Жилье , 15 окт 2019, 12:17

Аналитики назвали регионы России с самыми дешевыми частными домами

В большинстве российских субъектов средний ценник не превышает 5 млн руб.

Фото: Игорь Кубединов/ТАСС

Дешевле всего купить частный дом можно в Еврейской, Курганской и Кемеровской областях — в среднем за 2 млн руб. К такому выводу пришли аналитики компании «Мир квартир», сравнив цены на частные владения (кроме элитных объектов) в 82 регионах России.

В десятку регионов с наиболее низкими ценами вошли также Алтай (2,3 млн руб.), Калмыкия (2,5 млн руб.), Чувашия (2,6 млн руб.), Ставропольский край (4,3 млн руб.), Северная Осетия — Алания (4,4 млн руб.), Приморский край (4,4 млн руб.) и Тверская область (4,5 млн руб.). В большинстве российских субъектов средний ценник не превышает 5 млн руб.

Самые дорогие дома предсказуемо расположены в Москве, причем за границами МКАД (объекты, расположенные внутри кольцевой дороги, относятся к элитному сегменту). Покупка частного дома в столице обойдется в среднем в 17 млн руб. Для сравнения: в целом по стране этот показатель составляет 4,6 млн руб.

Топ-10 самых дорогих и дешевых регионов для покупки частного дома

Номер	Регион	Средняя цена дома, млн руб.	Прирост за 3-й квартал, %	Прирост с начала года, %
1	Москва	17	-2,9	-0,9

2	Московская область	14,9	-1,7	0,8

3	Санкт-Петербург	14,7	1,4	1,9

4	Республика Крым	10,4	-9,6	-5,7

5	Севастополь	90,2	-6,8	-1,1

6	Краснодарский край	8,2	-14,5	-10,2

7	Калининградская область	7,3	-14	-11,7

8	Карачаево-Черкесская Республика	7,1	-7,6	-5,8

9	Ленинградская область	7	11,6	16,6

10	Чеченская Республика	6,8	-7,5	-9,5

Регионы с самыми дешевыми домами

1	Еврейская автономная область	2,02	9	10,3

2	Курганская область	2,02	7,9	3,1

3	Кемеровская область	2,03	12,9	17,6

4	Республика Алтай	2,3	13,7	8,6

5	Республика Калмыкия	2,5	8,9	13,9

6	Чувашская Республика	2,6	14,1	9,8

7	Ставропольский край	4,3	-8	-6,1

8	Республика Северная Осетия — Алания	4,4	-11,1	-4,4

9	Приморский край	4,4	-4,3	-0,5

10	Тверская область	4,5	-10,5	-9,2

Таблица: «Мир квартир»

За июль — сентябрь цены на дома выросли в 32 регионах из 82, вошедших в исследование. Заметнее всего — в Бурятии (+15,6%), Мордовии (+15,5%), Кировской области (+14,6%), Хабаровском крае (+14,3%) и Чувашии (+14,1%). В 50 регионах аналитики зафиксировали снижение цены. Наиболее ощутимо дома подешевели в Кабардино-Балкарии (–16,7%), Башкирии (–15,1%), Краснодарском крае (–14,5%), Волгоградской (–14,1%) и Калининградской (–14%) областях, следует из материалов «Мира квартир». С начала года цены снизились в половине (46) регионов, однако несильно — всего на 0,4%.

По итогам первого полугодия средняя стоимость частного дома в России составила 3,3 млн руб., подсчитали ранее аналитики онлайн-сервиса объявлений «Авито Недвижимость». Самый высокий ценник был зафиксирован в Крыму —7,8 млн руб.

Авторы

Ольга Мамаева

Минстрой предложил строить частные дома по эксроу-счетам

Аналитики «Авито» назвали среднюю стоимость частного дома в России

Аналитики оценили среднюю стоимость частных домов в России