Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Больше жилья — выше цена: в прогноз до 2024 года заложен рост цен
Деньги ,  
0 

Больше жилья — выше цена: в прогноз до 2024 года заложен рост цен

Согласно прогнозам Министерства строительства России, заложенным в целях программы «Жилье и городская среда», средняя стоимость жилья в новостройках модельного (стандартного) жилья в стране в среднем составит 88 тыс. руб. за 1 кв. м. Интересно, что этот показатель выше уровня цен, на которые ориентируется Минстрой в 2020 году (75,2 тыс. за 1 кв. м), и выше тех, которые по факту были в России в 2019 году (68,9 тыс. за 1 кв. м).

Эксперты выражают сомнение в том, как совместить два установленных в программе показателя: рост объемов строительства и рост цены.

С одной стороны, рост объемов строительства жилья планируется до 120 млн кв. м в год к 2024 году, а с учетом поэтапного ввода в 2021 году фактически нужно заложить не менее 160 млн кв. м новостроек. С другой стороны, Минстрой планирует рост стоимости жилья. Такое в рыночных условиях возможно только при значительном увеличении платежеспособного спроса на квартиры.

Ключевое значение в достижении плановых показателей Министерство строительства отдает развитию ипотеки, намереваясь увеличить до 2024 года число сделок россиян с жильем, приобретаемым на средства кредита, до 2,26 млн в год (из них на первичном рынке — 1,1 млн). Это почти в два раза больше, чем было заключено по итогам 2019 года.

Главное Лента