Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как отличить классицизм в архитектуре: 7 главных принципов Недвижимость, 26 сен, 14:45 7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 26 сен, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 24 сен, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 24 сен, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 24 сен, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 24 сен, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 24 сен, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54
Аналитики назвали 2019 год лучшим по объему сделок с офисами в Москве
Город ,  
0 

Аналитики назвали 2019 год лучшим по объему сделок с офисами в Москве

Наибольшим спросом у арендаторов и покупателей пользуются крупные офисные блоки
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Текущий 2019 год стал лучшим за всю историю офисного рынка Москвы по объему заключенных сделок — с января по декабрь в столице купили и арендовали офисов общей площадью 1,7 млн кв. м. При этом объем чистого поглощения составил 820 тыс. кв. м, что приблизилось к максимальному значению 2013 года (тогда этот показатель составил 828 тыс. кв. м). Об этом рассказал управляющий партнер компании Colliers International Николай Казанский, подводя итоги года на рынке коммерческой недвижимости столицы.

Крупнейшими сделками с начала года стали покупка Райффайзенбанком 34 тыс. кв. м в бизнес-центре «Нагатино I-Land», приобретение структурами правительства Москвы 31,8 тыс. кв. м в бизнес-центре «Верейская Плаза IV» и покупка Газпромбанком 18,7 тыс. кв. м в бизнес-центре «Аквамарин III». Средний размер сделки продажи составил 5 тыс. кв. м, отмечают в Colliers International.

Наибольшим спросом у арендаторов и покупателей в этом году пользовались крупные офисные блоки, дефицит которых наблюдается с начала текущего года. «Если пять — семь лет назад компания, желавшая приобрести или арендовать офисный блок площадью свыше 10 тыс. кв. м, выбирала из 20 объектов, то сегодня — из трех. При этом растет спрос на крупные площади — от 20 тыс. до 70 тыс. кв. м», — рассказал региональный директор отдела продаж офисной недвижимости Colliers International Кермен Мастиев. По его прогнозу, уже в следующем это повлечет за собой активный рост арендных ставок и продажной стоимости бизнес-центров, которые не менялись на протяжении последних пяти лет.

На фоне рекордного объема заключенных сделок предложение новых офисов остается достаточно низким — 405 тыс. кв. м. Для сравнения: в 2014 году в столице ввели 1,4 млн кв. м новых офисных полей. В 2020–2021 годах аналитики прогнозируют стабилизацию темпов нового строительства качественных офисных центров на уровне 400–450 тыс. кв. м. При этом география нового предложения в Москве будет сосредоточена за границами ТТК.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента