Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число новых жилых комплексов в Москве и области сократилось на 50% за год
Жилье ,  
0 

Число новых жилых комплексов в Москве и области сократилось на 50% за год

По итогам года объем нового предложения новостроек в столице и Подмосковье составит около 147 тыс. квартир и апартаментов
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В 2019 году на рынке новостроек Москвы и области в продажу вышло 74 новых жилых комплекса (ЖК). С начала года реализация шла в 490 корпусах (как в новых, так и в ранее запущенных ЖК) суммарной площадью около 7,9 млн кв. м. По сравнению с прошлым годом число новых ЖК, вышедших на реализацию, сократилось на 48%, новых корпусов — на 29%, а суммарная площадь жилых помещений в них упала на 28%. Такие данные приводятся в исследовании сервиса объявлений ЦИАН.

Цены квадратного метра в новостройках, вышедших в продажу в столице и Подмосковье, в этом году были выше в среднем на 9% по сравнению с 2018 годом. В старых границах Москвы средняя стоимость в новинках составила 187 тыс. руб. за 1 кв. м (год назад — 181 тыс. руб., рост на 2%), в Новой Москве цены выросли на 17% (с 106 до 125 тыс. руб.), в Московской области — на 13% (с 86 до 76 тыс. руб.), подсчитали в ЦИАН.

Аналитики также отмечают сокращение объема фактических продаж квартир в новостройках. По предварительным прогнозам ЦИАН, в 2019 году в Москве и области будет зарегистрировано около 140 тыс. конечных сделок по ДДУ (~75 тыс. в Москве и ~65 тыс. в Подмосковье).

По итогам года объем новостроек составит около 147 тыс. квартир и апартаментов. Таким образом, на каждый реализованный «квадрат» придется лишь 1,05 кв. м нового предложения. Такое соотношение поглощения и нового предложения зафиксировано впервые за посткризисный период, отмечается в исследовании. В будущем при сохранении такого тренда возможно возникновение дефицита предложения новостроек в Московском регионе, что может привести в росту цен на первичном рынке жилья, прогнозируют в ЦИАН.

В Москве доля столичных новостроек, где ведутся продажи по новой схеме (через эскроу), составила от 11% до 26% в зависимости класса жилья, подсчитали в риелторской компании «Метриум».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента