Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Генпрокурор Украины объяснила, в чем заподозрили Медведчука Политика, 19:06 Дональд Гловер обвинил культуру «отмены» в появлении скучных фильмов Стиль, 19:06 Партия Медведчука назвала его преследование местью и расправой Политика, 19:02 White Rabbit, киберпреступность, Билли Айлиш и мужской костюм от Dior РБК и Dior, 18:58 Дизайнер Ульяна Сергеенко стала членом Федерации Высокой моды Стиль, 18:52 «Тренер ограничен в выборе». Реакция на состав сборной России на Евро Спорт, 18:51 Легендарный боксер Флойд Мэйвезер выпустит собственные NFT Крипто, 18:34 Стрельба в школе в Казани. Главное Общество, 18:33 Черчесов объяснил решение не вызывать Смолова в сборную России Спорт, 18:33 ПСБ расширил функционал цифровой платформы «ПСБ Инвестиции» Пресс-релиз, 18:32 В Кембридже активисты забаррикадировали вход в компанию AstraZeneca Общество, 18:32 Kia вывела на финальные тесты новый Sportage. Фото Авто, 18:22 Meduza обжаловала в суде включение в реестр СМИ-иноагентов Общество, 18:18 Болгария возобновила выдачу виз в 22 городах России Общество, 18:17
Аналитики заметили 15%-ный рост ставок на аренду жилья в спутниках Москвы
Жилье ,  
0 

Аналитики заметили 15%-ный рост ставок на аренду жилья в спутниках Москвы

Рост цен в городах ближайшего Подмосковья связан с открытием Московских центральных диаметров, улучшением транспортной доступности, а также ростом цен на первичное и вторичное жилье
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

В городах ближнего Подмосковья (в радиусе 15 км от МКАД) в течение 2019 года существенно выросла стоимость аренды квартир. С января средние ставки в 15 городах — спутниках столицы увеличились на 15–16%. Однокомнатные квартиры подорожали на 15,3%, двушки — на 15,6%, трешки — на 16,1%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир», аналитики которого изучили изменение ставок аренды жилья в 15 городах ближайшего Подмосковья.

Существенный рост цен на аренду квартир в городах-спутниках, по оценке аналитиков сервиса, связан с улучшением транспортной доступности. Открытие Московских центральных диаметров (МЦД) наиболее сильно отразилось на ставках аренды в Лобне, Долгопрудном, Одинцово и Подольске.

На рост стоимости аренды жилья в этих локациях в целом также влияет рост цен на первичном и на вторичном рынках квартир. Этот фактор делает арендное жилье более привлекательным, чем его покупка, отмечается в исследовании.

Лидером по росту ставок аренды жилья среди 15 городов-спутников стали Котельники. Здесь с января 2019 года однокомнатные квартиры подорожали на 24,6%, трешки — на 27,4%. Существенный рост был отмечен в Лобне (от 23,7% до 24,1%), Долгопрудном (от 22,7% до 26,4%) и Люберцах (от 21,6% до 24,1%). Наименьший рост зафиксирован в Лыткарино (от 3,8% до 5,9%), Балашихе (от 5,9% до 6,8%) и Королеве (от 6,6% до 7,9%).

Аренда квартир в городах ближнего Подмосковья

Город 1-комн., руб./мес. Прирост с начала года
Котельники 35 387 24,6%
Реутов 33 492 21,6%
Красногорск 30 473 9,1%
Химки 30 214 16,7%
Одинцово 28 755 21,8%
Люберцы 26 265 22,4%
Мытищи 25 841 8,3%
Долгопрудный 25 217 23,2%
Лобня 23 468 23,7%
Королев 23 374 7,9%
Видное 22 043 12,9%
Балашиха 21 702 6,8%
Подольск 21 534 18,1%
Домодедово 20 843 6,2%
Лыткарино 20 508 5,9%
Среднее 25 941 15,3%

Таблица: «Мир квартир»

Открытие станций МЦД в перспективе трех-четырех лет может увеличить стоимость расположенного рядом нового загородного жилья на 15%, ранее прогнозировали аналитики «Инком-Недвижимости».

Главное Найти квартиру Лента