Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Почти 10% арендных квартир в Москве сдают с серьезными повреждениями
Жилье ,  
0 

Почти 10% арендных квартир в Москве сдают с серьезными повреждениями

Такие квартиры почти непригодны для проживания, но и на них в столице находятся арендаторы — их сдают со скидкой до 40%
Фото:  Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

Около 9% арендных квартир в столице почти непригодны для проживания, так как имеют серьезные повреждения. При этом даже на такие квартиры в массовом сегменте (стандарт и комфорт) находятся арендаторы, которые готовы снимать неликвидное жилье с дисконтом до 40%. Об этом сообщается в пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость».

Еще 19% квартир на рынке столичной аренды, по оценке компании, требуют косметического ремонта, причем дисконт для таких вариантов не предусмотрен. 24% жилья сдается без мебели, а 30% с устаревшей обстановкой — эти факторы могут удешевить стоимость аренды, отмечают аналитики.

Арендаторы жилья стандарт-класса сейчас стали менее придирчивы при выборе объектов. Несмотря на значительное превышение предложения над спросом на рынке московской аренды — на 32% — даже лоты с существенными недостатками могут быть востребованными, в первую очередь за счет снижения ставок найма, говорится в пресс-релизе.

Большая доля жилья без мебели на рынке аренды получилась за счет предложения квартир в недавно сданных новостройках — они занимают почти половину от предложения таких немебелированных квартир. По оценке экспертов компании «Инком-Недвижимость», дисконт при аренде пустого жилья по сравнению с меблированным составляет 10% в бизнес-классе и доходит до 15% в стандарт-классе, при этом в кризисных условиях размер скидки не увеличился. Некоторые такие квартиры сдаются и без скидок, так как около 10–15% нанимателей заинтересованы именно в таких объектах.

«Среди таких арендаторов — семьи, которые снимают жилье на время ремонта в собственной квартире и заинтересованы в том, чтобы вывезти из нее обстановку. Схожая ситуация возникает у людей, продавших квартиры и купивших в новостройках — они снимают до времени окончания строительства и завершения ремонта в новой квартире», — отмечает заместитель директора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Также, по ее словам, в таких квартира заинтересованы наниматели со стажем, которые уже обзавелись собственной мебелью, и сдающие собственное жилье и снимающие более дешевое или удобное по площади.

На фоне пандемии резко снизилась доля отказов при аренде столичных квартир, из-за падения спроса собственники стали чаще сдавать жилье и таким «неидеальным» арендаторам, как семьи с маленькими детьми или домашними животными. При этом ставки аренды квартир в столице, несмотря на пандемию коронавирусной инфекции, снизились незначительно, что не оправдало надежд арендаторов.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента