Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Заметнее всего стоимость новых квартир выросла на востоке и западе столицы, выяснили эксперты
Фото: Ирина Дмитриева/ТАСС
Фото: Ирина Дмитриева/ТАСС

В массовом сегменте наибольший рост цен на квартиры в новостройках зафиксированы в Западном административном округе Москвы, где «квадрат» за два года подорожал с 159 тыс. до 201 тыс. руб. (на 26,4%). Об этом в исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Метриум».

На втором месте — Восточной АО. Здесь показатель увеличился с 165 тыс. до 208 тыс. руб. (26%). Заметно выросли цены в Северном АО, где массовые новостройки подорожали со 168 тыс. до 209 тыс. руб. (24%). Причем сейчас цена в САО — самая высокая среди других округов на рынке новостроек Москвы, выяснили эксперты.

Наиболее сдержанная динамика цен наблюдалась в последние два года в Северо-Восточном АО и Юго-Западном АО. В СВАО средний квадрат вообще практически не подорожал, сохранившись на уровне 174 тыс. руб. В ЮЗАО цена повысилась с 146 тыс. до 161 тыс. руб. (10%), говорится в исследовании.

В посткризисный период цены на столичные новостройки преимущественно стагнировали. Короткие периоды роста сменялись длительным снижением. Однако с 2018 года стоимость «квадрата» начала резко возрастать, причем во всех сегментах рынка. В массовом сегменте средняя цена квадратного метра увеличилась с июня 2018 года (154 тыс. руб.) к июню 2020 года (182 тыс. руб.) на 18%. В бизнес-классе «квадрат» за аналогичный период вырос в цене с 226 тыс. до 259 тыс. руб. (на 15%), пояснили аналитики.

Продажи в новостройках Москвы за год упали на 29%, сообщили ранее аналитики компании «Азбука жилья». Эксперты считают, что рынок постепенно оправляется после пандемии и возвращается к привычным темпам продаж после ажиотажа прошлых лет, вызванного переходом на эскроу.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 13:13
Правила наследования: взгляд на мир и вид из окна Город, 12:59
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой Жилье, 12:26
Ленинградский вокзал в Москве закроют на реконструкцию Город, 11:29
Аналитики оценили стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы Жилье, 11:15
В Москве запустили рекордное для первого полугодия количество новостроек Жилье, 10:02
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры: все нюансы Жилье, 10:01
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:34
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Главное Лента