Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Открытие «Острова Мечты» увеличит спрос и цену аренды жилья в районе
Жилье ,  
0 

Открытие «Острова Мечты» увеличит спрос и цену аренды жилья в районе

Востребована будет как краткосрочная аренда для посетителей, так и долгосрочная для работающих в парке «Остров Мечты», считают риелторы
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

Риелторы прогнозируют рост спроса на аренду жилья в районах, прилегающих к открывшемуся в Нагатинской пойме тематическому парку развлечений «Остров Мечты». Востребована будет как краткосрочная аренда жилья иногородними посетителями парка, так и длительная аренда работниками нового центра, считают эксперты компаний «Инком-Недвижимость» и «Метриум».

«Спрос на временное жилье в районе рядом с «Островом Мечты» предполагается очень высоким среди туристов. Так как в районе будет создано много рабочих мест, то станет востребованной и долгосрочная аренда», — объясняет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

В ближайших в «Остову Мечты» районах Нагатинский Затон и Нагатино-Садовники в течение 2019 года риелторы «Инком-Недвижимости» отмечали существенный прирост спроса на долгосрочную аренду жилья. С начала этого года в Нагатинском Затоне число сделок найма выросло на 37%. В случае дальнейшей активизации арендаторов в данной локации возможно повышение цены найма жилья на 10%, прогнозирует заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду сильно не вырастет, считает в то же время руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев. По его словам, туристы обычно приезжают смотреть всю Москву, поэтому арендовать квартиру могут в разных локациях. Если у арендаторов в развлекательном центре будет приоритет найма иногородних сотрудников, то спрос на долгосрочную аренду может вырасти, поясняет Бабичев. Возрастет цена на квартиры или нет, зависит от спроса, который сложится со временем, заключает эксперт.

Сегодня стоимость аренды в районе метро «Технопарк» (ближайшая станция метро), по данным «Азбуки жилья», составляет 50–60 тыс. руб. в месяц за однокомнатную квартиру. В районе метро «Кожуховская» средний диапазон уже ниже — 40–50 тыс. руб., а в районе метро «Коломенское» разброс цен больше — в среднем от 30 тыс. до 45 тыс. руб. в месяц.

29 февраля в Москве для посетителей открылся крупнейший в Европе и Азии всесезонный крытый тематический детский парк «Остров Мечты». Его общая площадь составляет около 240 тыс. кв. м, он расположен на берегу Москвы-реки в Нагатинской пойме. Пропускная способность рассчитана на 12 млн человек в год. Помимо тематического парка с различными аттракционами, на территории расположены городской променад с торговой галереей, кинотеатр на 17 залов, концертный зал, а также большой фуд-корт с кафе и ресторанами. В будущем на территории поймы планируется обустроить ландшафтный парк площадью 44 га с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и прогулок.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 23 апр, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 23 апр, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 23 апр, 15:09
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 23 апр, 13:37
Главное Лента