Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Один из крупнейших консультантов по недвижимости переедет во flex-офис
Деньги ,  
0 

Один из крупнейших консультантов по недвижимости переедет во flex-офис

Компания Cushman & Wakefield арендовала 800 кв. м в гибком офисном пространстве «Space 1 Тверской бульвар»
Проект дизайна интерьера во flex-офисе Space 1 на Тверском бульваре
Проект дизайна интерьера во flex-офисе Space 1 на Тверском бульваре (Фото: space1.ru/tverskoy)

Российский офис международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield заключил договор аренды гибкого офиса площадью около 800 кв. м в «Space 1 Тверской бульвар» по адресу Тверской бульвар, 26. Компания займет весь второй этаж в историческом особняке на территории усадьбы Римского-Корсакова. Для Cushman & Wakefield это станет первым за 13 лет переездом в новый офис, сейчас компания арендует помещения в бизнес-центре Ducat Place III на ул. Гашека, 6.

Переезд Cushman & Wakefield в здание на Тверском бульваре запланирован на январь 2021 года. «Тот факт, что ведущий профессиональный игрок коммерческой недвижимости сегодня отдает предпочтение flex-формату, говорит о наступлении новой эры развития офисного рынка», — отметил исполнительный директор сети сервисных офисов Space 1 Павел Федоров.

Сегодня доля коворкингов (их также называют гибкими, сервисными или flex-офисами) в Москве составляет всего около 1%, но этот сегмент растет более чем на 50% в год, отметила партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина. К концу 2020 года доля рынка гибких офисных пространств столицы вырастет до 1,5%, прогнозируют в компании. Сегмент коворкингов может оказаться единственным выросшим к концу года (по оценкам Cushman & Wakefield, общий объем сделок с офисной недвижимостью в Москве снизился в первом полугодии 2020 года на 8% по сравнению с тем же периодом за 2019 года). Триггером для роста сервисных офисов в 2020 году стал карантин, когда падение рынка обернулось перераспределением спроса: компании-арендаторы, отказывающиеся после снятия самоизоляции от жестких условий классической аренды, стали искать новые площадки с более гибкими условиями.

Flex-офисы — это самый новый гибкий формат аренды, напоминающий каршеринг в мире недвижимости. Среди преимуществ flex-формата: аренда на необходимый срок, возможность выбирать количество рабочих мест, наличие разных форматов (закрепленное или незакрепленное рабочее место, мини-офис) и многофункциональных зон; управление, оснащение и эксплуатация — со стороны арендодателя.

«Space 1 Тверской бульвар» находится в историческом особняке усадьбы Римского-Корсакова. Сервисный офис максимально оснащен бесконтактными системами: через мобильное приложение здесь можно получить доступ в помещения, напечатать документы, забронировать переговорные и пр. Офис также оборудован умными рабочими столами, которые оснащены как беспроводными, так и USB-розетками в столешнице, а переговорные комнаты — Bluetooth-конференц-системами, ТВ-панелями с функцией Airplay, что позволяет подключать устройства без использования провода.

Cushman & Wakefield — она из ведущих компаний на мировом рынке услуг в сфере коммерческой недвижимости. В России Cushman & Wakefield работает с 1995 года. Деятельность компании представлена 12 ключевыми направлениями, охватывающими все секторы коммерческой недвижимости: офисную, торговую, складскую, гостиничную, землю и другие.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Главное Лента