Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава USADA призвал обнародовать тесты на допинг российских спортсменов Спорт, 04:48 В США не смогли разбить бутылку шампанского при первом спуске на воду АПЛ Общество, 04:12 В США заявили о новом «эпицентре» распространения коронавируса Общество, 04:01 Нарышкин назвал предательством призывы оппозиции к США вводить санкции Политика, 03:43 Кроссовер Lexus RX: автомобиль для внезапных путешествий РБК и Lexus, 03:35 NASA ответило Роскосмосу о продолжительности эксплуатации МКС Общество, 03:25 В Белоруссии назвали сроки создания собственной вакцины от коронавируса Общество, 03:08 В России 20 телеканалов начнут вещать бесплатно в интернете Технологии и медиа, 03:00 В России стартовал эксперимент по маркировке антисептиков Общество, 02:57 Звезда TikTok скончался после перестрелки в Калифорнии Общество, 02:37 Почему Турции пришлось возводить бетонную стену на 300 км Общество, 02:30 Как изменить финансовое поведение и защитить свои накопления РБК и Сбер, 02:21 В Гидрометцентре сообщили о «комфортном тепле» в Москве в начале августа Общество, 02:10 Во Франции не привитым от COVID запретили вход в транспорт, поезда и бары Политика, 02:00
Число новых жилых комплексов в Москве и области сократилось на 50% за год
Жилье ,  
0 

Число новых жилых комплексов в Москве и области сократилось на 50% за год

По итогам года объем нового предложения новостроек в столице и Подмосковье составит около 147 тыс. квартир и апартаментов
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В 2019 году на рынке новостроек Москвы и области в продажу вышло 74 новых жилых комплекса (ЖК). С начала года реализация шла в 490 корпусах (как в новых, так и в ранее запущенных ЖК) суммарной площадью около 7,9 млн кв. м. По сравнению с прошлым годом число новых ЖК, вышедших на реализацию, сократилось на 48%, новых корпусов — на 29%, а суммарная площадь жилых помещений в них упала на 28%. Такие данные приводятся в исследовании сервиса объявлений ЦИАН.

Цены квадратного метра в новостройках, вышедших в продажу в столице и Подмосковье, в этом году были выше в среднем на 9% по сравнению с 2018 годом. В старых границах Москвы средняя стоимость в новинках составила 187 тыс. руб. за 1 кв. м (год назад — 181 тыс. руб., рост на 2%), в Новой Москве цены выросли на 17% (с 106 до 125 тыс. руб.), в Московской области — на 13% (с 86 до 76 тыс. руб.), подсчитали в ЦИАН.

Аналитики также отмечают сокращение объема фактических продаж квартир в новостройках. По предварительным прогнозам ЦИАН, в 2019 году в Москве и области будет зарегистрировано около 140 тыс. конечных сделок по ДДУ (~75 тыс. в Москве и ~65 тыс. в Подмосковье).

По итогам года объем новостроек составит около 147 тыс. квартир и апартаментов. Таким образом, на каждый реализованный «квадрат» придется лишь 1,05 кв. м нового предложения. Такое соотношение поглощения и нового предложения зафиксировано впервые за посткризисный период, отмечается в исследовании. В будущем при сохранении такого тренда возможно возникновение дефицита предложения новостроек в Московском регионе, что может привести в росту цен на первичном рынке жилья, прогнозируют в ЦИАН.

В Москве доля столичных новостроек, где ведутся продажи по новой схеме (через эскроу), составила от 11% до 26% в зависимости класса жилья, подсчитали в риелторской компании «Метриум».

Главное Найти квартиру Лента