Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Команде МХЛ засчитали техническое поражение за отказ от участия в матче Спорт, 12:06 Что происходит на Пушкинской перед акцией в поддержку Навального. Видео Политика, 11:59 Житель Мичигана выиграл в лотерее $1 млрд Общество, 11:40 Россиянин погиб в ДТП в Армении Общество, 11:36 До и после: как изменились приципы потребления в моде 11:28 Панарин установил рекорд «Рейнджерс» в матче НХЛ Спорт, 11:25 На Дальнем Востоке задержали более 100 человек на акциях Навального Политика, 11:19 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 23 января Общество, 11:16 За сутки в России умерли 559 человек с коронавирусом Общество, 11:13 Путь к финансовому благополучию: 5 простых шагов Инвестиции, 11:11 В России выявили минимум заболевших COVID-19 за сутки с начала ноября Общество, 11:10 Как выглядит Ухань спустя год после карантина. Фоторепортаж Общество, 11:00  Чем заняться на выходных: «Малхолланд Драйв», Чайковский и медитация Стиль, 11:00 Терапевт назвал самую опасную возможную мутацию COVID-19 Общество, 10:47
Аналитики заявили о восстановлении спроса на курортное жилье в России
 
0 

Аналитики заявили о восстановлении спроса на курортное жилье в России

Цены в Крыму не успели вырасти к летнему сезону, а в Краснодаре увеличились на 5%, выяснили эксперты
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС

В начале весны, после того как упал курс нефти и рубля, спрос на недвижимость в Крыму и на побережье Кавказа стал расти, однако ограничительные меры разом обрубили этот процесс. Сейчас, когда их отменяют, спрос и продажи начали оживать, сообщают в пресс-релизе аналитики портала «Мир квартир».

Квартиры на Кавказе и в Крыму в среднем втрое дешевле, чем московские, их средняя цена составляет 224 тыс. руб. за 1 кв. м. Половина покупателей курортной недвижимости приходится на москвичей, еще часть — на жителей Санкт-Петербурга и северных регионов. Москвичи часто покупают квартиры или дома у моря, чтобы проводить там отпуска, отправлять на лето бабушек с детьми. Жители Севера часто рассчитывают переехать на юг после выхода на пенсию.

В марте этого года потенциальные покупатели стали прицениваться к домам и квартирам на побережье, чтобы вложить свои накопления. Риелторы и застройщики отмечали рост спроса до 20%. В Крыму особенно интересовались недвижимостью на южном берегу полуострова, в Ялте и Севастополе. В Краснодарском крае — в Сочи и Геленджике. Но спрос не успел реализоваться в сделки, когда был объявлен режим самоизоляции. Цены в Крыму не успели вырасти, и сегодня они остались такими же, как в прошлом году. В Краснодарском крае стоимость курортного жилья выросла за год на 5% — в основном за счет Сочи, где рост составил около 10%.

Вырастет ли спрос в ближайшем будущем — большой вопрос, учитывая кризисную ситуацию в стране и падение доходов. Однако не исключено, что люди сделают выводы из опыта переживания пандемии и станут запасаться домиками у моря, чтобы было где с комфортом пересидеть самоизоляцию, если опасность заражения каким-либо вирусом возникнет в будущем, считают аналитики.

Динамика цен на квартиры на курортах Северного Кавказа

Город Средняя цена, руб./кв. м Прирост, июнь 2019г. – июнь 2020г. Средняя цена квартиры, руб. Прирост, июнь 2019г. – июнь 2020г.
Сочи 132 798 10,3% 7 980 326 8,8%
Геленджик 88 320 3,0% 5 819 236 3,2%
Анапа 73 236 2,9% 4 013 266 2,1%
Новороссийск 65 852 4,3% 3 671 258 3,9%
Туапсе 58 032 4,8% 3 071 154 5,2%
Среднее 84 261 5,1% 4 910 725 4,6%

Таблица: «Мир квартир»

Эксперты ранее рассказали, как изменилась стоимость аренды в Крыму и Краснодарском крае из-за пандемии. Рантье, ориентированные на городскую аренду, вынуждены будут конкурировать с отельерами, которые также снижают цены в отсутствие туристического спроса.

Главное Найти квартиру Лента