Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Наибольший рост цен на вторичные квартиры зафиксирован в районах Очаково-Матвеевское, Марфино и Солнцево
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

С начала 2018 года наибольший рост цен на жилье отмечен в таких районах, как Очаково-Матвеевское (53%), Марфино (35,4%) и Солнцево (28,7%). Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости «Азбука жилья», в котором проанализировано изменение стоимости 1 кв. м на вторичном рынке жилья Москвы (без учета Зеленограда и Новой Москвы).

Для сравнения: средняя стоимость «квадрата» вторичных квартир в Старой Москве за этот же период выросла на 10% и достигла 308,4 тыс. руб. Рост цен в среднем на 20% был также зафиксирован в районах Северный, Очаково-Борисово, Метрогородок, Вешняки, Лианозово, Бескудниковский и Чертаново Центральное. Основная причина роста стоимости в этих районах связана с открытием новых станций метрополитена и МЦК, поясняется в исследовании.

Аналитики также отметили столичные районы с наибольшим падением средней стоимости 1 кв. м с начала 2018 года. Среди них Донской (-30,1%), Гагаринский (-20,3%), Котловка (-15%) и Мещанский (-11%). Обычно районы в границах центрального округа наиболее переоцененные, считают в «Азбуке жилья».

К самым дешевым районам по стоимости «квадрата» на вторичном рынке в компании относят Капотню (138,6 тыс. руб.), Некрасовку (136,4 тыс. руб.) и Бирюлево Западное (142 тыс. руб.). Тройка лидеров по стоимости — Якиманка (618,3 тыс. руб. за 1 кв. м), Хамовники (605,9 тыс. руб.) и Арбат (583 тыс. руб.).

Стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья в районах Москвы

Район Цена 1 кв. м, руб.
Топ-5 самых дорогих районов
Якиманка 618 342
Хамовники 605 912
Арбат 583 028
Тверской 505 793
Пресненский 495 411
Топ-5 самых дешевых районов
Капотня 138 684
Некрасовка 139 490
Бирюлево Западное 142 031
Бирюлево Восточное 146 926
Южное Бутово 147 700

Таблица «Азбука жилья»

За последние пять лет средняя цена «квадрата» на вторичном рынке (за вычетом элитного сегмента) в Москве выросла всего на 4,7%, а относительно прошлого года (сентябрь к сентябрю) — на 6,4%, подсчитали в ЦИАН.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента