Цены на вторичное жилье выросли в большинстве регионов России
С начала года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла в большинстве регионов России, падение зафиксировано в 15 субъектах. В среднем цена увеличилась на 5,3%, до 67,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные приводятся в исследовании сервиса объявлений Domofond.ru, аналитики которого проанализировали динамику цен на вторичные квартиры с января по декабрь 2019 года в 79 субъектах России.
Наибольший прирост стоимости «квадрата» был отмечен в Москве: с начала года она выросла на 12,9%, до 249,8 тыс. руб. На втором месте по приросту стоимости — Республика Саха (Якутия), +11,7% (60,1 тыс. руб. за 1 кв. м). На третьем месте — Иркутская область, +10,5% (55,9 тыс. руб.). Санкт-Петербург замыкает десятку лидеров по росту цен. Цены здесь выросли на 6,5% с начала года и достигли 132,1 руб. за 1 кв. м на начало декабря.
Аналитики связывают рост цен на вторичном рынке в российских регионах с удешевлением ипотеки в конце года и подорожанием новостроек. Новое жилье росло сильнее: с января по ноябрь этого года средняя стоимость «квадрата» в большинстве крупных российских городов увеличилась в среднем на 10%.
Наибольшее снижение цен аналитики Domofond.ru зафиксировали в Республике Коми — -4,7% (48,6 тыс. руб. за 1 кв. м), Мордовии — 3,3% (43,2 тыс. руб.). В Курганской области и Марий Эл цены упали всего на 1,4%.
Рост цен на вторичное жилье в крупных городах (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) был на уровне, как и в регионах. В конце 2019 года средняя стоимость составила 55,9 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 5% превышает показатель 2018 года, подсчитали в ЦИАН.