Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи возглавил рейтинг городов по снижению цен на жилье в мае Жилье, 00:03
На Urban Awards назвали лучшие строящиеся региональные ЖК комфорт-класса Новости компаний, 01 июн, 19:31
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 01 июн, 18:58
Риелторы сообщили о росте цен на коттеджи стандарт-класса в Подмосковье Загород, 01 июн, 18:13
Госдума приняла в первом чтении расширение прав отцов на маткапитал Деньги, 01 июн, 16:35
«Сбер» зафиксировал восьмикратный рост ипотеки на ИЖС с 2021 года Загород, 01 июн, 15:37
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 01 июн, 15:11
Какие виды вентиляции бывают и как ее сделать в загородном доме Загород, 01 июн, 14:23
«Домклик» оценил спрос на ипотеку для семей, где есть дети-инвалиды Жилье, 01 июн, 12:51
Требования к взносу по ипотеке выросли. Чем это грозит покупателям жилья Деньги, 01 июн, 12:29
Риелторы назвали города с наибольшим ростом предложения жилья в 2023 году Жилье, 01 июн, 10:56
Названы направления Подмосковья с наибольшим ростом цен на таунхаусы Жилье, 01 июн, 09:53
Россияне рассказали, сколько тратят на содержание квартиры и дачи Деньги, 01 июн, 08:57
На форуме «Движение» обсудили самые интересные проекты в недвижимости Новости компаний, 31 мая, 18:38
Риелторы назвали долю новостроек Москвы в продаже по эскроу
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали долю новостроек Москвы в продаже по эскроу

Квартиры и апартаменты по эскроу продаются в 56 жилых комплексах в старых границах столицы
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС

Доля квартир и апартаментов (все классы) в продаже через эскроу достигла по итогам 2019 года 23% от общего объема предложения новостроек в старых границах Москвы. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Азбука жилья».

За прошлый год доля сделок по новой схеме в общем количестве продаж составила около 15%. Всего по новой схеме сегодня реализуется 9,1 тыс. квартир и апартаментов в 56 жилых комплексах (141 корпус) из 394 проектов новостроек Старой Москвы. Большая доля лотов реализуется по эскроу в бизнес-классе (45%), на комфорт-класс приходится 42%, подсчитали аналитики компании.

Средняя стоимость 1 кв. м в проектах в продаже по эскроу ниже, чем в новостройках, которые реализуются по старой схеме. В массовом сегменте цена «квадрата» ниже на 4% (эконом — 152,7 тыс. руб., комфорт — 180,2 тыс. руб.), в бизнес-классе — на 2% (248 тыс. руб.). Аналитики в «Азбуке жилья» объясняют меньшую стоимость тем, что в проектах по эскроу продажи ведутся на более ранних стадиях, когда цены ниже. Объекты, реализующиеся через счета эскроу, пока встраиваются в рыночную конкурентную ситуация, не поднимая цены, отмечается в исследовании.

Какие новостройки в Москве ожидаются к выходу в 2020 году

В Москве отмечается снижение девелоперской активности, связанное с переходом на новую схему реализации новостроек. В прошлом году на столичном первичном рынке было представлено на 23% меньше проектов, чем в 2018-м (69 против 90 годом ранее), подсчитали в риелторской компании «Метриум».

Главное Лента