Аналитики назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми квартирами
Минимальная стоимость «квадрата» в столичных новостройках среди районов в старых границах города зафиксирована в Куркино (СЗАО), следует из материалов аналитиков агентства «Бест-Новострой» (есть у «РБК-Недвижимости»).
Метр в новостройках Куркино стоит в среднем 101,7 тыс. руб., подсчитали аналитики. Но делать выводы о доступности жилья в районе преждевременно, подчеркивают в агентстве: в районе практически нет первичного предложения. Второе место в рейтинге районов с самой низкой стоимостью «квадрата» занял район Крюково (ЗелАО) — 114,7 тыс. руб. за 1 кв. м, а третье — Алтуфьевский (СВАО), 118,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
Данные аналитиков «БОН ТОН» говорят о том, что дешевле всего — квартиры в новостройках Зеленоградского административного округа, средняя стоимость «квадрата» здесь составляет 157,9 тыс. руб. Показатель СЗАО, где находится Куркино, значительно выше — 219,7 тыс. руб. за метр. Низкая стоимость метра в новостройках Куркино не видна в результатах округа из-за незначительного предложения в районе, отметили в «Бест-Новострое».
Рейтинг районов по средней цене квартир в новостройке по данным компании выглядит иначе — первое место занимает Марфино (СВАО) с показателем в 4,29 млн руб. Второе место — у входящего в состав Зеленограда района Савелки (5,69 млн руб.), третье — у Алтуфьевского (5,73 млн руб.).
Районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками
Район
Средняя цена 1 кв. м в районе, руб.
Район
Средний бюджет предложения в районе, руб.
Куркино (СЗАО)
101 668
Марфино (СВАО)
4 288 196
Крюково (ЗелАО)
114 727
Савелки (ЗелАО)
5 692 737
Алтуфьевский (СВАО)
118 930
Алтуфьевский (СВАО)
5 726 710
Северный (СВАО)
119 294
Куркино (СЗАО)
6 086 406
Бирюлево Восточное (ЮАО)
123 286
Бибирево (СВАО)
6 333 257
| Район | Средняя цена 1 кв. м в районе, руб. | Район | Средний бюджет предложения в районе, руб. |
|---|---|---|---|
| Куркино (СЗАО) | 101 668 | Марфино (СВАО) | 4 288 196 |
| Крюково (ЗелАО) | 114 727 | Савелки (ЗелАО) | 5 692 737 |
| Алтуфьевский (СВАО) | 118 930 | Алтуфьевский (СВАО) | 5 726 710 |
| Северный (СВАО) | 119 294 | Куркино (СЗАО) | 6 086 406 |
| Бирюлево Восточное (ЮАО) | 123 286 | Бибирево (СВАО) | 6 333 257 |
Данные: bnMap.pro
Аналитики компании «Метриум» обращают внимание на то, что за пределами Старой Москвы можно встретить новостройки и с меньшей, чем в Куркино, стоимостью квадратного метра. Минимальная средняя стоимость «квадрата» среди локаций Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО), по данным компании, составляет 87 тыс. руб., такие цены зафиксированы, например, в поселке Новофедоровское. Средняя стоимость квартиры в этом поселении составляет 4,5 млн руб. Далее в рейтинге районов Новой Москвы с самыми дешевыми новостройками следуют поселения Первомайское (100,1 тыс. руб. за 1 кв. м), Филимоновское (134,3 тыс.), Марушкинское (135,3 тыс.) и Десеновское (157 тыс.).
В феврале своей статистикой районов Москвы с самыми дешевыми квартирами поделились аналитики компании «Мир квартир». Минимальная средняя стоимость 1 кв. м в базе компании составляет 99,3 тыс. руб., такие цены фиксировались в Новофедоровском.