Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Квартиры в московских домах под снос по реновации подорожали на четверть
Жилье ,  
0 

Квартиры в московских домах под снос по реновации подорожали на четверть

Жилье в таких домах выросло в цене сильнее, чем сопоставимые по качеству объекты, которые не планируется сносить
Фото:  Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

Стоимость квадратного метра в домах, вошедших в столичную программу реновации, за три года увеличилась на 26%. Этому способствовало снижение конкуренции среди продавцов квартир и повышенный интерес покупателей к подобным объектам. К таким выводам пришли аналитики ЦИАН, изучив предложение реновационных квартир.

Стабильный рост цен на квартиры, вошедшие в программу реновации, наблюдается с января 2018 года и по сегодняшний день. По подсчетам ЦИАН, средняя цена 1 кв. м в домах под снос в феврале этого года составила 190,2 тыс. руб. Три года назад, когда программа была только анонсирована, «квадрат» в таких домах стоил 150,7 тыс. руб. Рост — 26%.

Для сравнения: за тот же период средняя цена 1 кв. м в хрущевках, не вошедших в программу, увеличилась на 22%. В квартирах, включенных в программу реновации, «квадрат» оказывается дороже в среднем на 3 тыс. руб., чем в сопоставимых по качеству объектах, которые не планируется сносить, говорится в исследовании.

Максимальный прирост цен в домах, вошедших в программу реновации, зафиксирован в ЗелАО (+46%), ЦАО (+42%), ЗАО (+41%), НАО (+36%) и ЮЗАО (+33%). Лидерами по средней стоимость 1 кв. м стали квартиры, включенные в программу реновации в ЦАО (275 тыс. руб.), ЗАО (215 тыс. руб.) и ЮЗАО (212 тыс. руб.). Самая дешевая недвижимость по программе реновации доступна в ТАО (112 тыс. руб.), НАО (140 тыс. руб.) и ЗелАО (151 тыс. руб.).

Отмечается, что квартиры в хрущевках по программе реновации продаются быстрее, чем другие объекты вторичного рынка. По данным риелторов, средний срок экспозиции реновационных квартир составляет 88 дней. Это на десять дней меньше, чем занимает поиск жилья на другие объекты вторичного рынка.

Ранее мэрия Москвы назвала районы, которые лидируют по темпам переселения москвичей по программе реновации. Ими стали Пресненский и Бескудниковский, а также Котловка, Южное Медведково и Проспект Вернадского.

Столичная программа реновации утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир, в которых проживает более 1 млн человек.

Главное Лента