Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СК заподозрил сельского депутата в попытке задавить людей Общество, 15:12 Лукашенко исключил гражданскую войну и хаос после выборов Политика, 15:01 Родченков рассказал о сокрытии США положительных допинг-проб Спорт, 14:55 Совладелица June & July: как успевать жить, работать и воспитывать Стиль, 14:39 МВД завело дело на полицейских из-за подброса наркотиков Общество, 14:39 В Минске задержали журналистов «Дождя» Политика, 14:28 Во время стрельбы в Вашингтоне погиб человек Общество, 14:21 Лукашенко посоветовал Путину беречься от коронавируса Политика, 14:19 Собянин сообщил о миллионе живущих в предаварийном жилье москвичей Общество, 14:01 МЧС завершило поисково-спасательные работы в Бейруте Общество, 13:46 На чем собираются зарабатывать операторы мобильной связи РБК и Сбербанк, 13:31 Полиция обезвредила взрывное устройство в центре Киева Общество, 13:29 Неизвестные сообщили о минировании аэропорта Южно-Сахалинска Общество, 13:10 Глава ЦИК Белоруссии назвала глупостью лозунг «голосуй сердцем» Политика, 12:59
Квартиры в московских домах под снос по реновации подорожали на четверть
Жилье ,  
0 

Квартиры в московских домах под снос по реновации подорожали на четверть

Жилье в таких домах выросло в цене сильнее, чем сопоставимые по качеству объекты, которые не планируется сносить
Фото:  Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

Стоимость квадратного метра в домах, вошедших в столичную программу реновации, за три года увеличилась на 26%. Этому способствовало снижение конкуренции среди продавцов квартир и повышенный интерес покупателей к подобным объектам. К таким выводам пришли аналитики ЦИАН, изучив предложение реновационных квартир.

Стабильный рост цен на квартиры, вошедшие в программу реновации, наблюдается с января 2018 года и по сегодняшний день. По подсчетам ЦИАН, средняя цена 1 кв. м в домах под снос в феврале этого года составила 190,2 тыс. руб. Три года назад, когда программа была только анонсирована, «квадрат» в таких домах стоил 150,7 тыс. руб. Рост — 26%.

Для сравнения: за тот же период средняя цена 1 кв. м в хрущевках, не вошедших в программу, увеличилась на 22%. В квартирах, включенных в программу реновации, «квадрат» оказывается дороже в среднем на 3 тыс. руб., чем в сопоставимых по качеству объектах, которые не планируется сносить, говорится в исследовании.

Максимальный прирост цен в домах, вошедших в программу реновации, зафиксирован в ЗелАО (+46%), ЦАО (+42%), ЗАО (+41%), НАО (+36%) и ЮЗАО (+33%). Лидерами по средней стоимость 1 кв. м стали квартиры, включенные в программу реновации в ЦАО (275 тыс. руб.), ЗАО (215 тыс. руб.) и ЮЗАО (212 тыс. руб.). Самая дешевая недвижимость по программе реновации доступна в ТАО (112 тыс. руб.), НАО (140 тыс. руб.) и ЗелАО (151 тыс. руб.).

Отмечается, что квартиры в хрущевках по программе реновации продаются быстрее, чем другие объекты вторичного рынка. По данным риелторов, средний срок экспозиции реновационных квартир составляет 88 дней. Это на десять дней меньше, чем занимает поиск жилья на другие объекты вторичного рынка.

Ранее мэрия Москвы назвала районы, которые лидируют по темпам переселения москвичей по программе реновации. Ими стали Пресненский и Бескудниковский, а также Котловка, Южное Медведково и Проспект Вернадского.

Столичная программа реновации утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир, в которых проживает более 1 млн человек.