Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Открытие «Острова Мечты» увеличит спрос и цену аренды жилья в районе
Жилье ,  
0 

Открытие «Острова Мечты» увеличит спрос и цену аренды жилья в районе

Востребована будет как краткосрочная аренда для посетителей, так и долгосрочная для работающих в парке «Остров Мечты», считают риелторы
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

Риелторы прогнозируют рост спроса на аренду жилья в районах, прилегающих к открывшемуся в Нагатинской пойме тематическому парку развлечений «Остров Мечты». Востребована будет как краткосрочная аренда жилья иногородними посетителями парка, так и длительная аренда работниками нового центра, считают эксперты компаний «Инком-Недвижимость» и «Метриум».

«Спрос на временное жилье в районе рядом с «Островом Мечты» предполагается очень высоким среди туристов. Так как в районе будет создано много рабочих мест, то станет востребованной и долгосрочная аренда», — объясняет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

В ближайших в «Остову Мечты» районах Нагатинский Затон и Нагатино-Садовники в течение 2019 года риелторы «Инком-Недвижимости» отмечали существенный прирост спроса на долгосрочную аренду жилья. С начала этого года в Нагатинском Затоне число сделок найма выросло на 37%. В случае дальнейшей активизации арендаторов в данной локации возможно повышение цены найма жилья на 10%, прогнозирует заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду сильно не вырастет, считает в то же время руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев. По его словам, туристы обычно приезжают смотреть всю Москву, поэтому арендовать квартиру могут в разных локациях. Если у арендаторов в развлекательном центре будет приоритет найма иногородних сотрудников, то спрос на долгосрочную аренду может вырасти, поясняет Бабичев. Возрастет цена на квартиры или нет, зависит от спроса, который сложится со временем, заключает эксперт.

Сегодня стоимость аренды в районе метро «Технопарк» (ближайшая станция метро), по данным «Азбуки жилья», составляет 50–60 тыс. руб. в месяц за однокомнатную квартиру. В районе метро «Кожуховская» средний диапазон уже ниже — 40–50 тыс. руб., а в районе метро «Коломенское» разброс цен больше — в среднем от 30 тыс. до 45 тыс. руб. в месяц.

29 февраля в Москве для посетителей открылся крупнейший в Европе и Азии всесезонный крытый тематический детский парк «Остров Мечты». Его общая площадь составляет около 240 тыс. кв. м, он расположен на берегу Москвы-реки в Нагатинской пойме. Пропускная способность рассчитана на 12 млн человек в год. Помимо тематического парка с различными аттракционами, на территории расположены городской променад с торговой галереей, кинотеатр на 17 залов, концертный зал, а также большой фуд-корт с кафе и ресторанами. В будущем на территории поймы планируется обустроить ландшафтный парк площадью 44 га с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и прогулок.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента