Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продавцы элитного жилья в Лондоне перестали торговаться
Жилье ,  
0 

Продавцы элитного жилья в Лондоне перестали торговаться

Разница между ценой предложения и реальной сделкой с ультрадорогими домами и квартирами в Лондоне снизилась до минимума за четыре года
Фото: Alexey Fedorenko/shutterstock
Фото: Alexey Fedorenko/shutterstock

Цена предложения и цена конечных сделок с элитным (дороже £10 млн — 1 млрд руб.) жильем в Лондоне практически сравнялись. Это значит, что владельцы недвижимости перестали торговаться и соглашаться на снижение цены, пишет Bloomberg со ссылкой на данные международной брокерской компании Knight Frank.

Во втором квартале 2020 года средняя разница между запрашиваемой изначально продавцом ценой и зарегистрированной в итоге суммой сделки с дорогим жильем в столице Великобритании составила всего 5% — это наименьший размер скидки за несколько лет.

Еще в первом квартале 2019 года продавцы дорогой недвижимости шли на 10%-ные уступки по цене. Минимальную скидку в 5%, как и сейчас, продавцы лондонского жилья давали только в четвертом квартале 2016 года, следует из материалов Bloomberg.

Нежелание собственников идти на уступки в Knight Frank связывают с нехваткой предложения и высоким спросом, сформировавшимся в 2020 году из-за пандемии. «Люди не продают [жилье в 2020 году] без необходимости», — сказал глава отдела продаж Knight Frank Падди Дринг.

Весной 2020 году рынок недвижимости Великобритании был «фактически заморожен на полтора месяца» из-за пандемии, говорится в публикации Bloomberg. Но затем рынок дорогой недвижимости Лондона стал восстанавливаться.

Одной из самых крупных сделок с жильем в Лондоне в 2020 году стала июньская продажа особняка с видом на Риджентс-парк за £104 млн (10,4 млрд руб.) девелопером Кристианом Кэнди.

Согласно отчету Knight Frank, за январь—август объем сделок с элитными домами в Лондоне составил £1,1 млрд (110 млрд руб.), или на 16% больше, чем годом ранее. Количество сделок примерно соответствовало прошлогоднему уровню благодаря резкому увеличению в первом квартале 2020 года, пишет Bloomberg.

Чуть менее половины (40%) сделок с дорогим жильем в Лондоне в 2020 году пришлось на резидентов Великобритании. Это самая высокая доля местных покупателей с начала 2010-х годов. В Knight Frank ожидают, что ограничения на перемещения между странами из-за пандемии, которые могут снять или, напротив, ввести в четвертом квартале, станут ключевым фактором для рынка дорогого жилья в Лондоне.

В первом полугодии 2020 года количество сделок с недвижимостью дороже $10 млн в крупнейших городах мира упало вдвое.

В Москве и Подмосковье в 2020 году на продажу выставлено 20 частных домов, которые оцениваются выше $30 млн. Текущее количество сверхдорогих объектов частной недвижимости в Москве на продажу на 11% больше, чем в конце 2019 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента