Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Как спасти полы, сантехнику и мебель на время капремонта
Жилье ,  
0 

Как спасти полы, сантехнику и мебель на время капремонта

Никто не хочет после ухода бригады обнаружить на полу вдавленные шурупы, а на подоконниках — сколы и царапины. «РБК-Недвижимость» рассказывает, как обезопасить отремонтированную площадь и сохранить то, что сделано на предыдущих этапах
Фото: Free-Photos/Pixabay
Фото: Free-Photos/Pixabay

Запаситесь материалами

Даже при наличии продуманного списка и сметы многие забывают на время ремонта купить защитные материалы и пользуются подручными средствами. В ход идут газеты, остатки обоев, листы картона и рваная упаковочная пленка. Они не защищают от протекания краски со стен на обновленный пол. Уточните у прораба, что нужно бригаде, или воспользуйтесь нашим списком для того, чтобы заранее привезти на объект защитные материалы.

Закройте полы

Чистовые полы закрывают ветошью и листами оргалита. Они должны быть сложены внахлест, чтобы мусор не попадал на новый паркет или ламинат. Картона будет недостаточно — он слишком тонкий и не защитит новый пол, если на него уронят что-то тяжелое или неудачно передвинут стремянку. Края оргалита следует проклеить скотчем, чтобы краска или жидкость также под него не попали. Прежде чем накрывать полы, их нужно тщательно пропылесосить и вымыть: даже мелкие гвозди или кусочки цемента могут поцарапать паркет под настилом.

Спасите подоконники

Готовые подоконники часто находятся под угрозой повреждения. В отсутствие мебели строители загромождают их материалами, мелкими инструментами или чашками с кофе. Пролитые жидкости и удары могут стать причиной сколов и испорченного внешнего вида. Обязательно закрывайте подоконники плотным картоном и пленкой. Вниз можно подложить мягкие тряпки для амортизации. Предупредите рабочих, чтобы не вставали на подоконники, если они не укреплены снизу: даже самые широкие не предусматривают больших нагрузок.

Фото: Stux/Pixabay

Спрячьте откосы, наличники и двери

Во время ремонта и последующей расстановки мебели страдают двери и углы. Их можно закрыть плотным картоном, закрепленным малярным скотчем. На дверь лучше наклеить пленку, это защитит ее от грязи и разлитой жидкости. Не забудьте проклеить скотчем наличники. Чтобы полиэтилен не попал в механизмы замков, нужно освободить от него ручку и ригели: сделать в пленке надрезы и зафиксировать края скотчем. Иногда для защиты двери используют ткань. Она удобна тем, что не создает парникового эффекта в отличие от пленки, особенно если предусмотрены работы с высокой влажностью.

Мебель

Лучший вариант для сохранения кресел, стульев и столов — увезти их на время ремонта в арендованный склад и вернуть после генеральной уборки. Если все же придется оставить мебель в квартире, позаботьтесь о том, чтобы в ящиках и на полках не осталось вещей. Мебель оборачивают толстым слоем пленки и оставляют максимально далеко от основного фронта работ. Небольшие предметы интерьера можно упаковать в картон, его же наклеить на углы шкафов, тумбочек и столов, чтобы они не повредились.

Сантехника

Если в квартире уже установлены ванна и стиральная машинка, пользоваться ими категорически запрещено. Пыль и остатки стройматериалов могут создать серьезный засор, и в некоторых случаях не обойтись без демонтажа сантехники. На время ремонта устанавливают строительный унитаз (некоторые бригады привозят его с собой), а новый монтируется только по завершении работ. Смесители и аксессуары также монтируют в последнюю очередь или прикрывают пленкой.

Фото: Jarmoluk/Pixabay

Установите правила для рабочих

Кто-то предпочитает приезжать на объект ежедневно. Другие бригады живут там во время ремонта. Заранее договоритесь о простых правилах. Например, что нельзя готовить на плитке возле стен — вам не нужны жирные пятна и брызги на только что высохшей штукатурке. Запретите строителям курить в помещении даже на черновом этапе, а особенно — на чистовом, когда дым может пропитать стены, оставив неприятный оттенок и запах. Рабочие могут принимать душ в квартире, только пока там установлен временный душевой поддон. Оговорите, где будут храниться новые материалы и строительный мусор, который нужно выносить ежедневно по окончании рабочего дня. Не лишним будет потребовать порядка на лестничной площадке: если рабочие выходят на перекур или выносят мусор, следует подметать и протирать пол от следов.

Заключайте договор

Независимо от того, выбираете вы бригаду с прорабом или разных мастеров на отдельные виды работ, пропишите возможные повреждения. Во втором случае придется гораздо чаще посещать объект и контролировать происходящее. Оценивайте чистоту инструментов и помещений, где идет ремонт, место хранения материалов. Идеально, если есть возможность посетить предыдущее место работы бригады до того, как нанять ее в свою квартиру. В любом случае возможный ущерб должен быть прописан в договоре. Так рабочие будут стремиться к большей аккуратности, а вы получите возмещение ущерба в случае, если повреждения обнаружатся.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 17 фев, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Главное Лента