Жилье , 09 дек 2019, 12:59

Вторичные квартиры подорожали во всех городах России

Цены в городах Дальневосточного федерального округа выросли заметнее, чем в других регионах страны, заявили аналитики

Фото: Юрий Смитюк/ТАСС

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в крупных городах России (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и окружающих их областей) в конце 2019 года составила 55,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 5% превышает показатель 2018 года и на 9% больше, чем в 2017-м, сообщают в пресс-релизе аналитики сервиса объявлений ЦИАН, которые изучили цены на квартиры в крупных городах России.

Цены в городах Дальневосточного федерального округа выросли заметнее, чем в других регионах страны. За два года жилье там подорожало на 17%, в годовом выражении — на 10%. Медленнее всего цены росли в городах Южного федерального округа — на 7% на двухлетнем отрезке и на 4% в годовом выражении, следует из пресс-релиза.

Динамика цен на вторичном рынке в крупных городах России (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей). Данные по федеральным округам

	Конец 2017 года	Конец 2018 года	Конец 2019 года	Изменение цен за 2 года	Изменение цен за 1 год
Города Дальневосточного ФО	75,0	79,8	87,7	+17%	+10%

Города Сибирского ФО	50,0	53,1	56,4	+13%	+6%

Города Северо-Кавказского ФО	44,5	45,4	47,9	+8%	+6%

Города Центрального ФО	44,6	45,9	48,4	+8%	+5%

Города Приволжского ФО	49,3	52,0	54,0	+9%	+4%

Города Северо-Западного ФО	51,2	53,1	55,3	+8%	+4%

Города Уральского ФО	46,0	47,9	49,8	+8%	+4%

Города Южного ФО	60,4	62,2	64,6	+7%	+4%

Источник: расчеты аналитического центра ЦИАН

Среди городов-миллионников быстрее всего в этом году росла стоимость квартир в Воронеже (+17% по отношению к концу 2018 года), Нижнем Новгороде (+8%) и Красноярске (+7%). В трех городах цены практически не изменились (+2% в Самаре, +0,1% в Челябинске и -1% в Ростове-на-Дону). В группе городов с населением от 350 тыс. до 1 млн жителей сильнее всего подорожало вторичное жилье во Владивостоке (+16%), Новокузнецке (+14) и Твери (+11%).

Минимальные изменения цен в этой группе городов зафиксированы в Саратове (+2%), Чебоксарах (0%) и Нижнем Тагиле (-1%), выяснили аналитики.

Рублевые цены на жилье в Москве и Петербурге достигли исторического максимума, сообщили эксперты в начале декабря. Рост стоимости связан с восстановлением доходов населения и активным повышением цен в новостройках.

Автор

Вера Лунькова

rbc.group