Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на вторичное жилье в России выросли на 5% за год
Жилье ,  
0 

Цены на вторичное жилье в России выросли на 5% за год

В этом году сильный рост цен на новостройки спровоцировал подорожание на рынке вторичного жилья
Фото:  Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

По итогам 2019 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в России выросла на 5,1% м и составила 60,2 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир», специалисты которого проанализировали цены на жилье (без учета элитного) в 70 российских городах с населением более 300 тыс. жителей.

За год цена «квадрата» увеличилась в 64 российских городах из 70 рассмотренных, в четырех упала, в одном осталась неизменной. Рост цен на вторичном рынке спровоцирован подорожанием новостроек, отмечается в исследовании.

Наибольший рост стоимость 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирован во Владивостоке (+18,2%), Сочи (+15,3%) и Краснодаре (+13,6%). Выше 10% поднялись цены в Новокузнецке (+11,8%), Набережных Челнах (+11,4%) и Махачкале (+10,6%). В Москве стоимость «квадрата» в старом жилом фонде увеличилась на 5% (225,3 тыс. руб.), в Санкт-Петербурге — на 8,9% (127,8 тыс. руб.).

В 2019 году падение цен аналитики сервиса отметили только в четырех из исследуемых городов: Саранске (–3,6%), Челябинске (–1,6%), Оренбурге (–1,3%) и Тольятти (–1,1%).

Собственники быстро поднимают цены при росте рынка жилья и не спешат их снижать при его охлаждении — такова особенность мышления частных продавцов, которые не торопятся продать свою квартиру, поясняет генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко. По его прогнозу, в 2020 году рост цен на вторичном рынке замедлится или остановится, во многих городах ожидается и снижение средних цен на квартиры.

Цены на вторичное жилье в России достигли пятилетнего максимума, отмечали аналитики сервиса объявлений Domofond.ru. Цены на квартиры превысили докризисный уровень (до октября 2014 года) на 4% — если пять лет назад 1 кв. м в среднем стоил 64,3 тыс. руб., то в октябре 2019-го он достиг 66,9 тыс. руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 18 мар, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 18 мар, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 18 мар, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 18 мар, 13:10
Собянин рассказал об оформлении станции метро «Народное Ополчение»Город, 18 мар, 12:40
Семейную ипотеку расширили на вторичку: где она будет доступнаЖилье, 18 мар, 12:01
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиЖилье, 18 мар, 11:21
«Домклик» назвал регионы — лидеры по ценам на новостройкиЖилье, 18 мар, 10:00
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 18 мар, 09:42
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 18 мар, 09:28
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 18 мар, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 17 мар, 13:00
Главное Лента