Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали долю новостроек Москвы в продаже по эскроу
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали долю новостроек Москвы в продаже по эскроу

Квартиры и апартаменты по эскроу продаются в 56 жилых комплексах в старых границах столицы
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС

Доля квартир и апартаментов (все классы) в продаже через эскроу достигла по итогам 2019 года 23% от общего объема предложения новостроек в старых границах Москвы. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Азбука жилья».

За прошлый год доля сделок по новой схеме в общем количестве продаж составила около 15%. Всего по новой схеме сегодня реализуется 9,1 тыс. квартир и апартаментов в 56 жилых комплексах (141 корпус) из 394 проектов новостроек Старой Москвы. Большая доля лотов реализуется по эскроу в бизнес-классе (45%), на комфорт-класс приходится 42%, подсчитали аналитики компании.

Средняя стоимость 1 кв. м в проектах в продаже по эскроу ниже, чем в новостройках, которые реализуются по старой схеме. В массовом сегменте цена «квадрата» ниже на 4% (эконом — 152,7 тыс. руб., комфорт — 180,2 тыс. руб.), в бизнес-классе — на 2% (248 тыс. руб.). Аналитики в «Азбуке жилья» объясняют меньшую стоимость тем, что в проектах по эскроу продажи ведутся на более ранних стадиях, когда цены ниже. Объекты, реализующиеся через счета эскроу, пока встраиваются в рыночную конкурентную ситуация, не поднимая цены, отмечается в исследовании.

Какие новостройки в Москве ожидаются к выходу в 2020 году

В Москве отмечается снижение девелоперской активности, связанное с переходом на новую схему реализации новостроек. В прошлом году на столичном первичном рынке было представлено на 23% меньше проектов, чем в 2018-м (69 против 90 годом ранее), подсчитали в риелторской компании «Метриум».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы Жилье, 18:53
Россияне увеличили спрос на покупку жилья в Грузии Жилье, 16:33
Ефимов сообщил о выделении более 2 га на масштабные инвестпроекты Инвестиции в Москву, 14:08
Названы города с наибольшей разницей цен между новостройками и вторичкой Деньги, 13:22
ВТБ повысил прогноз по выдаче ипотеки в 2023 году Деньги, 13:13
Названы лидеры по объему строительства жилья в Москве Жилье, 11:38
Девелоперы и подрядчики объединились в клуб недвижимости «Движение» Новости компаний, 11:33
Какое жилье можно купить в Москве до ₽5 млн: реконструкция или студия Жилье, 11:05
Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на дома Деньги, 10:30
Нейросеть вычислила города — лидеры по росту цен на жилье в ноябре Жилье, 09:30
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Главное Лента