Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Гараж, Третьяковка и Эрмитаж: как работает скорая помощь для музеев РБК и Фонд Потанина, 05:37 Матвиенко заявила о нарушении законов России иностранными IT-компаниями Технологии и медиа, 05:25 СМИ узнали о вакцинации Трампа и его супруги от COVID-19 Политика, 05:06 Опрос показал долю выбирающих пиратский контент для экономии россиян Общество, 05:02 В «Нафтогазе Украины» заявили о готовности к запуску «Северного потока-2» Бизнес, 04:46 Четыре человека пострадали при пожаре в Тверской области Общество, 04:22 Джоли продала картину Черчилля за рекордные для его работ $11,5 млн Общество, 04:21 Феномен черного: как цвет изменил жизнь, моду и представления о вселенной РБК и ASUS, 04:16 В США подросток погиб в результате стрельбы в школе Общество, 03:59 СМИ узнали о скором появлении платного интернета на коротких авиарейсах Бизнес, 03:28 Когда малый бизнес получает рейтинг ААА РБК и Альфа-Банк, 02:50 СМИ сообщили о нападении боевиков на базу ООН в Нигерии Общество, 02:40 Инвесторы TON потребовали от Дурова возместить десятки миллионов долларов Технологии и медиа, 02:36 В Крыму отвергли условия главы МВД Украины по возобновлению подачи воды Политика, 02:00
Число новых жилых комплексов в Москве и области сократилось на 50% за год
Жилье ,  
0 

Число новых жилых комплексов в Москве и области сократилось на 50% за год

По итогам года объем нового предложения новостроек в столице и Подмосковье составит около 147 тыс. квартир и апартаментов
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В 2019 году на рынке новостроек Москвы и области в продажу вышло 74 новых жилых комплекса (ЖК). С начала года реализация шла в 490 корпусах (как в новых, так и в ранее запущенных ЖК) суммарной площадью около 7,9 млн кв. м. По сравнению с прошлым годом число новых ЖК, вышедших на реализацию, сократилось на 48%, новых корпусов — на 29%, а суммарная площадь жилых помещений в них упала на 28%. Такие данные приводятся в исследовании сервиса объявлений ЦИАН.

Цены квадратного метра в новостройках, вышедших в продажу в столице и Подмосковье, в этом году были выше в среднем на 9% по сравнению с 2018 годом. В старых границах Москвы средняя стоимость в новинках составила 187 тыс. руб. за 1 кв. м (год назад — 181 тыс. руб., рост на 2%), в Новой Москве цены выросли на 17% (с 106 до 125 тыс. руб.), в Московской области — на 13% (с 86 до 76 тыс. руб.), подсчитали в ЦИАН.

Аналитики также отмечают сокращение объема фактических продаж квартир в новостройках. По предварительным прогнозам ЦИАН, в 2019 году в Москве и области будет зарегистрировано около 140 тыс. конечных сделок по ДДУ (~75 тыс. в Москве и ~65 тыс. в Подмосковье).

По итогам года объем новостроек составит около 147 тыс. квартир и апартаментов. Таким образом, на каждый реализованный «квадрат» придется лишь 1,05 кв. м нового предложения. Такое соотношение поглощения и нового предложения зафиксировано впервые за посткризисный период, отмечается в исследовании. В будущем при сохранении такого тренда возможно возникновение дефицита предложения новостроек в Московском регионе, что может привести в росту цен на первичном рынке жилья, прогнозируют в ЦИАН.

В Москве доля столичных новостроек, где ведутся продажи по новой схеме (через эскроу), составила от 11% до 26% в зависимости класса жилья, подсчитали в риелторской компании «Метриум».

Главное Найти квартиру Лента