Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 17:14
ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким взносом. Чем это грозит Деньги, 16:17
Кабмин сделал программу социальной газификации бессрочной Жилье, 14:39
Цены на жилье в Москве опустились до уровня февраля 2022 года Жилье, 14:12
Административные барьеры на стройке. Опрос московских девелоперов Город, 13:12
Доля ипотеки в сделках с элитными новостройками Москвы упала в 2 раза Деньги, 12:34
Названы регионы с наибольшим снижением цен на аренду домов Деньги, 12:00
ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшими темпами роста предложения новостроек Жилье, 11:18
ЦБ зафиксировал снижение объемов выдачи ипотеки Деньги, 10:23
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 00:05
Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье Жилье, 00:01
В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек Жилье, 30 ноя, 17:59
Аналитики заявили о восстановлении спроса на курортное жилье в России
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о восстановлении спроса на курортное жилье в России

Цены в Крыму не успели вырасти к летнему сезону, а в Краснодаре увеличились на 5%, выяснили эксперты
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС

В начале весны, после того как упал курс нефти и рубля, спрос на недвижимость в Крыму и на побережье Кавказа стал расти, однако ограничительные меры разом обрубили этот процесс. Сейчас, когда их отменяют, спрос и продажи начали оживать, сообщают в пресс-релизе аналитики портала «Мир квартир».

Квартиры на Кавказе и в Крыму в среднем втрое дешевле, чем московские, их средняя цена составляет 224 тыс. руб. за 1 кв. м. Половина покупателей курортной недвижимости приходится на москвичей, еще часть — на жителей Санкт-Петербурга и северных регионов. Москвичи часто покупают квартиры или дома у моря, чтобы проводить там отпуска, отправлять на лето бабушек с детьми. Жители Севера часто рассчитывают переехать на юг после выхода на пенсию.

В марте этого года потенциальные покупатели стали прицениваться к домам и квартирам на побережье, чтобы вложить свои накопления. Риелторы и застройщики отмечали рост спроса до 20%. В Крыму особенно интересовались недвижимостью на южном берегу полуострова, в Ялте и Севастополе. В Краснодарском крае — в Сочи и Геленджике. Но спрос не успел реализоваться в сделки, когда был объявлен режим самоизоляции. Цены в Крыму не успели вырасти, и сегодня они остались такими же, как в прошлом году. В Краснодарском крае стоимость курортного жилья выросла за год на 5% — в основном за счет Сочи, где рост составил около 10%.

Вырастет ли спрос в ближайшем будущем — большой вопрос, учитывая кризисную ситуацию в стране и падение доходов. Однако не исключено, что люди сделают выводы из опыта переживания пандемии и станут запасаться домиками у моря, чтобы было где с комфортом пересидеть самоизоляцию, если опасность заражения каким-либо вирусом возникнет в будущем, считают аналитики.

Динамика цен на квартиры на курортах Северного Кавказа

Город Средняя цена, руб./кв. м Прирост, июнь 2019г. – июнь 2020г. Средняя цена квартиры, руб. Прирост, июнь 2019г. – июнь 2020г.
Сочи 132 798 10,3% 7 980 326 8,8%
Геленджик 88 320 3,0% 5 819 236 3,2%
Анапа 73 236 2,9% 4 013 266 2,1%
Новороссийск 65 852 4,3% 3 671 258 3,9%
Туапсе 58 032 4,8% 3 071 154 5,2%
Среднее 84 261 5,1% 4 910 725 4,6%

Таблица: «Мир квартир»

Эксперты ранее рассказали, как изменилась стоимость аренды в Крыму и Краснодарском крае из-за пандемии. Рантье, ориентированные на городскую аренду, вынуждены будут конкурировать с отельерами, которые также снижают цены в отсутствие туристического спроса.

Главное Лента