Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего выросли цены на жилье Деньги, 11:17
5 способов повысить квалификацию для риелтора Жилье, 10:47
Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году Деньги, 09:44
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Город, 08:00
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 27 мая, 14:38
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 27 мая, 14:30
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 27 мая, 14:18
ЦБ переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке Деньги, 26 мая, 18:45
Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40% Деньги, 26 мая, 17:45
ЦБ назвал риски программ, позволяющих купить скидку к ставке по ипотеке Деньги, 26 мая, 17:36
«Яндекс» назвал районы Москвы с самой высотной и низкой застройкой Жилье, 26 мая, 16:06
Более 3,7 тыс. девелоперов и риелторов приедут на форум «Движение» Новости компаний, 26 мая, 15:54
В Москве могут увеличить плату за отсутствие счетчиков воды в квартире Город, 26 мая, 15:07
На «Винзаводе» в Москве появится новый креативный кластер Город, 26 мая, 13:35
Продажи в новостройках Москвы упали до уровня 2017 года
Жилье ,  
0 

Продажи в новостройках Москвы упали до уровня 2017 года

Эксперты связывают падение спроса с ценовой политикой застройщиков. По их подсчетам, стоимость «квадрата» достигла рекордных значений
Фото: Роман Пименов/ТАСС
Фото: Роман Пименов/ТАСС

В январе на первичном рынке Москвы было заключено 4,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Впервые с 2017 года не была преодолена отметка в 5 тыс. сделок. К таким выводам пришли аналитики ЦИАН после анализа спроса на столичном рынке новостроек в первый месяц года.

В январе количество сделок упало почти на 30% относительно декабря прошлого года. В годовой динамике спрос на первичном рынке столицы снизился на 11%, отмечается в исследовании.

Январское снижение спроса до уровня 2017 года эксперты связывают с ценовой политикой застройщиков. Повышение стоимости на жилье опережает рост доходов населения, а снижение ипотечной ставки позволяет лишь частично компенсировать рост цен на недвижимость, поясняет руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По его мнению, очередное снижение ключевой ставки позволит поддержать спрос в среднесрочной перспективе, но не решит проблему обеспеченности жильем в целом. Рост цен может привести к увеличению объемов нереализованных жилых помещений, считает эксперт.

В январе средняя стоимость 1 кв. м, по данным ЦИАН, достигла рекордных значений: 210,1 тыс. руб. в Старой Москве (+5,6% в годовом выражении) и 132,7 тыс. руб. на присоединенных территориях (+13%). Цена «квадрата» в январе относительно декабря выросла на 1% в старых границах Москвы и на 2,3% в Новой Москве.

На фоне роста цен увеличился средний бюджет покупки. В старых границах столицы этот показатель составил 12,5 млн руб, что на 1,1 млн руб. выше, чем годом ранее. Средний чек на первичном рынке Новой Москвы — 6,46 млн руб. За год он увеличился на 0,85 млн руб.

В 2019 году цены на первичном рынке столицы выросли на 8%, до 175 тыс. руб. за 1 кв. м. Средний бюджет покупки новой квартиры к концу года вырос на 4,8% и составил 10,1 млн руб., подсчитали в компании «Метриум».

Главное Лента