Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Авито» зафиксировало 20%-ное падение цен на аренду жилья в Москве Жилье, 08:00
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для зимы спрос на жилье в Москве Жилье, 08 фев, 18:15
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем Жилье, 08 фев, 16:22
Глава Минстроя заявил о трехкратном росте ипотеки на частные дома за год Загород, 08 фев, 15:05
Собянин включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок Город, 08 фев, 14:28
Эксперты назвали города с наибольшим и наименьшим ростом цен на жилье Жилье, 08 фев, 13:34
В промзоне на северо-востоке Москвы построят 690 тыс. кв. м недвижимости Город, 08 фев, 12:20
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 08 фев, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 08 фев, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 08 фев, 09:50
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Риелторы назвали самые продаваемые новостройки массового сегмента Москвы
Новостройки ,  
0 

Риелторы назвали самые продаваемые новостройки массового сегмента Москвы

За 2019 год жилье в самых востребованных новых ЖК заметно подорожало
Жилые дома в районе Некрасовка
Жилые дома в районе Некрасовка (Фото: Артур Новосильцев/ТАСС)

Самым продаваемым жилым комплексом комфорт-класса в Москве в 2019 году стал ЖК «Некрасовка», расположенный на юго-востоке столицы. В этом комплексе было продано 6% от всех реализованных в столице доступных квартир. Ежемесячно здесь продавалось по 160 квартир. Об этом говорится в исследовании компании «Метриум», риелторы которой составили рейтинг новостроек города по уровню спроса.

Вторую строчку по итогам 2019 года занял ЖК «Люблинский парк» в Люблино с долей рынка 3,5%. В среднем каждый месяц в этом комплексе продавалось 120 квартир. Тройку лидеров замыкает проект «Лучи» (Солнцево). Каждый месяц в этом комплексе покупали около 100 квартир.

Самые продаваемые новостройки массового сегмента в 2019 году

Проект Район Доля в общем количестве ДДУ в массовом сегменте Средняя цена предложения в конце года, тыс. руб./ кв. м Средняя стоимость квартиры в конце года, млн руб.
1 «Некрасовка» Некрасовка 6,0% 118,9 7,30
2 «Люблинский парк» Люблино 4,4% 148,9 7,50
3 «Лучи» Солнцево 3,5% 172,8 9,18
4 «Семеновский парк» Соколиная гора 3,4% 186,7 10,41
5 «Преображение» Богородское 3,3% 189,6 10,31
6 «Летний Сад»* Дмитровский 2,5% 200,8 13,43
7 «Шереметьевский» Марьина Роща 2,5% 190,2 10,61
8 «Город на реке Тушино – 2018» Покровское-Стрешнево 2,4% 181,8 19,06
9 Level Амурская* Гольяново 2,4% 189,4 10,38
10 «Ясеневая, 14» Орехово-Борисово Южное 2,4% 185,2 9,86
11 «Селигер Сити» Западное Дегунино 2,4% 209,5 10,03
12 Forest Ново-Переделкино 2,4% 175,3 10,56
13 «Мещерский лес» Солнцево 2,3% 184,9 9,52
14 «Михайловский парк» Рязанский 2,3% 162,5 9,69
15 «Мякинино Парк» Кунцево 2,2% 137,1 7,05

* Проект с квартирами и апартаментами
Таблица: «Метриум»

Всего в прошлом году в старых границах Москвы было зарегистрировано более 32,3 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), из которых 14,4 тыс. сделок (44%) пришлись на топ-15 самых продаваемых жилых и апартаментных комплексов массового сегмента столичного рынка. Всего в этом сегменте в Москве насчитывается 92 проекта.

Аналитики отмечают, что за 2019 год жилье в самых востребованных комплексах заметно подорожало. Если в 2018 году средняя цена 1 кв. м в топовых проектах составляла порядка 157 тыс. руб., а стоимость квартиры — 8,9 млн руб., то в 2019 году «квадрат» вырос до 170 тыс. руб., а квартира — до 9,4 млн руб.

Ранее были названы самые успешные застройщики Москвы. В тройку лидеров по итогам 2019 года вошли «ПИК», «Дон-Строй Инвест» и MR Group. Всего в прошлом году столичные девелоперы продали около 3 млн кв. м жилья и заработали 608 млрд руб.

Главное Лента