Число покупок сверхдорогого жилья в мире на фоне пандемии рухнуло вдвое
В первом полугодии 2020 года количество сделок с недвижимостью дороже $10 млн в крупнейших городах мира со сверхдорогим жильем упало вдвое, следует из поступившего в РБК аналитического отчета международной консалтинговой компании Knight Frank.
За первые шесть месяцев 2020 года в 12 мировых элитных локациях на фоне пандемии коронавируса была зафиксирована 281 сделка со сверхдорогими лотами. Это менее половины от 594 сделок, зарегистрированных в первом полугодии 2019 года. К таким локациям Knight Frank относит Гонконг, Лос-Анджелес, Лондон, Нью-Йорк, Палм-Бич, Сингапур, Женеву, Дубай, Сидней, округ Ориндж в Калифорнии, Майами и Мельбурн.
Несмотря на сокращение количества сделок, проданные в 2020 году объекты недвижимости имели более высокую стоимость, чем в прошлом году. «С марта по июнь средний мировой показатель вырос на 15%, до $20,7 млн по сравнению с $18 млн за аналогичный период в 2019 году», — говорится в исследовании.
Самую высокую среднюю стоимость дорогого жилья аналитики зафиксировали в Лондоне: средняя цена сделки в первом полугодии 2020 года в британской столице составила $38 млн.
По количеству продаж лидирует Гонконг: с начала года здесь было заключено 60 сделок с жильем дороже $10 млн, 41 из них — начиная с марта. Для сравнения: в первом полугодии 2019 года в Гонконге совершили 155 сделок.
В Лос-Анджелесе, который находится на втором месте по количеству сделок с дорогим жильем, за шесть месяце этого года заключили 52 сделки, 19 из которых было оформлено с марта.
По подсчетам «РБК-Недвижимости», в Москве и Подмосковье на продажу выставлено 20 частных домов, которые оцениваются их собственниками выше $30 млн. Также в продаже находится один земельный участок под индивидуальное жилое строительство с ценой предложения выше $30 млн. Текущее количество (21 лот) сверхдорогих объектов частной недвижимости на 11% больше, чем в конце 2019 года.