Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД приняла в первом чтении закон о расширении права отцов на маткапитал Недвижимость, 18 янв, 18:01
Названы самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году Недвижимость, 18 янв, 16:34
Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности Недвижимость, 18 янв, 16:09
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 18 янв, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 18 янв, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 18 янв, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 18 янв, 10:18
Закон о тишине — 2022: до какого времени можно шуметь Недвижимость, 18 янв, 10:06
ВС разъяснил порядок раздела наследуемого имущества Недвижимость, 17 янв, 19:20
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года Недвижимость, 17 янв, 18:51
Правительство упростило правила подключения домов к электросетям Недвижимость, 17 янв, 15:05
Десятка лидеров по вводу жилья в Москве за год обновилась наполовину Недвижимость, 17 янв, 14:31
Какими будут новые станции Большой кольцевой линии Недвижимость, 17 янв, 12:40
Дальневосточный гектар: как бесплатно получить землю и деньги на освоение Недвижимость, 17 янв, 12:27
«Сбер» назвал средний размер первоначального взноса по ипотеке
Деньги ,  
0 

«Сбер» назвал средний размер первоначального взноса по ипотеке

В среднем ипотечные заемщики крупнейшего российского банка вносят 32% от стоимости будущего жилья. Многие используют маткапитал и деньги, вырученные от продажи другой недвижимости, пояснили эксперты
Фото: Monster Ztudio/shutterstock.com
Фото: Monster Ztudio/shutterstock.com

Средний размер первоначального взноса по ипотеке Сбербанка составляет почти треть стоимости приобретаемой недвижимости как в новостройках, так и на вторичном рынке. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в «ДомКлик» (входит в экосистему «Сбера»).

При расчетах аналитики учитывали ипотечные сделки всего Сбербанка. По их данным, средний размер первоначального взноса по ипотеке при покупке жилья в новостройках в феврале 2021 года составил 1,9 млн руб., на вторичном рынке — 1,6 млн руб.

«Мы посмотрели на портфель кредитов, которые были оформлены в Сбербанке в начале года, и зафиксировали, что средний размер первоначального взноса по стране сейчас составляет 32% от стоимости квартиры», — рассказал вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.

Первоначальный взнос на новостройки и квартиры на вторичном рынке начинается от 10%, отметил банкир. «Но люди стараются быстрее расплатиться с ипотекой. В среднем они выплачивают кредит за 4,5 года», — добавил он. Всего в январе-феврале 2021 года Сбербанк выдал 126,3 тыс. ипотечных кредитов на 319,9 млрд руб.

Повышенный первоначальный взнос по ипотеке эксперты объясняют желанием заемщиков уменьшить основной долг и сэкономить на процентах. Во многих случаях непосредственно накопления не играют большой роли: используются средства, полученные от продажи недвижимости близких родственников или, к примеру, автомобилей, а также маткапитал (484 тыс. руб. на первого ребенка, плюс 156 тыс. руб. на второго), пояснил генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко.

«Итого семья с детьми только по федеральной программе получает от 480 тыс. до 640 тыс. руб., а в различных регионах есть и собственные программы поддержки. Во многих городах и регионах это достаточно серьезная сумма, которая может сама по себе привнести большую часть в размер первоначального взноса», — отметил он.

Ранее аналитики назвали города, где проще накопить на первый взнос по ипотеке. Быстрее всех собрать средства на первый взнос смогут жители Краснодара. Чтобы накопить 20% стоимости квартиры, им потребуется 32 месяца. Дольше всего — около 60 месяцев — придется копить на первый взнос жителям Казани. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), средний размер выданных российскими банками в феврале 2021 года ипотечных кредитов составил 2,92 млн руб. Это на 14,6% больше, чем в том же месяце прошлого года, и на 4% больше, чем в январе 2021 года.

Главное Лента