Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о восстановлении спроса на курортное жилье в России
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о восстановлении спроса на курортное жилье в России

Цены в Крыму не успели вырасти к летнему сезону, а в Краснодаре увеличились на 5%, выяснили эксперты
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС

В начале весны, после того как упал курс нефти и рубля, спрос на недвижимость в Крыму и на побережье Кавказа стал расти, однако ограничительные меры разом обрубили этот процесс. Сейчас, когда их отменяют, спрос и продажи начали оживать, сообщают в пресс-релизе аналитики портала «Мир квартир».

Квартиры на Кавказе и в Крыму в среднем втрое дешевле, чем московские, их средняя цена составляет 224 тыс. руб. за 1 кв. м. Половина покупателей курортной недвижимости приходится на москвичей, еще часть — на жителей Санкт-Петербурга и северных регионов. Москвичи часто покупают квартиры или дома у моря, чтобы проводить там отпуска, отправлять на лето бабушек с детьми. Жители Севера часто рассчитывают переехать на юг после выхода на пенсию.

В марте этого года потенциальные покупатели стали прицениваться к домам и квартирам на побережье, чтобы вложить свои накопления. Риелторы и застройщики отмечали рост спроса до 20%. В Крыму особенно интересовались недвижимостью на южном берегу полуострова, в Ялте и Севастополе. В Краснодарском крае — в Сочи и Геленджике. Но спрос не успел реализоваться в сделки, когда был объявлен режим самоизоляции. Цены в Крыму не успели вырасти, и сегодня они остались такими же, как в прошлом году. В Краснодарском крае стоимость курортного жилья выросла за год на 5% — в основном за счет Сочи, где рост составил около 10%.

Вырастет ли спрос в ближайшем будущем — большой вопрос, учитывая кризисную ситуацию в стране и падение доходов. Однако не исключено, что люди сделают выводы из опыта переживания пандемии и станут запасаться домиками у моря, чтобы было где с комфортом пересидеть самоизоляцию, если опасность заражения каким-либо вирусом возникнет в будущем, считают аналитики.

Динамика цен на квартиры на курортах Северного Кавказа

Город Средняя цена, руб./кв. м Прирост, июнь 2019г. – июнь 2020г. Средняя цена квартиры, руб. Прирост, июнь 2019г. – июнь 2020г.
Сочи 132 798 10,3% 7 980 326 8,8%
Геленджик 88 320 3,0% 5 819 236 3,2%
Анапа 73 236 2,9% 4 013 266 2,1%
Новороссийск 65 852 4,3% 3 671 258 3,9%
Туапсе 58 032 4,8% 3 071 154 5,2%
Среднее 84 261 5,1% 4 910 725 4,6%

Таблица: «Мир квартир»

Эксперты ранее рассказали, как изменилась стоимость аренды в Крыму и Краснодарском крае из-за пандемии. Рантье, ориентированные на городскую аренду, вынуждены будут конкурировать с отельерами, которые также снижают цены в отсутствие туристического спроса.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Арендаторам жилья стало проще оплачивать коммуналку и общаться с УКЖилье, 12:29
Аналитики заявили о росте цен на элитные апартаменты в Москве на третьЖилье, 11:05
Названы два района Москвы, где за год снизились цены на вторичное жильеЖилье, 10:07
В России продолжили льготную ипотеку для чиновников. Как она работаетДеньги, 16 янв, 18:03
«Дом.РФ» отметил замедление роста цен на жилье в России третий год подрядЖилье, 16 янв, 17:55
«Домклик» назвал регионы — лидеры по снижению цен на жилье в 2024 годуДеньги, 16 янв, 15:36
Москвичам рассказали, как выбрать фирму для поверки счетчиков водыГород, 16 янв, 13:52
Как правильно составить договор купли-продажи земельного участкаЗагород, 16 янв, 12:32
«Дом.РФ» назвал жилые проекты в зоне риска нераспроданностиЖилье, 16 янв, 11:24
В Москве подешевела аренда недорогого жилья на фоне снижения спросаЖилье, 16 янв, 11:04
Когда откроют Бирюлевскую линию метро и где будут ее станцииГород, 16 янв, 10:51
Аналитики сообщили о продолжающейся стагнации цен на вторичное жильеЖилье, 16 янв, 09:40
В Москве построят четыре новых пешеходных моста до 2027 годаЖилье, 15 янв, 17:38
Правительство подготовит предложения по поддержке строительства жильяОтрасль, 15 янв, 17:20
Главное Лента