Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о восстановлении спроса на курортное жилье в России
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о восстановлении спроса на курортное жилье в России

Цены в Крыму не успели вырасти к летнему сезону, а в Краснодаре увеличились на 5%, выяснили эксперты
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС

В начале весны, после того как упал курс нефти и рубля, спрос на недвижимость в Крыму и на побережье Кавказа стал расти, однако ограничительные меры разом обрубили этот процесс. Сейчас, когда их отменяют, спрос и продажи начали оживать, сообщают в пресс-релизе аналитики портала «Мир квартир».

Квартиры на Кавказе и в Крыму в среднем втрое дешевле, чем московские, их средняя цена составляет 224 тыс. руб. за 1 кв. м. Половина покупателей курортной недвижимости приходится на москвичей, еще часть — на жителей Санкт-Петербурга и северных регионов. Москвичи часто покупают квартиры или дома у моря, чтобы проводить там отпуска, отправлять на лето бабушек с детьми. Жители Севера часто рассчитывают переехать на юг после выхода на пенсию.

В марте этого года потенциальные покупатели стали прицениваться к домам и квартирам на побережье, чтобы вложить свои накопления. Риелторы и застройщики отмечали рост спроса до 20%. В Крыму особенно интересовались недвижимостью на южном берегу полуострова, в Ялте и Севастополе. В Краснодарском крае — в Сочи и Геленджике. Но спрос не успел реализоваться в сделки, когда был объявлен режим самоизоляции. Цены в Крыму не успели вырасти, и сегодня они остались такими же, как в прошлом году. В Краснодарском крае стоимость курортного жилья выросла за год на 5% — в основном за счет Сочи, где рост составил около 10%.

Вырастет ли спрос в ближайшем будущем — большой вопрос, учитывая кризисную ситуацию в стране и падение доходов. Однако не исключено, что люди сделают выводы из опыта переживания пандемии и станут запасаться домиками у моря, чтобы было где с комфортом пересидеть самоизоляцию, если опасность заражения каким-либо вирусом возникнет в будущем, считают аналитики.

Динамика цен на квартиры на курортах Северного Кавказа

Город Средняя цена, руб./кв. м Прирост, июнь 2019г. – июнь 2020г. Средняя цена квартиры, руб. Прирост, июнь 2019г. – июнь 2020г.
Сочи 132 798 10,3% 7 980 326 8,8%
Геленджик 88 320 3,0% 5 819 236 3,2%
Анапа 73 236 2,9% 4 013 266 2,1%
Новороссийск 65 852 4,3% 3 671 258 3,9%
Туапсе 58 032 4,8% 3 071 154 5,2%
Среднее 84 261 5,1% 4 910 725 4,6%

Таблица: «Мир квартир»

Эксперты ранее рассказали, как изменилась стоимость аренды в Крыму и Краснодарском крае из-за пандемии. Рантье, ориентированные на городскую аренду, вынуждены будут конкурировать с отельерами, которые также снижают цены в отсутствие туристического спроса.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 годаДеньги, 13 мая, 17:33
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 13 мая, 14:08
Обновлен список запрещенных к содержанию дома животных. Кто в него вошелЖилье, 13 мая, 13:13
7 советов, как проверить дачу перед покупкойЗагород, 13 мая, 12:53
Поместье с обложки культового альбома Боба Дилана продают за $5 млнДеньги, 13 мая, 11:32
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселкеЗагород, 13 мая, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апрелеЖилье, 13 мая, 10:30
В Москве появятся два новых жилых комплекса UNO-форматаГород, 13 мая, 10:00
Аналитики зафиксировали рост цен на вторичное жилье в мегаполисах РоссииЖилье, 13 мая, 09:35
Кто получил главные призы Венецианской архитектурной биеннале в 2025 годуДизайн, 12 мая, 19:30
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графикиГород, 12 мая, 17:47
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I кварталеЖилье, 12 мая, 15:56
Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизм в Сколково признали памятникомГород, 12 мая, 14:58
Цены на вторичное жилье в Москве выросли за счет бюджетного сегментаЖилье, 12 мая, 12:56
Главное Лента