Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Разрыв налогового соглашения с Кипром: что будет с недвижимостью Недвижимость, 08:00 Как доказать свою эффективность на удаленке — Bloomberg Pro, 07:51 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 5 августа Общество, 07:40 Асфальт на Тверской улице переложили досрочно Недвижимость, 07:06 Аналитики предупредили о клонах сайтов служб доставки еды Бизнес, 07:04 Вызов «Спартака» «Зениту» и Кокорина — Дзюбе. Интриги нового сезона РПЛ Спорт, 07:00 Саркисов заявил об отказе азербайджанского бизнеса в компенсации армянам Общество, 07:00 Кравчук допустил создание свободной экономической зоны в Донбассе Политика, 06:11 Среди пострадавших из-за взрыва в Бейруте оказалось 48 сотрудников ООН Общество, 05:36 Минфин предложил урезать траты на Госдуму и Совфед Экономика, 05:00 Совбез Белоруссии заявил о шести попытках «цветных революций» в стране Политика, 04:55 Трамп заявил о готовности США помочь Ливану после взрыва Политика, 04:12 СМИ узнали об отставке начальника следственного управления ФСБ Общество, 03:57 Более 3 млн человек на востоке США остались без света из-за шторма Общество, 03:25
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Наибольший рост цен на вторичные квартиры зафиксирован в районах Очаково-Матвеевское, Марфино и Солнцево
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

С начала 2018 года наибольший рост цен на жилье отмечен в таких районах, как Очаково-Матвеевское (53%), Марфино (35,4%) и Солнцево (28,7%). Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости «Азбука жилья», в котором проанализировано изменение стоимости 1 кв. м на вторичном рынке жилья Москвы (без учета Зеленограда и Новой Москвы).

Для сравнения: средняя стоимость «квадрата» вторичных квартир в Старой Москве за этот же период выросла на 10% и достигла 308,4 тыс. руб. Рост цен в среднем на 20% был также зафиксирован в районах Северный, Очаково-Борисово, Метрогородок, Вешняки, Лианозово, Бескудниковский и Чертаново Центральное. Основная причина роста стоимости в этих районах связана с открытием новых станций метрополитена и МЦК, поясняется в исследовании.

Аналитики также отметили столичные районы с наибольшим падением средней стоимости 1 кв. м с начала 2018 года. Среди них Донской (-30,1%), Гагаринский (-20,3%), Котловка (-15%) и Мещанский (-11%). Обычно районы в границах центрального округа наиболее переоцененные, считают в «Азбуке жилья».

К самым дешевым районам по стоимости «квадрата» на вторичном рынке в компании относят Капотню (138,6 тыс. руб.), Некрасовку (136,4 тыс. руб.) и Бирюлево Западное (142 тыс. руб.). Тройка лидеров по стоимости — Якиманка (618,3 тыс. руб. за 1 кв. м), Хамовники (605,9 тыс. руб.) и Арбат (583 тыс. руб.).

Стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья в районах Москвы

Район Цена 1 кв. м, руб.
Топ-5 самых дорогих районов
Якиманка 618 342
Хамовники 605 912
Арбат 583 028
Тверской 505 793
Пресненский 495 411
Топ-5 самых дешевых районов
Капотня 138 684
Некрасовка 139 490
Бирюлево Западное 142 031
Бирюлево Восточное 146 926
Южное Бутово 147 700

Таблица «Азбука жилья»

За последние пять лет средняя цена «квадрата» на вторичном рынке (за вычетом элитного сегмента) в Москве выросла всего на 4,7%, а относительно прошлого года (сентябрь к сентябрю) — на 6,4%, подсчитали в ЦИАН.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру