Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Теннисист Рублев пятый раз в сезоне вышел в финал турнира АТР Спорт, 20:15 Финтех для ультрахайнетов: как облегчить и автоматизировать трейдинг РБК и Refinitiv, 20:07 Власти Москвы не согласовали акции 4 ноября из-за пандемии COVID-19 Общество, 20:07 В Австрии закроют бары и введут комендантский час из-за COVID-19 Политика, 20:01 «Лацио» объявил о вспышке коронавируса перед матчем с «Зенитом» Спорт, 19:40 Путин освободил от должности первого замглавы Росгвардии Сергея Ченчика Политика, 19:25 Неизвестный ранил священника у православной церкви в Лионе Общество, 19:06 Креативный директор Frame Moscow — о незаменимых вещах в гардеробе РБК и Frame Moscow, 19:03 В Челябинске 13 пациентов больницы после взрыва доставили в реанимацию Общество, 18:49 Forbes оценил влияние пандемии на футбольный рынок Спорт, 18:39 Гол Мамаева принес «Ростову» победу над «Спартаком» Спорт, 18:32 «Краснодар» проиграл третий матч за неделю Спорт, 18:30 Отсидевшие в колонии Кокорин и Мамаев сыграли друг против друга в РПЛ Спорт, 18:25 В РПЦ посоветовали Франции принять закон о защите чувств верующих Общество, 18:02
Названы регионы — лидеры по объему выдачи семейной ипотеки в новостройках
Деньги ,  
0 

Названы регионы — лидеры по объему выдачи семейной ипотеки в новостройках

На десять регионов пришлась почти половина семейной ипотеки в новостройках
Фото:Сергей Коньков/ТАСС
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Московская область лидирует среди российских регионов по объему сделок по покупке квартир в новостройках по семейной ипотеке под 5% (с учетом страхования). Всего с момента запуска программы в этом регионе было выдано 10,4 тыс. таких льготных жилищных кредитов. Эти цифры приводятся в исследовании сервиса объявлений ЦИАН, сделанном на основе данных Минфина за 2018–2020 годы.

В тройку лидеров вошли Москва с числом семейных ипотек 7,9 тыс., Санкт-Петербург — 6,6 тыс., Краснодарский край — 3,7 тыс. В десятке также Тюменская область, Татарстан, Башкортостан, Свердловская, Новосибирская и Ленинградская области.

Всего на десять этих регионов пришлось почти половина (46%) от общего числа выдачи семейной ипотеки в России с момента ее запуска. При этом по объему выдачи на данные субъекты приходится уже 68%. Такая разница объясняется относительно высокой стоимостью квадратного метра в лидирующих регионах, отмечается в исследовании.

Регионы — лидеры по количеству выданных семейных ипотек за все время реализации программы (2018–2020 гг.).

Регион Кол-во семейных ипотек Объемы выдачи, млрд руб. Доля от общего кол-ва семейных ипотек
Московская область 10 410 33,2 12,1%
Москва 7928 45,6 9,2%
Санкт-Петербург 6559 23,5 7,6%
Краснодарский край 3716 7,0 4,3%
Тюменская область 3684 8,8 4,3%
Татарстан 3555 8,0 4,1%
Башкортостан 3079 6,1 3,6%
Свердловская область 2984 7,2 3,5%
Новосибирская область 2494 5,8 2,9%
Ленинградская область 2215 5,2 2,6%
Другие регионы 39 599 71,1 45,9%

Таблица: Аналитический центр ЦИАН (по данным Минфина)

В России выросла доля сделок в новостройках по программе семейной ипотеки под 5%. Каждый десятый ипотечный заемщик в России (11%) покупает квартиру по этой программе. В 2019 году доля составляла 7%. Ставка получается существенно ниже, чем по льготной программе на покупку жилья у застройщиков под 6,5%. Размер кредита по семейной ипотеке выше, чем в среднем по рынку новостроек, — в среднем 3 млн руб. против 2,8 млн руб. (за период 2019–2020 годов), отмечается в исследовании.

Данная программа позволила увеличить показатели обеспеченности жильем — средняя площадь приобретаемой квартиры составила 60,5 кв. м. Таким образом, в среднем на каждого члена семьи приходится около 15 кв. м.

Всего за время действия программы семейной ипотеки (данные с февраля 2018-го по июнь 2020 года) на первичном рынке было выдано 90,7 тыс. ипотечных кредитов по сниженной ставке на сумму 231,96 млрд руб. Причем стоит отметить, что только 52% заемщиков приобрели новое жилье на первичном рынке. Остальные 48% использовали субсидию для рефинансирования уже действующих кредитов на покупку новостройки, говорится в материалах ЦИАН.

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» по льготной ставке 5% (с учетом страхования) могут семьи, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. До 30 июня 2020 года при электронной регистрации сделки ставка составляла 4,7%. По программе можно купить квартиру в новостройке, а также рефинансировать уже оформленный жилищный кредит по более низкой ставке. Максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн руб. для других регионов России. Минимальный размер первоначального взноса — 15%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.

Главное Найти квартиру Лента