Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 02 фев, 11:04
Росреестр зафиксировал рекорд по электронным сделкам с жильем в Москве Жилье, 02 фев, 09:11
Нейросеть подсчитала, где на маткапитал можно купить больше всего жилья Жилье, 02 фев, 07:02
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
Росреестр рассказал о встречающихся в документах на недвижимость ошибках
Город ,  
0 

Росреестр рассказал о встречающихся в документах на недвижимость ошибках

Неточности могут быть как техническими, так и реестровыми
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

В случае обнаружения ошибок в документах при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость Росреестр рекомендовал своевременно сообщать об этом в территориальные органы ведомства. Ошибки могут быть как техническими, так и реестровыми. Об этом говорится в пресс-релизе Росреестра.

К техническим ошибкам относят опечатки, грамматические или арифметические неточности. Их могут допустить работники Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Самые распространенные технические ошибки — неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей, адреса объектов недвижимости.

Подобные ошибки исправляются по заявлению заинтересованного лица, поданному через МФЦ, электронный сервис на официальном сайте Росреестра, по почте или путем выездного (платного) приема документов. Также исправить технические ошибки можно по решению органа регистрации прав, если несоответствия в записях ЕГРН выявлены сотрудниками Росреестра.

Реестровые ошибки допускаются в случае, когда недостоверные сведения содержались в документах, представленных на кадастровый учет, и были воспроизведены в ЕГРН. Например, кадастровый инженер неправильно определил площадь дома, границы участка (в результате ваша земля «наехала» на соседскую) и т. д.

Для исправления реестровой ошибки необходимо внести изменения в документ, содержавший ошибку, а также в характеристики объекта недвижимости. Для этого предоставляются заявление и пакет документов (исправленный межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории и т. д.). Также документы о наличии реестровых ошибок и необходимые для их исправления сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия без участия гражданина, уточняется в пресс-релизе.

Исправления вносятся в течение трех — пяти дней в зависимости от ошибки. В случае если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Управление Росреестра по Москве рекомендовало проверять подлинность выписок из ЕГРН и полноту содержащихся в них сведений через электронный сервис при заключении сделок с жильем. Эта мера необходима, так как в Москве по-прежнему встречаются выписки с поддельными печатями.

Главное Лента