Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В половине российских городов подорожала стоимость аренды комнат
Жилье ,  
0 

В половине российских городов подорожала стоимость аренды комнат

Наибольший рост цен зафиксирован в Барнауле, Пензе, Волгограде и Мурманске, выяснили эксперты
Фото: Виктория Вотоновская/ТАСС
Фото: Виктория Вотоновская/ТАСС

С начала 2020 года стоимость аренды комнат выросла в 39 из 70 крупных городов России. В среднем по стране рост ставок составил 1,5%. Об этом в отчете сообщают аналитики портала «Мир квартир».

Больше всего комнаты подорожали с начала года в Севастополе: с 7,8 тыс. до 9,7 тыс. руб. в месяц, то есть на 24,1%. В Сочи аренда комнат поднялась с 11,4 тыс. до 12,8 тыс. руб. — это на 12,1%. Курортные города показывают в высокий сезон прирост не только в сегменте посуточной аренды, но и долгосрочной — некоторые отдыхающие снимают жилье более чем на месяц, говорится в сообщении.

Существенно прибавили в ставках Барнаул (+18%), Пенза (+15%), Волгоград (+14,2%), Мурманск (+12,3%), Якутск (+12,1%), Белгород (+9%) и Астрахань (+8,8%). Подорожание самого экономичного съемного жилья свидетельствует о кризисных явлениях в экономике. Те, кто не может платить даже за однушку, переезжает в комнату. Спрос на такой формат жилья в некоторых городах вырос на 20–30%, говорится, в отчете.

В 31 городе зафиксирована тенденция к снижению, однако падение цен там менее существенно — в основном на 1–3%. Более заметное снижение произошло с начала года в Магнитогорске (–19,3%), Тольятти (–13,4%), Краснодаре (–8,5%), Твери (–8%), Набережных Челнах (–7,7%), Чебоксарах (–7,3%) и Казани (–5,2%). Примечательно, что в десятку подешевевших регионов вошли Москва (–6,5%), Московская область (–6,5%) и Санкт-Петербург (–4,6%), выяснили аналитики.

Москвичи после пандемии стали чаще сдавать комнаты с подселением, сообщили ранее аналитики «Инком-Недвижимости». По их словам, если раньше большинство комнат в аренду сдавали пенсионеры, теперь более половины приходится на трудоспособных жителей. Эксперты связывают это с падением доходов части москвичей из-за кризиса.

Эксперты уже заявляли о подобной тенденции весной. На фоне снижения платежеспособности арендаторы стали искать способы урезать арендный бюджет. Кто-то начал объединяться и снимать однушки и двушки в складчину, кто-то — арендовать комнаты вместо квартир. Несмотря на неудобства коммунального быта, популярность жилья данного формата имеет перспективы роста — цена становится первостепенной для многих квартирантов, прогнозировали аналитики.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Распроданность новостроек упала. Какие риски грозят рынку жильяОтрасль, 00:00
Срок рассмотрения заявлений на маткапитал предложили сократитьЖилье, 23 янв, 17:51
В «Домклик» назвали основные критерии выбора жилья для посуточной арендыЖилье, 23 янв, 17:15
Спрос россиян на недвижимость за границей в 2024-м упал на четвертьЖилье, 23 янв, 15:45
Как изменились предпочтения и портрет покупателей жилья в МосквеЖилье, 23 янв, 14:31
Первичная загородная недвижимость в Подмосковье подорожала до 20% за годЗагород, 23 янв, 13:35
В 2024 году выдача ипотеки в России сократилась почти в 2 разаДеньги, 23 янв, 12:22
Как подключить участок к электричеству и сколько это стоитЗагород, 23 янв, 11:08
Росреестр сообщил о годовом снижении спроса на новостройки в МосквеЖилье, 23 янв, 09:29
Более 70% покупателей предпочли бы новостройку вторичному жильюЖилье, 23 янв, 09:03
Эксперты выявили признаки снижения цен на жилье в 2025 годуДеньги, 22 янв, 18:04
Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментахОтрасль, 22 янв, 17:54
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделатьЗагород, 22 янв, 16:32
Аналитики назвали районы Москвы, где в начале года не купить новостройкуЖилье, 22 янв, 15:42
Главное Лента