Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32 Российские ипотечники назвали источники средств на ремонт Недвижимость, 16 сен, 14:09 ВТБ и «Дом.РФ» запустят ипотеку для бюджетников со ставками от 2% Недвижимость, 16 сен, 13:00 Похожа ли Москва на город, удобный для всех? Видео Недвижимость, 16 сен, 11:59 Эксперты назвали города с максимально подорожавшими однушками Недвижимость, 16 сен, 10:47
Аналитики предсказали рост популярности студий в Москве в постпандемию
Жилье ,  
0 

Аналитики предсказали рост популярности студий в Москве в постпандемию

Несмотря на все неудобства малогабаритного жилья, которые особенно проявились в карантин, спрос на студии будет расти, так как они дешевле сопоставимых однокомнатных квартир
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

Спрос на студии в Москве из-за снижения платежеспособности населения на фоне пандемии может вырасти минимум на четверть. Такой прогноз содержится в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

По данным риелторов, сейчас на студии в столице приходится 6% предложения и 8% спроса. Больше всего квартир-студий расположено в Новой Москве и Северо-Восточном административном округе — 39% и 27% от общего предложения соответственно.

Сейчас более половины покупателей студий приобретают их для собственного проживания, четверть — под перепродажу, еще 20% — для последующей сдачи в аренду. Несмотря на все неудобства малогабаритного жилья, которые особенно проявились в карантин, спрос на студии будет расти, так как они дешевле сопоставимых однокомнатных квартир, считают эксперты.

«В силу очередной волны снижения платежеспособности населения продажи студий в Москве могут вырасти минимум на 25%. При этом я не ожидаю подъема средней стоимости в данном формате, так как при задирании цены спрос однозначно сместится в сторону классических однокомнатных квартир», — сказал заместитель директора департамента новостроек «Инком-Недвижимости» Валерий Кочетков.

За год средняя стоимость 1 кв. м студий выросла на 6%, до 195 тыс. руб. Несмотря на это, студии остаются дешевле квартир: стоимость студии примерно на 20% ниже, чем однокомнатной квартиры в той же локации.

Ранее в Минстрое спрогнозировали тренд на качественные микрорайоны в постпандемию. По мнению замглавы Минстроя России Никиты Стасишина, после окончания пандемии COVID-19 у людей сформируется запрос на более качественные микрорайоны и изменится отношение к квартирам. Если до пандемии в столичных городах квартиры зачастую воспринимались как место, где можно выспаться, а все остальное время люди проводили на работе или в дороге, то после ее окончания возникнет запрос на более качественные объекты.

Главное Найти квартиру Лента