домов Недвижимость, 21:17
Названы сроки ввода московского скоростного диаметра Недвижимость, 19:26
ЦИАН назвал подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости домов Недвижимость, 15:57
Дом с сюрпризом: 9 ошибок при покупке дачи Недвижимость, 14:33
Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК Недвижимость, 14:31
Росреестр назвал округа Москвы, где в апреле купили больше всего жилья Недвижимость, 10:55
Ландшафтный дизайн: как обустроить дачный участок Недвижимость, 10:01
Риелторы зафиксировали минимум предложения в готовых новостройках Москвы Недвижимость, 09:29
ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным падением спроса на новостройки Недвижимость, 23 мая, 17:05
В Москве выбрали финалистов конкурса на дизайн двух новых станций метро Недвижимость, 23 мая, 16:21
₽7 млн и больше: в «Дом.РФ» подсчитали экономию по льготным программам Недвижимость, 23 мая, 15:25
Названы города России с максимальным снижением цен на новостройки Недвижимость, 23 мая, 12:55
Росреестр назвал регионы — лидеры по проведению «гаражной амнистии» Недвижимость, 23 мая, 12:32
Удобства и сложности: как купить жилье онлайн Недвижимость, 23 мая, 12:17
Москва поставила исторический рекорд по сделкам с элитным жильем
Жилье ,  
0 

Москва поставила исторический рекорд по сделкам с элитным жильем

За первые три месяца в столице заключено сделок с элитными квартирами и апартаментами на сумму около 50 млрд рублей
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock
Фото: Avigator Fortuner\shutterstock

По итогам первого квартала 2021 года в высокобюджетных новостройках и на вторичном рынке Москвы (жилье и апартаменты стоимостью от $1 млн) было заключено 364 сделки на сумму около 50 млрд руб. ($652,6 млн по курсу ЦБ). Это исторический квартальный рекорд, говорится в исследовании международной брокерской компании Savills.

Суммарный бюджет сделок с элитным жильем за первый квартал, по данным компании, вырос на 47% по сравнению с прошлым кварталом. Тогда он составил 34 млрд руб. Этот показатель также на 34% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 20% больше, чем в 2019 году. При этом число сделок на первичном рынке увеличилось как минимум в полтора раза, отмечается в исследовании.

Средний бюджет проданной элитной квартиры в столице за год вырос на 8% и составил 134 млн руб. (или $1,8 млн). «Первый квартал всегда выступает сезоном, когда появляется понимание по «свободным» бюджетам. При относительно слабом и при этом отчасти стабилизированном рубле, а также низкой доходности по депозитам недвижимость остается привлекательным активом для инвестиций», — считает управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

Доля ипотеки в общем объеме сделок с высокобюджетным жильем в Москве выросла с 2019 года почти вдвое. Если в 2019 году доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж элитного столичного жилья составляла 21%, в 2020-м она выросла до 30–35%, подсчитали в агентстве элитной недвижимости Tweed.

В 2021 году в столице в продажу может выйти около 10–12 элитных новостроек, прогнозируют аналитики риелторской компании Kalinka Group. В международной брокерской компании Savills известно о 19 площадках в центре города, которые с большой вероятностью будут выходить в продажи в течение этого года.

Читайте также: Как выглядят новые проекты элитной недвижимости в Москве

Главное Лента