Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Умер Борис Александров. Что известно о бизнесе «короля сырков» Бизнес, 21:36 Премиум-досуг сегодня: какие перемены произошли в мышлении людей РБК и ЮниКредит Банк, 21:32 ВОЗ выявила первое с сентября снижение темпов заражения коронавирусом Общество, 21:28 СМИ узнали о планах ЕС ввести санкции за распространение фейков Политика, 21:23 Экс-владелец «Спартака» Червиченко подаст в суд на экс-футболиста Сычева Спорт, 21:13 Какие шесть главных ограничений ввели в российских регионах. Главное Общество, 21:07 Сбербанк и ЦБ разошлись в перспективах использования цифрового рубля Финансы, 21:03 Власти Москвы назвали сроки наступления сильных морозов Общество, 20:47 Эрдоган объявил о комендантском часе по будням в Турции Общество, 20:33 Гонкуровскую премию дали за «Аномалию» Общество, 20:16 Адвокат судьи Данченкова рассказал о ходе дела против футболиста Широкова Спорт, 20:08 Audi разработает новый внедорожник для участия в «Дакаре» Авто, 19:59 Женщина впервые возглавит судейскую бригаду на матче Лиги чемпионов Спорт, 19:59 Путин обсудил с президентом Узбекистана российскую вакцину от COVID-19 Политика, 19:56
Число новых жилых комплексов в Москве и области сократилось на 50% за год
Жилье ,  
0 

Число новых жилых комплексов в Москве и области сократилось на 50% за год

По итогам года объем нового предложения новостроек в столице и Подмосковье составит около 147 тыс. квартир и апартаментов
Фото:Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В 2019 году на рынке новостроек Москвы и области в продажу вышло 74 новых жилых комплекса (ЖК). С начала года реализация шла в 490 корпусах (как в новых, так и в ранее запущенных ЖК) суммарной площадью около 7,9 млн кв. м. По сравнению с прошлым годом число новых ЖК, вышедших на реализацию, сократилось на 48%, новых корпусов — на 29%, а суммарная площадь жилых помещений в них упала на 28%. Такие данные приводятся в исследовании сервиса объявлений ЦИАН.

Цены квадратного метра в новостройках, вышедших в продажу в столице и Подмосковье, в этом году были выше в среднем на 9% по сравнению с 2018 годом. В старых границах Москвы средняя стоимость в новинках составила 187 тыс. руб. за 1 кв. м (год назад — 181 тыс. руб., рост на 2%), в Новой Москве цены выросли на 17% (с 106 до 125 тыс. руб.), в Московской области — на 13% (с 86 до 76 тыс. руб.), подсчитали в ЦИАН.

Аналитики также отмечают сокращение объема фактических продаж квартир в новостройках. По предварительным прогнозам ЦИАН, в 2019 году в Москве и области будет зарегистрировано около 140 тыс. конечных сделок по ДДУ (~75 тыс. в Москве и ~65 тыс. в Подмосковье).

По итогам года объем новостроек составит около 147 тыс. квартир и апартаментов. Таким образом, на каждый реализованный «квадрат» придется лишь 1,05 кв. м нового предложения. Такое соотношение поглощения и нового предложения зафиксировано впервые за посткризисный период, отмечается в исследовании. В будущем при сохранении такого тренда возможно возникновение дефицита предложения новостроек в Московском регионе, что может привести в росту цен на первичном рынке жилья, прогнозируют в ЦИАН.

В Москве доля столичных новостроек, где ведутся продажи по новой схеме (через эскроу), составила от 11% до 26% в зависимости класса жилья, подсчитали в риелторской компании «Метриум».

Главное Найти квартиру Лента