Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Белоруссии завели дело после задержания десятков людей в Минске Политика, 12:44 «Флэт биткоина очень скоро закончится». Дневник трейдера #27 Крипто, 12:41 Песков назвал выборы Белоруссии внутренним делом республики Политика, 12:40 Песков ответил на вопрос о планах Путина на отпуск Общество, 12:38 Трамп снова обвинил Китай в распространении COVID-19. Что будет с Bitcoin Крипто, 12:34 Кремль заявил об отсутствии предложений о переносе «Бессмертного полка» Общество, 12:33 Статую русского освоителя Аляски уберут из центра основанного им города Общество, 12:31 Депутата Галямину оштрафовали на 200 тыс. руб. за пикет в поддержку Азара Общество, 12:22 Минтранс Турции объявил о возобновлении авиасообщения с Россией Общество, 12:17 В Белоруссии завели дело после акции протеста в Минске Политика, 12:13 Канье Уэст отказался от планов стать президентом Стиль, 12:06 Минфин сообщил о получении семьями с детьми 99% выделенных средств Общество, 12:03 Российский рекордсмен в прыжках с шестом будет выступать за Белоруссию Спорт, 12:00 Когда нас заменит искусственный интеллект: подкаст РБК Тренды Экономика инноваций, 12:00 
Открытие «Острова Мечты» увеличит спрос и цену аренды жилья в районе
Жилье ,  
0 

Открытие «Острова Мечты» увеличит спрос и цену аренды жилья в районе

Востребована будет как краткосрочная аренда для посетителей, так и долгосрочная для работающих в парке «Остров Мечты», считают риелторы
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

Риелторы прогнозируют рост спроса на аренду жилья в районах, прилегающих к открывшемуся в Нагатинской пойме тематическому парку развлечений «Остров Мечты». Востребована будет как краткосрочная аренда жилья иногородними посетителями парка, так и длительная аренда работниками нового центра, считают эксперты компаний «Инком-Недвижимость» и «Метриум».

«Спрос на временное жилье в районе рядом с «Островом Мечты» предполагается очень высоким среди туристов. Так как в районе будет создано много рабочих мест, то станет востребованной и долгосрочная аренда», — объясняет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

В ближайших в «Остову Мечты» районах Нагатинский Затон и Нагатино-Садовники в течение 2019 года риелторы «Инком-Недвижимости» отмечали существенный прирост спроса на долгосрочную аренду жилья. С начала этого года в Нагатинском Затоне число сделок найма выросло на 37%. В случае дальнейшей активизации арендаторов в данной локации возможно повышение цены найма жилья на 10%, прогнозирует заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду сильно не вырастет, считает в то же время руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев. По его словам, туристы обычно приезжают смотреть всю Москву, поэтому арендовать квартиру могут в разных локациях. Если у арендаторов в развлекательном центре будет приоритет найма иногородних сотрудников, то спрос на долгосрочную аренду может вырасти, поясняет Бабичев. Возрастет цена на квартиры или нет, зависит от спроса, который сложится со временем, заключает эксперт.

Сегодня стоимость аренды в районе метро «Технопарк» (ближайшая станция метро), по данным «Азбуки жилья», составляет 50–60 тыс. руб. в месяц за однокомнатную квартиру. В районе метро «Кожуховская» средний диапазон уже ниже — 40–50 тыс. руб., а в районе метро «Коломенское» разброс цен больше — в среднем от 30 тыс. до 45 тыс. руб. в месяц.

29 февраля в Москве для посетителей открылся крупнейший в Европе и Азии всесезонный крытый тематический детский парк «Остров Мечты». Его общая площадь составляет около 240 тыс. кв. м, он расположен на берегу Москвы-реки в Нагатинской пойме. Пропускная способность рассчитана на 12 млн человек в год. Помимо тематического парка с различными аттракционами, на территории расположены городской променад с торговой галереей, кинотеатр на 17 залов, концертный зал, а также большой фуд-корт с кафе и ресторанами. В будущем на территории поймы планируется обустроить ландшафтный парк площадью 44 га с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и прогулок.