Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 08 дек, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 08 дек, 11:13
Цены на жилье в карантин повысили большинство крупных девелоперов Москвы
Деньги ,  
0 

Цены на жилье в карантин повысили большинство крупных девелоперов Москвы

Средний бюджет предложений в проектах топ-10 застройщиков Москвы за две недели вырос на 220 тыс., до 13,56 млн рублей
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

Семь из десяти крупнейших застройщиков Москвы увеличили цены на квартиры в период самоизоляции (с 20 марта по 3 апреля), несмотря на переход на дистанционные продажи на время режима самоизоляции. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.

Аналитики выяснили, как менялась средняя стоимость квартир в проектах крупнейших девелоперов — лидерах по объему выручки в Московском регионе в 2019 году. Для этого они подсчитали среднюю стоимость — исключительно по лотам, которые были представлены в продаже на все даты. Такой подход к расчетам позволил исключить корректировку средней стоимости из-за изменения структуры предложения.

«Лидером по росту цен стали проекты Capital Group. Средний бюджет предложения в карантин увеличился на 5,6%», — отмечается в сообщении.

По подсчетам ЦИАН, за последние две недели стоимость квартир также повысили «Донстрой» (+2,2%), «Инград» (+1,4%), «Самолет» (+1,3%). В пределах процента цена выросла в проектах ПИК (+0,8%), MR Group (+0,8%), ЛСР (+0,4%).

Без изменения цены остались в жилых комплексах от «Эталон», «А101» и «Гранель». В среднем по новостройкам десяти девелоперов рост цен составил 1,3%. Средний бюджет предложений в проектах топ-10 застройщиков Москвы за две недели вырос на 220 тыс. руб. (за месяц 320 тыс. руб.), до 13,56 млн руб.

При этом за месяц на столичном рынке новостроек вырос размер дисконта — с 5,7% до 6,1%. Максимальная скидка в старых границах Москвы составляет 7,4%.

Март аналитики назвали противоречивым: всплеск спроса на фоне обвала рубля сменился резким падением после введения карантина. Общее количество сделок в марте 2020 года оказалось на 14% выше, чем в феврале, и на 5% ниже по сравнению с мартом прошлого года.

Согласно данным НОЗА и НОСТРОЙ, половина российских застройщиков (54,5%) отметили 10%-ное снижение спроса. Повсеместно остановилась работа МФЦ, что в существенной мере перекрыло доступ застройщиков к деньгам дольщиков. Временно прекратили продажи 11,4% застройщиков, столько же рассматривают подобный сценарий в будущем. Однако большинство застройщиков не планируют остановку продаж.

С 30 марта столичные агентства недвижимости и застройщики закрыли свои офисы. Продажи жилья перешли в онлайн. Риелторы и девелоперы отмечают сокращение активности потенциальных покупателей и сложности в проведении дистанционных сделок. Число сделок с новостройками и вторичным жильем в столице сократилось в разы за первую неделю самоизоляции.

Главное Лента