Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россиянам возместят убытки за ограничения на пользование участками
Жилье ,  
0 

Россиянам возместят убытки за ограничения на пользование участками

Владельцам земли будут выплачивать компенсацию, если они понесли убытки из-за изменения целевого назначения участка или его резервирования для госнужд
Фото: Светлана Латынина/ТАСС
Фото: Светлана Латынина/ТАСС

Собственникам земельных участков предложили выплачивать компенсации, если они понесли убытки из-за того, что власти ограничили их пользование землей. Соответствующий проект закона внесен в Госдуму России, сообщает «Парламентская газета»

Поправки подготовлены во исполнение решения Конституционного суда, который признал, что положения Земельного кодекса о возмещении убытков при ограничении прав землевладельцев или арендаторов земли из-за расплывчатости формулировок не позволяют однозначно определить условия возмещения. Речь идет о случаях, когда ограничения связаны с правомерными действиями властей, поясняется в статье.

Поводом для разработки законопроекта послужило дело Ирины Бутримовой, которая в 2009 году приобрела участок для строительства дома в Новгородской области. Кадастровая стоимость земли на тот момент составляла 5,8 млн руб., а в 2015 году областное правительство вынесло постановление об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Хутынский Варлаамов монастырь». Участок Бутримовой попал в границы объекта культурного наследия и стал «территорией общего пользования» со стоимостью 1 руб. Суд первой инстанции в возмещении убытков Бутримовой отказал, следует из публикации.

Однако Конституционный суд постановил, что собственникам и арендаторам земли, чьи права были ограничены государственными органами, должны в любом случае возместить убытки. Предлагается прямо указать, что возмещаться в полном объеме должен любой ущерб, в том числе упущенная выгода, в связи с установлением зон с особыми условиями использования территорий, сервитута или резервированием земельного участка для государственных нужд, написано в статье.

Земельные участки в России разделят на 18 территориальных зон, сообщалось ранее. Соответствующий документ, разработанный Минэкономразвития, может вступить в силу в 2025 году. При этом следует согласовывать предоставление земельных участков в границах территорий памятников с органами охраны культурного наследия.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента