Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заметили 15%-ный рост ставок на аренду жилья в спутниках Москвы
Жилье ,  
0 

Аналитики заметили 15%-ный рост ставок на аренду жилья в спутниках Москвы

Рост цен в городах ближайшего Подмосковья связан с открытием Московских центральных диаметров, улучшением транспортной доступности, а также ростом цен на первичное и вторичное жилье
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В городах ближнего Подмосковья (в радиусе 15 км от МКАД) в течение 2019 года существенно выросла стоимость аренды квартир. С января средние ставки в 15 городах — спутниках столицы увеличились на 15–16%. Однокомнатные квартиры подорожали на 15,3%, двушки — на 15,6%, трешки — на 16,1%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир», аналитики которого изучили изменение ставок аренды жилья в 15 городах ближайшего Подмосковья.

Существенный рост цен на аренду квартир в городах-спутниках, по оценке аналитиков сервиса, связан с улучшением транспортной доступности. Открытие Московских центральных диаметров (МЦД) наиболее сильно отразилось на ставках аренды в Лобне, Долгопрудном, Одинцово и Подольске.

На рост стоимости аренды жилья в этих локациях в целом также влияет рост цен на первичном и на вторичном рынках квартир. Этот фактор делает арендное жилье более привлекательным, чем его покупка, отмечается в исследовании.

Лидером по росту ставок аренды жилья среди 15 городов-спутников стали Котельники. Здесь с января 2019 года однокомнатные квартиры подорожали на 24,6%, трешки — на 27,4%. Существенный рост был отмечен в Лобне (от 23,7% до 24,1%), Долгопрудном (от 22,7% до 26,4%) и Люберцах (от 21,6% до 24,1%). Наименьший рост зафиксирован в Лыткарино (от 3,8% до 5,9%), Балашихе (от 5,9% до 6,8%) и Королеве (от 6,6% до 7,9%).

Аренда квартир в городах ближнего Подмосковья

Город 1-комн., руб./мес. Прирост с начала года
Котельники 35 387 24,6%
Реутов 33 492 21,6%
Красногорск 30 473 9,1%
Химки 30 214 16,7%
Одинцово 28 755 21,8%
Люберцы 26 265 22,4%
Мытищи 25 841 8,3%
Долгопрудный 25 217 23,2%
Лобня 23 468 23,7%
Королев 23 374 7,9%
Видное 22 043 12,9%
Балашиха 21 702 6,8%
Подольск 21 534 18,1%
Домодедово 20 843 6,2%
Лыткарино 20 508 5,9%
Среднее 25 941 15,3%

Таблица: «Мир квартир»

Открытие станций МЦД в перспективе трех-четырех лет может увеличить стоимость расположенного рядом нового загородного жилья на 15%, ранее прогнозировали аналитики «Инком-Недвижимости».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 15:09
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 13:37
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 12:50
«Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 12:46
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Главное Лента