Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россиянин уступил нокаутом в первом раунде титульного боя One FC. Видео Спорт, 10:22 Российский рынок акций открылся резким снижением на фоне угрозы санкций Инвестиции, 10:17 Автообмен и штрафы: что нового в отчетности КИК Pro, 10:17 Синицина и Кацалапов заняли первое место в ритм-танце на командном ЧМ Спорт, 10:09 Кравчук объяснил слова о готовности стрелять по российским парашютистам Политика, 10:09 РФПИ договорился о производстве вакцины «Спутник V» в Корее Общество, 10:09 Как правильно выбрать летнюю резину. Инструкция РБК и Nokian Tyres, 10:01 «Хаят Россия» объявила об инвестициях в новый завод в Калуге Пресс-релиз, 10:00 В Крыму назвали пустословием заявления Киева о планах по ядерному оружию Политика, 09:44 Обойдемся без жертв: почему рабочие подвиги уходят в прошлое — Bloomberg Pro, 09:39 Минтруд пообещал вернуть рынок труда к показателям 2019 года Экономика, 09:38 «Эйнштейн с Уолл-стрит» Питер Такмен — РБК: «Мы видели ужас год назад» Инвестиции, 09:33 Образ вне времени: с чем носить классические вещи РБК и Универмаг «Цветной», 09:32 СМИ узнали о перезапуске программы льготного автокредитования Экономика, 09:30
«Яндекс» заявил о подорожании квартир рядом со станциями МЦД
Жилье ,  
0 

«Яндекс» заявил о подорожании квартир рядом со станциями МЦД

В Москве цены выросли в среднем на 10%, в Подмосковье — на 12% и более
Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС
Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС

Запуск Московских центральных диаметров (МЦД) спровоцировал рост цен на вторичное жилье, расположенное вблизи новых транспортных маршрутов. Наиболее заметна эта тенденция в Подмосковье: здесь квартиры в домах, находящихся в 20 минутах ходьбы от станций МЦД, за год подорожали на 12%. В Москве рост составил 10%, выяснили аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость».

Подмосковные новостройки, находящиеся вблизи МЦД, также выросли в цене за последний год. Так, например, в жилых комплексах рядом с Нахабино стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 20%, с 89 тыс. до 109 тыс. руб., в районе Одинцово — на 12%, с 97 тыс. до 109 тыс. руб., указывают аналитики.

Рядом с Лобней и Подольском новостроек почти нет: в первом случае строительство затруднено из-за близости к аэропорту Шереметьево, во втором — из-за конкуренции со стороны застройщиков Новой Москвы. Впрочем, запуск МЦД спровоцирует рост цен на землю в этих районах Подмосковья и сделает их более привлекательными для застройщиков жилья, прогнозируют в «Яндекс.Недвижимости».

Динамика цен на жилье рядом с МЦД

Район рядом с МЦД Цена, тыс. руб./кв. м Динамика цен на за год, %
Одинцово 128,7 +11
Лобня 119,4 +11
Нахабино 138,1 +12
Подольск 113,1 +12

Таблица: «Яндекс.Недвижимость»

Ранее риелторы компании «Инком-Недвижимость» спрогнозировали, что открытие МЦД приведет к росту цен на жилье, расположенное рядом с новыми транспортными маршрутами. В столице, где транспортная инфраструктура и так хорошо развита, цены вырастут на 7%, в Подмосковье — до 15%, ожидают эксперты.

В ноябре в столице запустили первый участок Московских центральных диаметров (МЦД) — сети наземных электропоездов, которые, пересекая центр столицы, свяжут диаметрально противоположные города Подмосковья. Первый маршрут Московских центральных диаметров — МЦД-1 «Одинцово — Лобня» — соединяет Белорусское и Савеловское направления железной дороги.

Второй маршрут — МЦД-2 «Нахабино — Подольск» — связывает Рижское и Курское направления. Этот маршрут проходит через пять московский вокзалов: Рижский, Ленинградский, Казанский, Ярославский и Курский. МЦД свяжут 45 столичных районов и шесть крупных городов Подмосковья.

Главное Найти квартиру Лента