Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 21 окт, 15:30
Постер в интерьере: как правильно выбрать и повесить на стену Недвижимость, 21 окт, 14:06
В Росреестре сообщили о рекордном числе сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 21 окт, 13:40
Что построят в Москве за три года. Видео Недвижимость, 21 окт, 12:27
Названы районы Подмосковья с самой дешевой арендой коттеджей Недвижимость, 21 окт, 11:03
Лжекоммунальщики и ложные долги: как обманывают людей на услугах ЖКХ Недвижимость, 21 окт, 10:15
Эксперты назвали главные рынки для вложений в недвижимость в 2022 году Недвижимость, 21 окт, 00:01
На Манхэттене анонсировали строительство самого высокого здания Запада Недвижимость, 20 окт, 18:17
В России до конца года примут закон об индустриальном ИЖС. Что это значит Недвижимость, 20 окт, 16:58
Прогулка в облаках: как использовать пространство над городом Недвижимость, 20 окт, 15:47
Царицыно, МГУ и Путевой дворец: как застраивал Москву Матвей Казаков Недвижимость, 20 окт, 15:45
Москва утвердила 10 новых площадок реновации Недвижимость, 20 окт, 15:18
Риелторы назвали долю новостроек Москвы в продаже по эскроу
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали долю новостроек Москвы в продаже по эскроу

Квартиры и апартаменты по эскроу продаются в 56 жилых комплексах в старых границах столицы
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС

Доля квартир и апартаментов (все классы) в продаже через эскроу достигла по итогам 2019 года 23% от общего объема предложения новостроек в старых границах Москвы. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Азбука жилья».

За прошлый год доля сделок по новой схеме в общем количестве продаж составила около 15%. Всего по новой схеме сегодня реализуется 9,1 тыс. квартир и апартаментов в 56 жилых комплексах (141 корпус) из 394 проектов новостроек Старой Москвы. Большая доля лотов реализуется по эскроу в бизнес-классе (45%), на комфорт-класс приходится 42%, подсчитали аналитики компании.

Средняя стоимость 1 кв. м в проектах в продаже по эскроу ниже, чем в новостройках, которые реализуются по старой схеме. В массовом сегменте цена «квадрата» ниже на 4% (эконом — 152,7 тыс. руб., комфорт — 180,2 тыс. руб.), в бизнес-классе — на 2% (248 тыс. руб.). Аналитики в «Азбуке жилья» объясняют меньшую стоимость тем, что в проектах по эскроу продажи ведутся на более ранних стадиях, когда цены ниже. Объекты, реализующиеся через счета эскроу, пока встраиваются в рыночную конкурентную ситуация, не поднимая цены, отмечается в исследовании.

Какие новостройки в Москве ожидаются к выходу в 2020 году

В Москве отмечается снижение девелоперской активности, связанное с переходом на новую схему реализации новостроек. В прошлом году на столичном первичном рынке было представлено на 23% меньше проектов, чем в 2018-м (69 против 90 годом ранее), подсчитали в риелторской компании «Метриум».

Главное Найти квартиру Лента