Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о снижении пошлин при изменении условий аренды Деньги, 05 дек, 19:05
Путин подписал закон о передаче невостребованных военными квартир Деньги, 05 дек, 18:17
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий Деньги, 05 дек, 17:25
Около 70% продаж офисов в Москве пришлось на бизнес-центры STONE Новости компаний, 05 дек, 17:25
В Москве за год в 1,5 раза увеличилось предложение новостроек Жилье, 05 дек, 15:18
Стоит ли продавать дачу зимой или подождать до весны Загород, 05 дек, 14:20
Россияне назвали плюсы и минусы льготной ипотеки Деньги, 05 дек, 13:05
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим вводом домов по реновации Город, 05 дек, 11:52
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 05 дек, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 05 дек, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 05 дек, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 05 дек, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Правительство ограничило сельскую ипотеку домами не выше 5 этажей
Жилье ,  
0 

Правительство ограничило сельскую ипотеку домами не выше 5 этажей

Теперь купить жилье можно будет только в многоквартирных домах не выше пяти этажей. Кроме того, участнику программы нужно будет прописаться в ипотечном жилье и сообщить об этом банку. Раньше этого не требовалось
Фото: Dmitry Demkin/shutterstock
Фото: Dmitry Demkin/shutterstock

Воспользоваться программой сельской ипотеки с 2021 года можно будет на покупку жилья в многоквартирных домах высотой не более пяти этажей. Раньше подобного ограничения не было. Соответствующее постановление подписал премьер-министр России Михаил Мишустин (.pdf).

Правительство уточнило правило предоставления субсидий, на основании которых работает сельская ипотека. Теперь в рамках сельской ипотеки можно будет купить жилые помещения, «которые находятся в многоквартирных домах высотой не более 5 этажей, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях)». Это касается и новостроек, и вторичного жилья. Правило начнет действовать с января 2021 года.

Кроме того, участнику программы нужно будет прописаться в ипотечном жилье и в течение полугода с момента оформления права собственности сообщить об этом банку. Раньше этого не требовалось. Аналогичное правило сейчас действует в рамках дальневосточной ипотеки.

В постановлении также есть пункты, которые расширяют действия программы. Например, теперь в рамках сельской ипотеки можно будет строить дом не только на участке, который находится в собственности, но и на арендованной земле. Кроме того, участники программы смогут в качестве первоначального взноса использовать маткапитал. «Раньше такого запрета не было, однако банки могли отказать заемщику, сославшись на отсутствие этой нормы в правовом акте», — уточняется на сайте правительства.

Для жителей Ямало-Ненецкого автономного округа увеличен лимит программы до 5 млн руб. До этого такую сумму можно было получить только на территории Ленинградской области и Дальнего Востока. Для остальных регионов лимит составляет 3 млн руб.

В России весной 2020 года начала работать льготная сельская ипотека. Главное требование — жилье должно находиться в сельской местности и быть пригодным для проживания, с коммуникациями — электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением. В городах с частным сектором купить дом по этой программе не получится.

Действие программы распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс. жителей, кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Ставка по ипотеке не должна превышать 3%, а может составить и 0,1%. Максимальная сумма займа для Дальнего Востока и Ленинградской области составляет 5 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб. Оформить сельскую ипотеку можно на срок до 25 лет, первоначальный взнос — от 10%.

Главное Лента