Лента новостей
Все новости Недвижимость
Жителей «умирающих» городов освободили от платы за капремонт 12:29, Жилье Вступил в силу закон о праве ребенка на жилье при разводе родителей 12:28, Жилье В Москве хотят застроить последнюю крупную промзону рядом с Сити 12:23, Город Власти допустили ужесточение наказания нарушителям карантина по COVID-19 12:19, Общество «ВымпелКом» назначил временно исполняющего обязанности гендиректора 12:16, Технологии и медиа Теннисист Рублев поднялся на четвертое место в чемпионской гонке ATP 12:06, Спорт Рекордное за 35 лет наводнение в штате Миссисипи. Фоторепортаж 12:00, Фотогалерея  От хайпа к бизнес-результатам: как заставить инновации работать 11:57, PRO Как страх перед излучением мешает планам по развитию 5G в Европе 11:53, PRO Парковка еще на 80 улицах в Москве стала платной 11:44, Общество ЦБ предложил дать банкам доступ к данным ФНС для оценки долговой нагрузки 11:42, Экономика В России начали снижаться объемы текущего строительства жилья 11:40, Жилье Смолов заявил о счастье от своего гола за «Сельту» в ворота «Реала» 11:38, Спорт Команда Леброна Джеймса выиграла Матч звезд НБА 11:36, Спорт Каждая пятая новостройка бизнес-класса в Москве продается по эскроу 11:30, Жилье Как отмечают Международный день спонтанного проявления доброты 11:27, Партнерский материал Аэроэкспресс сломался по пути из Москвы к аэропорту Внуково 11:17, Общество Женщины держат половину неба: как Китай стремится к гендерному равенству 11:12, PRO Претендующая на последнюю компанию Магомедова DP World уйдет с биржи 11:06, Бизнес Как йога-ретейлер Lululemon стал главным феноменом Северной Америки 11:03, PRO Москва выставила на аукцион часть сталинской высотки на Красных Воротах 11:02, Город Банки смогут блокировать счета из-за операций с криптовалютой 11:00, Крипто Роскомнадзор заблокировал два сайта с базами персональных данных россиян 10:55, Технологии и медиа Как купить виллу рядом с Красной площадью 10:52, Партнерский материал ФСБ заподозрила жителя Крыма в участии в батальоне Ленура Ислямова 10:46, Общество Полезные гарантии: почему России и США стоит продлить договор СНВ-3 10:25, Мнение
Коллекторы начали скупать ипотечные долги россиян
Материалы по теме Госдума запретила МФО выдавать кредиты под залог жилья Сбербанк может возобновить рефинансирование своей ипотеки Банк России зафиксировал переход средней ставки по ипотеке ниже 10%
0
Коллекторы начали скупать ипотечные долги россиян
Покупатели подобных долгов получают право в случае непогашения задолженности обратить взыскание на заложенное имущество через суд
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Коллекторы заинтересовались покупкой ипотечных долгов россиян вместе с закладными на жилье. Участники рынка отмечают, что данный тренд будет набирать обороты, а правозащитники опасаются, что он создаст проблемы для заемщиков. Об этом пишет «Коммерсантъ».

Коллекторское агентство ЭОС, по данным издания, купило значительный объем закладных, обеспеченных недвижимостью. В агентстве уверены, что пилотный проект будет удачным, и намерены расширить работу в этом направлении.

Традиционно банки сами работали с просрочкой по ипотеке или отдавали ее на обслуживание по агентской схеме. В банках обычно такие квартиры реализуются при поддерживающих процедурах для должников по ипотеке. В случае непогашенной задолженности коллекторы получают право в досудебном порядке или после вынесения судебного решения обратить взыскание на заложенное имущество через суд. После решения суда квартира выставляется на торги. Если реализовать недвижимость на торгах не удается, судебный пристав предлагает залогодержателю забрать ее в счет погашения долга с дисконтом в размере 25% от оценочной цены, отмечается в публикации.

Стоимость таких долгов для покупателей может составлять от 15% до 70% от суммы долга против 2,8% на беззалоговые кейсы, подсчитали для издания эксперты. В отличие от банков коллекторам с экономической точки зрения не имеет смысла предлагать должникам различные поддерживающие процедуры, а легче реализовать залог и прибыль насколько это возможно быстро, рассказали «Коммерсанту» правозащитники.

Верховный суд России ранее разъяснил, в каких ситуациях банку не удастся лишить должника ипотечного жилья.