Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как проходила крупнейшая в истории России интеграция банковских групп 11:02, Партнерский материал В Дании и Эстонии зарегистрировали первые случаи заражения коронавирусом 11:01, Общество Bitmain раскрыла характеристики майнеров нового поколения 11:00, Крипто Власти дали продуктовым сетям инструкции по борьбе с коронавирусом 10:59, Бизнес Как будет развиваться рынок доставки готовой еды 10:58, Партнерский материал Куртка из бананов, сумка из грибов: как растения превращаются в одежду 10:37, Стиль Теннисистка Потапова вышла в четвертьфинал турнира в Мексике 10:37, Спорт Ростуризм дал указание остановить продажу туров в Италию и Иран 10:29, Общество «Норникель» попросил помощи из бюджета на реновацию Норильска за ₽85 млрд 10:17, Бизнес ВМС Украины заявили о перевооружении всего флота России в Крыму 10:13, Политика 7 лучших книг февраля: жизнь без конфликтов и вредные мифы о карьере 10:12, PRO Почему автомобилистов обвиняют в чужих ДТП 10:03, Авто Путин ответил поговоркой о рыбе на вопрос об уезжающих специалистах 10:02, Общество Вертолет МЧС продолжил поиски унесенных в море детей в Сочи 10:00, Общество Путин объяснил отказ от смартфонов 09:57, Политика Малкин отдал результативный пас в 900-м матче в НХЛ 09:55, Спорт Путин назвал два возможных пути предотвращения «утечки мозгов» 09:53, Общество Цена Bitcoin снова снизилась: курс монеты обновил месячный минимум 09:50, Крипто Путин сообщил о предложениях использовать двойника 09:44, Политика В Госдуму внесли поправки о выходном дне для голосования по Конституции 09:34, Общество 8 примеров модного тренда в интерьере 09:22, Недвижимость В Пентагоне заявили о подорванном из-за России и КНР военном преимуществе 09:20, Политика Forbes назвал топ-10 высокооплачиваемых спортсменов России за десятилетие 09:16, Спорт Охотник или фермер: какими бывают менеджеры по продажам и где их искать 09:08, PRO Попросивший о банкротстве «Открытие Холдинг» задолжал ВТБ ₽13 млрд 09:00, Финансы Синоптики пообещали москвичам дождь и туман 08:52, Общество Минюст после критики Мишустина пообещал изменить размер дорожных штрафов 08:46, Общество Китайский коронавирус. Самое актуальное на 27 февраля 08:34, Общество
«Яндекс» заявил о подорожании квартир рядом со станциями МЦД
Материалы по теме Как открытие МЦД скажется на экономике города Риелторы предсказали рост цен на аренду жилья в Подмосковье рядом с МЦД В Москве открылись две линии наземного метро. Что нужно знать про МЦД
0
«Яндекс» заявил о подорожании квартир рядом со станциями МЦД
В Москве цены выросли в среднем на 10%, в Подмосковье — на 12% и более
Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС

Запуск Московских центральных диаметров (МЦД) спровоцировал рост цен на вторичное жилье, расположенное вблизи новых транспортных маршрутов. Наиболее заметна эта тенденция в Подмосковье: здесь квартиры в домах, находящихся в 20 минутах ходьбы от станций МЦД, за год подорожали на 12%. В Москве рост составил 10%, выяснили аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость».

Подмосковные новостройки, находящиеся вблизи МЦД, также выросли в цене за последний год. Так, например, в жилых комплексах рядом с Нахабино стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 20%, с 89 тыс. до 109 тыс. руб., в районе Одинцово — на 12%, с 97 тыс. до 109 тыс. руб., указывают аналитики.

Рядом с Лобней и Подольском новостроек почти нет: в первом случае строительство затруднено из-за близости к аэропорту Шереметьево, во втором — из-за конкуренции со стороны застройщиков Новой Москвы. Впрочем, запуск МЦД спровоцирует рост цен на землю в этих районах Подмосковья и сделает их более привлекательными для застройщиков жилья, прогнозируют в «Яндекс.Недвижимости».

Динамика цен на жилье рядом с МЦД

Район рядом с МЦД Цена, тыс. руб./кв. м Динамика цен на за год, %
Одинцово 128,7 +11
Лобня 119,4 +11
Нахабино 138,1 +12
Подольск 113,1 +12

Таблица: «Яндекс.Недвижимость»

Ранее риелторы компании «Инком-Недвижимость» спрогнозировали, что открытие МЦД приведет к росту цен на жилье, расположенное рядом с новыми транспортными маршрутами. В столице, где транспортная инфраструктура и так хорошо развита, цены вырастут на 7%, в Подмосковье — до 15%, ожидают эксперты.

В ноябре в столице запустили первый участок Московских центральных диаметров (МЦД) — сети наземных электропоездов, которые, пересекая центр столицы, свяжут диаметрально противоположные города Подмосковья. Первый маршрут Московских центральных диаметров — МЦД-1 «Одинцово — Лобня» — соединяет Белорусское и Савеловское направления железной дороги.

Второй маршрут — МЦД-2 «Нахабино — Подольск» — связывает Рижское и Курское направления. Этот маршрут проходит через пять московский вокзалов: Рижский, Ленинградский, Казанский, Ярославский и Курский. МЦД свяжут 45 столичных районов и шесть крупных городов Подмосковья.