Жилье , 06 авг 2020, 07:54

Под Москвой продается 20 частных домов дороже $30 млн. Фото

За последние 3 месяца на продажу вышло два новых домовладения стоимостью свыше $40 млн

Фото: Knight Frank

В Москве и Подмосковье на продажу выставлено 20 частных домов, которые оцениваются их собственниками выше $30 млн (около 2,2 млрд руб. по курсу на 6 августа 2020 года — прим. ред.). Также в продаже находится один земельный участок под индивидуальное жилое строительство с ценой предложения выше $30 млн. Текущее количество (21 лот) сверхдорогих объектов частной недвижимости на 11% больше, чем в конце 2019 года. Это следует из аналитических материалов Knight Frank, с которыми ознакомилась редакция.

Территориально самые дорогие загородные дома расположены на Рублево-Успенском шоссе (72% лотов), Новорижском шоссе (17%) и Минском шоссе (10%). С начала года в Московском регионе не было заключено ни одной сделки с домами дороже $30 млн, сообщали ранее аналитики. Для сравнения: в 2017 и 2018 годах таких сделок заключено две и одна соответственно. В 2019 году было заключено четыре сделки с домами дороже $30 млн.

Индекс PMR ТОР-100 Savills

Суммарная стоимость первой сотни самых дорогих домов Подмосковья составила по итогам II кваратла 2020 года $27,8 млн (около 2,0 млрд руб.). Это следует из индекса PMR TOP-100 (Prime Moscow Region TOP-100 Index), который ведут (.pdf) в компании Savills. За год данный показатель продемонстрировал уменьшение на 6,2%. Во II квартале 2020 года из 100 самых дорогих домов существенно изменились цены четырех объектов — понизились в диапазоне от 25% до 54%, бюджеты остальных домов остались примерно на том же уровне. Кроме того, за последние три месяца индекс PMR ТОР-100 пополнился новыми объектами, которые находятся в достаточно высоких ценовых диапазонах: два новых домовладения