Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как будет выглядеть новый IT-кампус в Нижнем Новгороде Недвижимость, 10:20 Как выглядят самые дорогие арендные квартиры в Москве Недвижимость, 10:04 Как устроен iCITY — новый небоскреб в «Москва-Сити». Инфографика Недвижимость, 27 сен, 17:17 Каждый четвертый рантье в Москве повысил ставку аренды Недвижимость, 27 сен, 16:54 Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы Недвижимость, 27 сен, 13:59 Чайки, паруса и античность: как будет выглядеть станция метро «Крымская» Недвижимость, 27 сен, 13:45 Газовикам выдадут QR-коды для входа в квартиры жителей Подмосковья Недвижимость, 27 сен, 12:41 В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 27 сен, 11:29 Архитектура жилого комплекса как отдельный вид спроса Недвижимость, 27 сен, 11:13 Ценовая стагнация и охлаждение: что ждет вторичный рынок жилья в Москве Недвижимость, 27 сен, 10:30 Стройка со всеми неизвестными: как излишнее регулирование мешает отрасли Недвижимость, 27 сен, 10:00 Как отличить классицизм в архитектуре: 7 главных принципов Недвижимость, 26 сен, 14:45 7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 26 сен, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53
Аналитики предсказали рост популярности студий в Москве в постпандемию
Жилье ,  
0 

Аналитики предсказали рост популярности студий в Москве в постпандемию

Несмотря на все неудобства малогабаритного жилья, которые особенно проявились в карантин, спрос на студии будет расти, так как они дешевле сопоставимых однокомнатных квартир
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

Спрос на студии в Москве из-за снижения платежеспособности населения на фоне пандемии может вырасти минимум на четверть. Такой прогноз содержится в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

По данным риелторов, сейчас на студии в столице приходится 6% предложения и 8% спроса. Больше всего квартир-студий расположено в Новой Москве и Северо-Восточном административном округе — 39% и 27% от общего предложения соответственно.

Сейчас более половины покупателей студий приобретают их для собственного проживания, четверть — под перепродажу, еще 20% — для последующей сдачи в аренду. Несмотря на все неудобства малогабаритного жилья, которые особенно проявились в карантин, спрос на студии будет расти, так как они дешевле сопоставимых однокомнатных квартир, считают эксперты.

«В силу очередной волны снижения платежеспособности населения продажи студий в Москве могут вырасти минимум на 25%. При этом я не ожидаю подъема средней стоимости в данном формате, так как при задирании цены спрос однозначно сместится в сторону классических однокомнатных квартир», — сказал заместитель директора департамента новостроек «Инком-Недвижимости» Валерий Кочетков.

За год средняя стоимость 1 кв. м студий выросла на 6%, до 195 тыс. руб. Несмотря на это, студии остаются дешевле квартир: стоимость студии примерно на 20% ниже, чем однокомнатной квартиры в той же локации.

Ранее в Минстрое спрогнозировали тренд на качественные микрорайоны в постпандемию. По мнению замглавы Минстроя России Никиты Стасишина, после окончания пандемии COVID-19 у людей сформируется запрос на более качественные микрорайоны и изменится отношение к квартирам. Если до пандемии в столичных городах квартиры зачастую воспринимались как место, где можно выспаться, а все остальное время люди проводили на работе или в дороге, то после ее окончания возникнет запрос на более качественные объекты.

Главное Найти квартиру Лента