Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Российский авторынок в феврале вернулся к росту Авто, 13:10 Забыли, куда шли: 6 шагов к достижению компанией стратегических целей Pro, 13:09 Плющенко не увидел ничего страшного в уходе Косторной к Тутберидзе Спорт, 13:08 В Кремле выразили обеспокоенность обострением ситуации в Донбассе Политика, 13:06 Минпромторг предложил сжигать мусор без роста тарифа на электричество Бизнес, 13:05 Какие ИТ-навыки нужно освоить прямо сейчас Экономика образования, 13:00  Как у шеф-повара: еда с нетривиальным подходом к сочетаниям РБК и Miele, 12:59 Песков в ответ на шутку премьера Словакии напомнил о цене «Sputnik V» Политика, 12:55 Песков пояснил слова Путина о «хорьковых» целях использующих детей Политика, 12:54 Прокуратура Дагестана начала проверку после массовой гибели птиц Общество, 12:51 Volkswagen рассказал о доступном кроссовере Taos для России Авто, 12:50 СМИ сообщили о возможной продаже особняка Эпштейна за $50 млн Недвижимость, 12:50 Кремль ответил на условия Госдепа по избежанию новых санкций Политика, 12:48 Кремль подтвердил назначение Сергея Королева первым замдиректора ФСБ Политика, 12:46
Правительство ограничило сельскую ипотеку домами не выше 5 этажей
Жилье ,  
0 

Правительство ограничило сельскую ипотеку домами не выше 5 этажей

Теперь купить жилье можно будет только в многоквартирных домах не выше пяти этажей. Кроме того, участнику программы нужно будет прописаться в ипотечном жилье и сообщить об этом банку. Раньше этого не требовалось
Фото: Dmitry Demkin/shutterstock
Фото: Dmitry Demkin/shutterstock

Воспользоваться программой сельской ипотеки с 2021 года можно будет на покупку жилья в многоквартирных домах высотой не более пяти этажей. Раньше подобного ограничения не было. Соответствующее постановление подписал премьер-министр России Михаил Мишустин (.pdf).

Правительство уточнило правило предоставления субсидий, на основании которых работает сельская ипотека. Теперь в рамках сельской ипотеки можно будет купить жилые помещения, «которые находятся в многоквартирных домах высотой не более 5 этажей, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях)». Это касается и новостроек, и вторичного жилья. Правило начнет действовать с января 2021 года.

Кроме того, участнику программы нужно будет прописаться в ипотечном жилье и в течение полугода с момента оформления права собственности сообщить об этом банку. Раньше этого не требовалось. Аналогичное правило сейчас действует в рамках дальневосточной ипотеки.

В постановлении также есть пункты, которые расширяют действия программы. Например, теперь в рамках сельской ипотеки можно будет строить дом не только на участке, который находится в собственности, но и на арендованной земле. Кроме того, участники программы смогут в качестве первоначального взноса использовать маткапитал. «Раньше такого запрета не было, однако банки могли отказать заемщику, сославшись на отсутствие этой нормы в правовом акте», — уточняется на сайте правительства.

Для жителей Ямало-Ненецкого автономного округа увеличен лимит программы до 5 млн руб. До этого такую сумму можно было получить только на территории Ленинградской области и Дальнего Востока. Для остальных регионов лимит составляет 3 млн руб.

В России весной 2020 года начала работать льготная сельская ипотека. Главное требование — жилье должно находиться в сельской местности и быть пригодным для проживания, с коммуникациями — электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением. В городах с частным сектором купить дом по этой программе не получится.

Действие программы распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс. жителей, кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Ставка по ипотеке не должна превышать 3%, а может составить и 0,1%. Максимальная сумма займа для Дальнего Востока и Ленинградской области составляет 5 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб. Оформить сельскую ипотеку можно на срок до 25 лет, первоначальный взнос — от 10%.

Главное Найти квартиру Лента