Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Музыкальный сервис Spotify объявил о запуске в России Технологии и медиа, 20:02 В «Газпроме» заявили о прохождении нижней точки падения цен на газ Бизнес, 20:02 В Думе предложили запретить отказывать в усыновлении родным из-за дохода Общество, 20:00 Посольство оценило возможность Доминиканы принять российских туристов Общество, 19:58 Как доля онлайн-продаж «ВкусВилл» выросла в 30 раз РБК и #CloudMTS, 19:55 Премьер Белоруссии сообщил о соглашении на поставку нефти из России Экономика, 19:46 Россия возобновит транспортное сообщение с Белоруссией Общество, 19:39 Правительство предупредили об угрозе потери краболовами $2,7 млрд в год Экономика, 19:38 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 14 июля Общество, 19:37 Что случилось за день. Главные новости РБК Общество, 19:25 Ученые предупредили о росте смертей от ВИЧ и туберкулеза из-за COVID-19 Общество, 19:22 Власти Чечни запретили въезд туристам для предупреждения вспышки COVID-19 Общество, 19:18 Минздрав отменил справки об отсутствии COVID при заселении в санатории Общество, 19:14 Феттель пообещал остаться в Ferrari до конца сезона «Фомрулы-1» Спорт, 19:11
Аналитики заметили 15%-ный рост ставок на аренду жилья в спутниках Москвы
Жилье ,  
0 

Аналитики заметили 15%-ный рост ставок на аренду жилья в спутниках Москвы

Рост цен в городах ближайшего Подмосковья связан с открытием Московских центральных диаметров, улучшением транспортной доступности, а также ростом цен на первичное и вторичное жилье
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В городах ближнего Подмосковья (в радиусе 15 км от МКАД) в течение 2019 года существенно выросла стоимость аренды квартир. С января средние ставки в 15 городах — спутниках столицы увеличились на 15–16%. Однокомнатные квартиры подорожали на 15,3%, двушки — на 15,6%, трешки — на 16,1%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир», аналитики которого изучили изменение ставок аренды жилья в 15 городах ближайшего Подмосковья.

Существенный рост цен на аренду квартир в городах-спутниках, по оценке аналитиков сервиса, связан с улучшением транспортной доступности. Открытие Московских центральных диаметров (МЦД) наиболее сильно отразилось на ставках аренды в Лобне, Долгопрудном, Одинцово и Подольске.

На рост стоимости аренды жилья в этих локациях в целом также влияет рост цен на первичном и на вторичном рынках квартир. Этот фактор делает арендное жилье более привлекательным, чем его покупка, отмечается в исследовании.

Лидером по росту ставок аренды жилья среди 15 городов-спутников стали Котельники. Здесь с января 2019 года однокомнатные квартиры подорожали на 24,6%, трешки — на 27,4%. Существенный рост был отмечен в Лобне (от 23,7% до 24,1%), Долгопрудном (от 22,7% до 26,4%) и Люберцах (от 21,6% до 24,1%). Наименьший рост зафиксирован в Лыткарино (от 3,8% до 5,9%), Балашихе (от 5,9% до 6,8%) и Королеве (от 6,6% до 7,9%).

Аренда квартир в городах ближнего Подмосковья

Город 1-комн., руб./мес. Прирост с начала года
Котельники 35 387 24,6%
Реутов 33 492 21,6%
Красногорск 30 473 9,1%
Химки 30 214 16,7%
Одинцово 28 755 21,8%
Люберцы 26 265 22,4%
Мытищи 25 841 8,3%
Долгопрудный 25 217 23,2%
Лобня 23 468 23,7%
Королев 23 374 7,9%
Видное 22 043 12,9%
Балашиха 21 702 6,8%
Подольск 21 534 18,1%
Домодедово 20 843 6,2%
Лыткарино 20 508 5,9%
Среднее 25 941 15,3%

Таблица: «Мир квартир»

Открытие станций МЦД в перспективе трех-четырех лет может увеличить стоимость расположенного рядом нового загородного жилья на 15%, ранее прогнозировали аналитики «Инком-Недвижимости».