Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ажиотажный спрос: как в городах России растут цены на новостройки
Жилье ,  
0 

Ажиотажный спрос: как в городах России растут цены на новостройки

Больше всего интерес к новому жилью увеличился в Москве, Саратове и Санкт-Петербурге, выяснили аналитики
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock

По итогам третьего квартала 2020 года спрос россиян на покупку новостроек вырос на 38% по сравнению с предыдущим кварталом, а годовой рост составил 30%. Об этом в исследовании сообщили аналитики «Авито-Недвижимости».

Ажиотажный интерес к приобретению квартир в строящихся объектах стал следствием сразу нескольких факторов. Прежде всего, на него повлияла льготная госпрограмма по ипотеке, запущенная в середине апреля и действующая пока до 1 ноября 2020 года. Свою роль сыграла и нестабильная экономическая ситуация, спровоцированная пандемией и ослаблением курса рубля. Неуверенность в своем финансовом положении заставила многих россиян задуматься о покупке жилья как о способе сохранения имеющихся сбережений. К стимуляторам спроса также можно отнести расширение программы материнского капитала и увеличение размера соответствующих выплат, пояснили эксперты.

За третий квартал 2020 года значительнее всего вырос спрос на новостройки в Москве — показатели на столичном рынке увеличились более чем в два раза. Далее следуют Санкт-Петербург с ростом на 78% и Саратов — на 63%. В пятерке лидеров также оказались Сочи и Калининград (+55% в каждом городе). В годовом сравнении наибольший рост спроса был зафиксирован в Томске, Сочи и Челябинске, говорится в исследовании.

Динамика спроса на покупку новостроек в России и крупных городах

Город Изменение спроса за 3-й квартал 2020г. Изменение спроса в годовом выражении (3-й квартал 2019г. к 3-му кварталу 2020г. )
Волгоград 14% 18%
Воронеж 48% 46%
Екатеринбург 45% 55%
Иркутск 26% 12%
Казань 42% 25%
Калининград 55% 61%
Краснодар 25% 24%
Красноярск 53% 66%
Москва 111% 41%
Нижний Новгород 36% 48%
Новосибирск 34% 15%
Омск 38% 63%
Пермь 43% 31%
Ростов-на-Дону 46% 46%
Самара 31% 14%
Санкт-Петербург 78% 64%
Саратов 63% 64%
Севастополь 8% -7%
Симферополь 36% 33%
Сочи 55% 75%
Томск 8% 82%
Тюмень 28% -4%
Ульяновск 12% 5%
Уфа 37% 13%
Челябинск 37% 69%
Вся Россия 38% 30%

Таблица: «Авито-Недвижимость»

Вслед за спросом положительную динамику демонстрируют и цены. Так, по стране стоимость новостроек выросла за три месяца на 3% и на 12% — за год. На данный момент квадратный метр в среднем по стране оценивается в 90,1 тыс. руб. Ожидается, что развитие рынка первичной недвижимости по восходящей траектории продлится как минимум до завершения действия льготной программы по ипотеке, пояснили аналитики.

Интерес россиян вырос не только к новостройкам, но и ко вторичному жилью. Спрос на вторичку в городах России поднялся на 57%. При этом стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в годовом выражении увеличилась на 6,1%, до 56,5 тыс. руб., за квартал рост составил — 1,8%

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запахав квартире и доме Ваш дом, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Главное Лента