Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о сокращении инвестиций в недвижимость России на 27%
Деньги ,  
0 

Аналитики сообщили о сокращении инвестиций в недвижимость России на 27%

Наибольшая доля вложений в этом году пришлась на площадки под застройку жилых проектов
Фото: mojo cp/shutterstock
Фото: mojo cp/shutterstock

В первом квартале 2021 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил $613 млн, что на 27% ниже результата за аналогичный период предыдущего года (835 млн). Об этом говорится в исследовании (есть в распоряжении редакции) международной консалтинговой компании JLL.

В первом квартале этого года основной интерес инвесторов был к площадкам под застройку жильем. По данным аналитиков JLL, доля вложений в сектор жилой недвижимости составила 52% транзакций этого периода. На втором месте находится сектор торговой недвижимости (19%), далее следуют складская недвижимость (12%) и офисная (10%). Остальные инвестиции пришлись на гостиничный сектор и многофункциональные центры.

Объем сделок с иностранными инвесторами на рынке недвижимости России продолжает падать. По данным международной компании CBRE, в первом квартале их доля составила 3% от общего объема транзакций против 6% в аналогичном периоде прошлого года. При этом в JLL отмечают, что интерес иностранных инвесторов все еще присутствует, однако они осторожно и структурированно подходят к анализу активов.

Несмотря на небольшое снижение инвестиционной активности в январе-марте, компания JLL сохраняет прогноз объема инвестиционных сделок в 2021 году на уровне $4,5–5 млрд. Первый квартал 2021 года продемонстрировал минимальную инвестиционную активность в России, однако прогнозы по годовым объемам пока не пересматриваются, подтвердили в компании Сushman & Wakefield.

«Во втором квартале, по мере того как ситуация стабилизируется и горизонт планирования отодвинется, возможна активизация инвестиционного рынка и изменение ценообразования. Основная интрига заключается в параметрах макроэкономического прогноза, который готовит правительство. В реальных показателях экономика России восстановится до уровня 2019 года к середине 2022 года. Пандемия отняла у нас три года», — резюмировали аналитики Сushman.

В 2020 году в недвижимость в России было вложено 257,8 млрд руб., почти половина суммы потрачена на приобретение участков под застройку, сообщили ранее в Knight Frank. В 2019 году общая сумма была больше на 8%, но для пандемийного года такое снижение можно считать хорошим результатом, заявили в компании.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Жилье в новостройках России подорожало на 17,9% за год Жилье, 17 июл, 12:30
Межкомнатные перегородки в квартире: гипсокартон, дерево или блоки Жилье, 17 июл, 11:17
«Донстрой» завершил передачу ключей во втором клубном доме «Река» Жилье, 17 июл, 11:00
Стоит ли переезжать с семьей в «Сити»? Изучаем жилой небоскреб «Дом Дау» Жилье, 17 июл, 10:47
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на новостройки в Москве за год Жилье, 17 июл, 10:08
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за квартал Жилье, 17 июл, 09:44
ГД приняла закон об обязанности владельцев участков бороться с борщевиком Загород, 16 июл, 18:46
«Домклик» оценил динамику цен на жилье в июне 2025 года Жилье, 16 июл, 17:55
Главное Лента