Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Риелторы назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 21 сен, 12:36
Как экспертиза проекта позволяет оптимизировать время и средства Город, 21 сен, 11:01
Зачем в Москве одновременно открыли МЦД-4 и пять станций метро. Видео Город, 21 сен, 10:23
Продажи в новостройках Москвы упали до уровня 2017 года
Жилье ,  
0 

Продажи в новостройках Москвы упали до уровня 2017 года

Эксперты связывают падение спроса с ценовой политикой застройщиков. По их подсчетам, стоимость «квадрата» достигла рекордных значений
Фото: Роман Пименов/ТАСС
Фото: Роман Пименов/ТАСС

В январе на первичном рынке Москвы было заключено 4,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Впервые с 2017 года не была преодолена отметка в 5 тыс. сделок. К таким выводам пришли аналитики ЦИАН после анализа спроса на столичном рынке новостроек в первый месяц года.

В январе количество сделок упало почти на 30% относительно декабря прошлого года. В годовой динамике спрос на первичном рынке столицы снизился на 11%, отмечается в исследовании.

Январское снижение спроса до уровня 2017 года эксперты связывают с ценовой политикой застройщиков. Повышение стоимости на жилье опережает рост доходов населения, а снижение ипотечной ставки позволяет лишь частично компенсировать рост цен на недвижимость, поясняет руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По его мнению, очередное снижение ключевой ставки позволит поддержать спрос в среднесрочной перспективе, но не решит проблему обеспеченности жильем в целом. Рост цен может привести к увеличению объемов нереализованных жилых помещений, считает эксперт.

В январе средняя стоимость 1 кв. м, по данным ЦИАН, достигла рекордных значений: 210,1 тыс. руб. в Старой Москве (+5,6% в годовом выражении) и 132,7 тыс. руб. на присоединенных территориях (+13%). Цена «квадрата» в январе относительно декабря выросла на 1% в старых границах Москвы и на 2,3% в Новой Москве.

На фоне роста цен увеличился средний бюджет покупки. В старых границах столицы этот показатель составил 12,5 млн руб, что на 1,1 млн руб. выше, чем годом ранее. Средний чек на первичном рынке Новой Москвы — 6,46 млн руб. За год он увеличился на 0,85 млн руб.

В 2019 году цены на первичном рынке столицы выросли на 8%, до 175 тыс. руб. за 1 кв. м. Средний бюджет покупки новой квартиры к концу года вырос на 4,8% и составил 10,1 млн руб., подсчитали в компании «Метриум».

Главное Лента