Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
10% налога: как Катар привлекает финансовый бизнес РБК и посольство Катара, 00:20 Катар не допустит на игры ЧМ-2022 не вакцинированных от COVID болельщиков Спорт, 00:17 Власти Крыма выделили пострадавшим от потопа в Ялте 57,8 млн руб. Общество, 00:07 Россия уже обыгрывала датчан 10 лет назад. Повторится ли успех на Евро? Спорт, 00:00 Мосбиржа будет торговать ОФЗ и бондами почти до полуночи Финансы, 00:00 В Ялте нашли пропавшего во время потопа мужчину Общество, 20 июн, 23:48 Куда поехать этим летом и что взять с собой РБК Стиль и Frame Moscow, 20 июн, 23:42 Генпрокуратура Армении возбудила шесть дел о нарушениях на выборах Политика, 20 июн, 23:39 Сборная Италии по футболу побила рекорд чемпионатов Европы Спорт, 20 июн, 23:28 Астронавты развернули солнечную батарею в открытом космосе Технологии и медиа, 20 июн, 23:01 Что происходит на Евро. День десятый Спорт, 20 июн, 23:00 Как работает военная ипотека РБК и ПСБ, 20 июн, 22:55 ЦИК Армении озвучил первые результаты внеочередных выборов в парламент Политика, 20 июн, 22:35 Пять человек пострадали в результате ДТП в Ростовской области Общество, 20 июн, 22:22
Аналитики предсказали рост популярности студий в Москве в постпандемию
Жилье ,  
0 

Аналитики предсказали рост популярности студий в Москве в постпандемию

Несмотря на все неудобства малогабаритного жилья, которые особенно проявились в карантин, спрос на студии будет расти, так как они дешевле сопоставимых однокомнатных квартир
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

Спрос на студии в Москве из-за снижения платежеспособности населения на фоне пандемии может вырасти минимум на четверть. Такой прогноз содержится в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

По данным риелторов, сейчас на студии в столице приходится 6% предложения и 8% спроса. Больше всего квартир-студий расположено в Новой Москве и Северо-Восточном административном округе — 39% и 27% от общего предложения соответственно.

Сейчас более половины покупателей студий приобретают их для собственного проживания, четверть — под перепродажу, еще 20% — для последующей сдачи в аренду. Несмотря на все неудобства малогабаритного жилья, которые особенно проявились в карантин, спрос на студии будет расти, так как они дешевле сопоставимых однокомнатных квартир, считают эксперты.

«В силу очередной волны снижения платежеспособности населения продажи студий в Москве могут вырасти минимум на 25%. При этом я не ожидаю подъема средней стоимости в данном формате, так как при задирании цены спрос однозначно сместится в сторону классических однокомнатных квартир», — сказал заместитель директора департамента новостроек «Инком-Недвижимости» Валерий Кочетков.

За год средняя стоимость 1 кв. м студий выросла на 6%, до 195 тыс. руб. Несмотря на это, студии остаются дешевле квартир: стоимость студии примерно на 20% ниже, чем однокомнатной квартиры в той же локации.

Ранее в Минстрое спрогнозировали тренд на качественные микрорайоны в постпандемию. По мнению замглавы Минстроя России Никиты Стасишина, после окончания пандемии COVID-19 у людей сформируется запрос на более качественные микрорайоны и изменится отношение к квартирам. Если до пандемии в столичных городах квартиры зачастую воспринимались как место, где можно выспаться, а все остальное время люди проводили на работе или в дороге, то после ее окончания возникнет запрос на более качественные объекты.

Главное Найти квартиру Лента