Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Синоптики сообщили о самом дождливом 8 мая в Москве за четверть века Общество, 14:19 СМИ узнали о плане Безоса построить суперъяхту за $500 млн Бизнес, 14:07 Егор Лигачев: от комсомольца к секретарю ЦК КПСС. Фотогалерея Политика, 13:55  Что такое индивидуальный пенсионный план РБК и НПФ «Будущее», 13:53 В Haas сообщили о проблемах Мазепина в управлении болидом Спорт, 13:49 Кремль предупредил об угрозе для воздушного парада в Москве из-за погоды Общество, 13:47 Эскроу для частных домов: в чем трудности реализации Недвижимость, 13:40 Премьер Чехии призвал все страны ЕС начать высылку российских дипломатов Политика, 13:37 Российский комплекс «Окно-М» засек повышенную активность в космосе Технологии и медиа, 13:27 СК начал проверку из-за сообщений об отравлении людей в кафе в ЯНАО Общество, 13:15 СМИ узнали о плане УЕФА исключить «Реал» и «Барселону» из еврокубков Спорт, 13:09 В какие рестораны пойти на этих выходных в Москве Стиль, 12:45 Путин не стал поздравлять с Днем Победы лидеров Украины и Грузии Общество, 12:44 Кто и как решал жилищный вопрос в российской армии РБК и ПСБ, 12:38
Названы регионы — лидеры по объему выдачи семейной ипотеки в новостройках
Деньги ,  
0 

Названы регионы — лидеры по объему выдачи семейной ипотеки в новостройках

На десять регионов пришлась почти половина семейной ипотеки в новостройках
Фото: Сергей Коньков/ТАСС
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Московская область лидирует среди российских регионов по объему сделок по покупке квартир в новостройках по семейной ипотеке под 5% (с учетом страхования). Всего с момента запуска программы в этом регионе было выдано 10,4 тыс. таких льготных жилищных кредитов. Эти цифры приводятся в исследовании сервиса объявлений ЦИАН, сделанном на основе данных Минфина за 2018–2020 годы.

В тройку лидеров вошли Москва с числом семейных ипотек 7,9 тыс., Санкт-Петербург — 6,6 тыс., Краснодарский край — 3,7 тыс. В десятке также Тюменская область, Татарстан, Башкортостан, Свердловская, Новосибирская и Ленинградская области.

Всего на десять этих регионов пришлось почти половина (46%) от общего числа выдачи семейной ипотеки в России с момента ее запуска. При этом по объему выдачи на данные субъекты приходится уже 68%. Такая разница объясняется относительно высокой стоимостью квадратного метра в лидирующих регионах, отмечается в исследовании.

Регионы — лидеры по количеству выданных семейных ипотек за все время реализации программы (2018–2020 гг.).

Регион Кол-во семейных ипотек Объемы выдачи, млрд руб. Доля от общего кол-ва семейных ипотек
Московская область 10 410 33,2 12,1%
Москва 7928 45,6 9,2%
Санкт-Петербург 6559 23,5 7,6%
Краснодарский край 3716 7,0 4,3%
Тюменская область 3684 8,8 4,3%
Татарстан 3555 8,0 4,1%
Башкортостан 3079 6,1 3,6%
Свердловская область 2984 7,2 3,5%
Новосибирская область 2494 5,8 2,9%
Ленинградская область 2215 5,2 2,6%
Другие регионы 39 599 71,1 45,9%

Таблица: Аналитический центр ЦИАН (по данным Минфина)

В России выросла доля сделок в новостройках по программе семейной ипотеки под 5%. Каждый десятый ипотечный заемщик в России (11%) покупает квартиру по этой программе. В 2019 году доля составляла 7%. Ставка получается существенно ниже, чем по льготной программе на покупку жилья у застройщиков под 6,5%. Размер кредита по семейной ипотеке выше, чем в среднем по рынку новостроек, — в среднем 3 млн руб. против 2,8 млн руб. (за период 2019–2020 годов), отмечается в исследовании.

Данная программа позволила увеличить показатели обеспеченности жильем — средняя площадь приобретаемой квартиры составила 60,5 кв. м. Таким образом, в среднем на каждого члена семьи приходится около 15 кв. м.

Всего за время действия программы семейной ипотеки (данные с февраля 2018-го по июнь 2020 года) на первичном рынке было выдано 90,7 тыс. ипотечных кредитов по сниженной ставке на сумму 231,96 млрд руб. Причем стоит отметить, что только 52% заемщиков приобрели новое жилье на первичном рынке. Остальные 48% использовали субсидию для рефинансирования уже действующих кредитов на покупку новостройки, говорится в материалах ЦИАН.

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» по льготной ставке 5% (с учетом страхования) могут семьи, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. До 30 июня 2020 года при электронной регистрации сделки ставка составляла 4,7%. По программе можно купить квартиру в новостройке, а также рефинансировать уже оформленный жилищный кредит по более низкой ставке. Максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн руб. для других регионов России. Минимальный размер первоначального взноса — 15%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.

Главное Найти квартиру Лента