Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как построить корпоративную культуру осознанности Pro, 17:01 В АТОР назвали сроки возвращения туристов из Турции и Танзании Общество, 16:56 Компания Suros Capital первой в мире начнет выдавать ссуды под залог NFT Крипто, 16:53 Аналитики оценили риски банков из-за роста цен на жилье в России Финансы, 16:50 СМИ узнали об угрозе исключения «Реала» и «Ювентуса» из Лиги чемпионов Спорт, 16:45 Гид по бережному общению: как находить общий язык с людьми РБК Стиль и Victory Park, 16:39 Когда малый бизнес получает рейтинг ААА РБК и Альфа-Банк, 16:38 Тилль Линдеманн выпустил кавер на песню «Любимый город» Стиль, 16:34 Как отличаются зарплаты мужчин и женщин и что с этим делать Социальная экономика, 16:30 Low-code: как лидеры запускают приложения почти без участия программистов Pro, 16:21 ОАЭ решили депортировать задержанного из-за видео с девушками россиянина Общество, 16:17 Чехия потребовала от России оставить в посольстве только пять дипломатов Политика, 16:16 Forbes рассказал о новичках рейтинга богатейших россиян Бизнес, 16:12 Посол ЕС оценил расстояние до «дна» в отношениях с Россией Политика, 16:08
Риелторы предсказали рост цен на коттеджи рядом с МЦД
Жилье ,  
0 

Риелторы предсказали рост цен на коттеджи рядом с МЦД

Спрос на поселки, расположенные рядом с новыми транспортными артериями, вырастет на 20%, прогнозируют эксперты
Фото: Владимир Гердо/ТАСС
Фото: Владимир Гердо/ТАСС

Открытие станций Московских центральных диаметров (МЦД) в перспективе трех-четырех лет может увеличить стоимость расположенного рядом нового загородного жилья на 15%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Если рассмотреть цены на первичную «загородку» в локациях, до которых уже можно добраться на МЦД, то средняя стоимость коттеджа на Дмитровском шоссе — ближайшей к Лобне крупной автостраде — составляет сейчас 23,9 млн руб., участки без подряда на строительство (УБП) предлагаются в среднем за 2 млн руб. На проходящем через Одинцово Можайском шоссе коттедж можно приобрести за 20,5 млн руб., а УБП — за 1,2 млн руб. Средняя цена дома на Волоколамском шоссе, которое пролегает через Нахабино, составляет 16 млн руб., участка — 2,5 млн руб. На Варшавском шоссе, главной транспортной артерии Подольского района, коттеджи предлагаются в среднем за 7,5 млн руб., УБП — 3,4 млн руб., уточняют риелторы.

В начале 2000-х годов непосредственная близость железной дороги нередко превращала поселок в неликвид, однако сегодня клиенты готовы приобретать загородное жилье даже в 100 м от железнодорожных путей — конечно, при условии, что в остальном объект их устраивает, поясняют эксперты. По их мнению, наиболее комфортным считается наличие станции в 1–1,5 км от дома. В перспективе спрос в поселках рядом с МЦД может увеличиться на 20%, прогнозируют аналитики.

Московские центральные диаметры — наземные маршруты электропоездов через центр столицы, которые позволят пассажирам без пересадок добраться на другой конец Москвы или в подмосковный город в противоположном направлении от мегаполиса. Ежегодно они смогут обслуживать от 60 млн пассажиров.

Первые две новые ветки наземного метро открылись в Москве в конце ноября. Московские центральные диаметры свяжут 45 столичных районов и шесть крупных городов Подмосковья. МЦД-1 «Одинцово — Лобня» соединит Белорусское и Савеловское направления железной дороги, а МЦД-2 «Нахабино — Подольск» — Рижское и Курское направления.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента