Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Архитектурный театр: что нужно знать о стиле барокко Недвижимость, 12:14
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 23 окт, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 23 окт, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 23 окт, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 22 окт, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 22 окт, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 22 окт, 14:01
До 40 тысяч рублей за метр: сколько реально стоит архитектура новых ЖК Недвижимость, 22 окт, 13:52
В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек Недвижимость, 22 окт, 11:01
Документы и нюансы: как превратить садовый дом в жилой Недвижимость, 22 окт, 10:38
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 22 окт, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Падение объема ипотечного кредитования оказалось ниже прогнозного
Деньги ,  
0 

Падение объема ипотечного кредитования оказалось ниже прогнозного

Фото: CisUl/shutterstock
Фото: CisUl/shutterstock

Снижение объемов ипотечного кредитования в апреле оказалось меньше, чем ожидалось, свидетельствуют предварительные оценки агентства Frank RG и «Дом.РФ» (.pdf). По предварительным данным, за апрель в России выдано около 90 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 208 млрд руб. Это меньше, чем в апреле 2019 года, на 17% в количественном выражении и на 13% — в денежном. Для сравнения: в марте 2020 года было выдано около 122 тыс. кредитов на общую сумму более 305 млрд руб. Ранее аналитики прогнозировали двукратное падение объемов кредитования в апреле к марту.

Более значимого снижения удалось избежать благодаря мерам поддержки граждан и отрасли, разработанным по поручению президента России и вследствие перехода Банка России к стимулирующей денежно-кредитной политике, говорится в обзоре.

Напомним, для поддержки рынков жилья и ипотеки в марте-апреле в России был запущен комплекс мер, включая льготную ипотечную программу. Она подразумевает выдачу кредитов на новостройки по ставке не выше 6,5%. Максимальная сумма кредита — 3 млн руб. (в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 8 млн руб.).

В условиях реализации мер государственной поддержки в конце апреля 2020 года, согласно оперативным данным, появились первые признаки восстановления спроса на ипотечном рынке, говорится в обзоре. Ипотечные программы с государственным участием поддержат спрос на первичном рынке жилья до конца года. По оценкам «Дом.РФ», 58% всего объема ипотечных кредитов будет выдаваться на новое жилье (по сравнению с 32% в 2019 году). Это выше рекордного уровня 2016 года, когда на фоне реализации государственной программы субсидирования ипотеки доля кредитов на первичном рынке приближалась к 40%.

После введения режима самоизоляции в России 28 марта спрос на жилье снизился: по данным опроса ВЦИОМ, проведенного по заказу «Дом.РФ» в апреле 2020 года, только 24% россиян посчитало текущий момент удачным для покупки жилья — это минимум за последние три года. Несмотря на текущую неопределенность в экономике, нынешняя ситуация пока не рассматривается потенциальными покупателями жилья как долгосрочная и не приводит к значительной корректировке планов по улучшению жилищных условий. В ближайшие три года улучшение жилищных условий планируют 18% российских семей (11,1 млн по сравнению с 12,3 млн в январе-феврале 2020 года). Население станет реализовывать отложенный спрос, и, по оценкам «Дом.РФ», в 2020 году будет выдано около 1 млн кредитов на общую сумму 2,5 трлн руб.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента