Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Рядом с «Москва-Сити» могут построить самые высокие в столице небоскребы Недвижимость, 27 окт, 17:01
У столичных девелоперов упали доходы от продажи новостроек Недвижимость, 27 окт, 15:07
Расширяемся: как законно построить два дома на одном участке Недвижимость, 27 окт, 14:44
В промзоне на юге Москвы построят более 400 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 27 окт, 11:58
Росреестр заметил сокращение спроса на ипотеку и новостройки Недвижимость, 27 окт, 10:15
«Воплощение бутикового подхода в девелопменте»: каким будет ЖК «Камергер» Недвижимость, 27 окт, 10:11
Почему энергоэффективный дом в России и на Западе — это два разных дома Недвижимость, 27 окт, 09:28
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 26 окт, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 26 окт, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 26 окт, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 26 окт, 15:12
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы выгодно получить ипотеку Недвижимость, 26 окт, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 26 окт, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 26 окт, 13:38
Продавцы элитного жилья в Лондоне перестали торговаться
Жилье ,  
0 

Продавцы элитного жилья в Лондоне перестали торговаться

Разница между ценой предложения и реальной сделкой с ультрадорогими домами и квартирами в Лондоне снизилась до минимума за четыре года
Фото: Alexey Fedorenko/shutterstock
Фото: Alexey Fedorenko/shutterstock

Цена предложения и цена конечных сделок с элитным (дороже £10 млн — 1 млрд руб.) жильем в Лондоне практически сравнялись. Это значит, что владельцы недвижимости перестали торговаться и соглашаться на снижение цены, пишет Bloomberg со ссылкой на данные международной брокерской компании Knight Frank.

Во втором квартале 2020 года средняя разница между запрашиваемой изначально продавцом ценой и зарегистрированной в итоге суммой сделки с дорогим жильем в столице Великобритании составила всего 5% — это наименьший размер скидки за несколько лет.

Еще в первом квартале 2019 года продавцы дорогой недвижимости шли на 10%-ные уступки по цене. Минимальную скидку в 5%, как и сейчас, продавцы лондонского жилья давали только в четвертом квартале 2016 года, следует из материалов Bloomberg.

Нежелание собственников идти на уступки в Knight Frank связывают с нехваткой предложения и высоким спросом, сформировавшимся в 2020 году из-за пандемии. «Люди не продают [жилье в 2020 году] без необходимости», — сказал глава отдела продаж Knight Frank Падди Дринг.

Весной 2020 году рынок недвижимости Великобритании был «фактически заморожен на полтора месяца» из-за пандемии, говорится в публикации Bloomberg. Но затем рынок дорогой недвижимости Лондона стал восстанавливаться.

Одной из самых крупных сделок с жильем в Лондоне в 2020 году стала июньская продажа особняка с видом на Риджентс-парк за £104 млн (10,4 млрд руб.) девелопером Кристианом Кэнди.

Согласно отчету Knight Frank, за январь—август объем сделок с элитными домами в Лондоне составил £1,1 млрд (110 млрд руб.), или на 16% больше, чем годом ранее. Количество сделок примерно соответствовало прошлогоднему уровню благодаря резкому увеличению в первом квартале 2020 года, пишет Bloomberg.

Чуть менее половины (40%) сделок с дорогим жильем в Лондоне в 2020 году пришлось на резидентов Великобритании. Это самая высокая доля местных покупателей с начала 2010-х годов. В Knight Frank ожидают, что ограничения на перемещения между странами из-за пандемии, которые могут снять или, напротив, ввести в четвертом квартале, станут ключевым фактором для рынка дорогого жилья в Лондоне.

В первом полугодии 2020 года количество сделок с недвижимостью дороже $10 млн в крупнейших городах мира упало вдвое.

В Москве и Подмосковье в 2020 году на продажу выставлено 20 частных домов, которые оцениваются выше $30 млн. Текущее количество сверхдорогих объектов частной недвижимости в Москве на продажу на 11% больше, чем в конце 2019 года.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента