Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минтранс поддержал надбавку на перевозку угля и руды для поддержки РЖД Бизнес, 20:14 Филиппины объяснили возвращение военного договора с США поставками вакцин Политика, 20:13 Звезда «Мумии» Брендан Фрейзер снимется в новом фильме Мартина Скорсезе Стиль, 20:11 Операторам продлили лицензии на связь 4G с дополнительными условиями Технологии и медиа, 20:00 «Вектор» назвал долю заболевших после второй прививки от COVID-19 Общество, 19:58 Проигравший россиянину борец отказался надеть медаль на награждении Спорт, 19:56 Дуэль тренеров и проблемы с составом. Главное о старте «Спартака» в ЛЧ Спорт, 19:47 Шубенков заявил о намерении взять паузу после травмы на Олимпиаде Спорт, 19:44 Премиум-класс вне мегаполиса: от офиса до гольф-клуба РБК и Сколково Парк, 19:42 Вышел трейлер сериала «Чепелуэйт» с Эдрианом Броуди по рассказу Кинга Стиль, 19:39 ФСБ показала видео задержания эстонского консула Политика, 19:39 Путин отметил железную волю выигравшего Олимпиаду борца Евлоева Спорт, 19:30 Издатель книги «Люди Путина» извинился перед Фридманом и Авеном Общество, 19:25 Выезжай за рамки: как внедорожник создал новую философию РБК и Volkswagen, 19:21
Риелторы предсказали рост цен на коттеджи рядом с МЦД
Жилье ,  
0 

Риелторы предсказали рост цен на коттеджи рядом с МЦД

Спрос на поселки, расположенные рядом с новыми транспортными артериями, вырастет на 20%, прогнозируют эксперты
Фото: Владимир Гердо/ТАСС
Фото: Владимир Гердо/ТАСС

Открытие станций Московских центральных диаметров (МЦД) в перспективе трех-четырех лет может увеличить стоимость расположенного рядом нового загородного жилья на 15%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Если рассмотреть цены на первичную «загородку» в локациях, до которых уже можно добраться на МЦД, то средняя стоимость коттеджа на Дмитровском шоссе — ближайшей к Лобне крупной автостраде — составляет сейчас 23,9 млн руб., участки без подряда на строительство (УБП) предлагаются в среднем за 2 млн руб. На проходящем через Одинцово Можайском шоссе коттедж можно приобрести за 20,5 млн руб., а УБП — за 1,2 млн руб. Средняя цена дома на Волоколамском шоссе, которое пролегает через Нахабино, составляет 16 млн руб., участка — 2,5 млн руб. На Варшавском шоссе, главной транспортной артерии Подольского района, коттеджи предлагаются в среднем за 7,5 млн руб., УБП — 3,4 млн руб., уточняют риелторы.

В начале 2000-х годов непосредственная близость железной дороги нередко превращала поселок в неликвид, однако сегодня клиенты готовы приобретать загородное жилье даже в 100 м от железнодорожных путей — конечно, при условии, что в остальном объект их устраивает, поясняют эксперты. По их мнению, наиболее комфортным считается наличие станции в 1–1,5 км от дома. В перспективе спрос в поселках рядом с МЦД может увеличиться на 20%, прогнозируют аналитики.

Московские центральные диаметры — наземные маршруты электропоездов через центр столицы, которые позволят пассажирам без пересадок добраться на другой конец Москвы или в подмосковный город в противоположном направлении от мегаполиса. Ежегодно они смогут обслуживать от 60 млн пассажиров.

Первые две новые ветки наземного метро открылись в Москве в конце ноября. Московские центральные диаметры свяжут 45 столичных районов и шесть крупных городов Подмосковья. МЦД-1 «Одинцово — Лобня» соединит Белорусское и Савеловское направления железной дороги, а МЦД-2 «Нахабино — Подольск» — Рижское и Курское направления.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента