Риелторы отметили высокий спрос на аренду мини-квартир советского периода
В Москве отмечается рост спроса на аренду малометражных квартир советского периода постройки. Такое жилье является сегодня дефицитом и не задерживается в экспозиции дольше одного часа. Об этом говорится в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Стоимость аренды советских малометражек, по прогнозам аналитиков компании, может вырасти на 6–8% в течение текущего года на фоне высокого спроса и ограниченности предложения. Дефицит недорогих квартир для аренды уже привел к росту ставок найма в сегменте эконом, начавшемуся в сентябре 2019 года.
Всего на рынке аренды столицы предложение малогабаритных квартир, которые также называют малосемейками и гостинками, занимает около 2% в совокупном объеме экспозиции. Эти квартиры отличаются очень маленькими кухнями (2–3 кв. м) и комнатами (10–18 кв. м), а также небольшими санузлами.
Такое жилье востребовано российскими и иностранными арендаторами, которые работают вахтенным методом в столице, студентами. Также мини-квартиры арендаторы выбирают как стартовое жилье, в будущем планируя снимать или купить квартиру побольше, отмечается в пресс-релизе.
Подобные квартиры есть как в центре столицы, так и на окраинах. Малометражки советского периода чаще сдают в аренду в районах Некрасовка, Пресненский, Люблино, Басманный, Митино, Таганский, Даниловский, Вешняки, Хорошево-Мневники, Тверской.
В феврале этого года самая низкая стоимость аренды жилья в Москве составляла 24 тыс. руб., ранее подсчитали аналитики компании «Инком-Недвижимость».