Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Отрыв ЦСКА, рекорд в Ростове и помехи «других людей». Итоги тура РПЛ Спорт, 13:04 Госсовет Турции обсудил превращение собора Святой Софии в мечеть Общество, 13:02 Woman Who Matters: Анна Рудакова — о рабочем графике, воспитании и детях РБК Стиль и Поклонная 9, 13:00 Ясикявичюса назначили главным тренером баскетбольной «Барселоны» Спорт, 12:52 Кремль объяснил итоги голосования по Конституции в НАО Общество, 12:52 Кремль пообещал не устраивать «разбор полетов» в регионах с низкой явкой Политика, 12:46 Песков назвал итоги голосования «триумфальным референдумом Путину» Политика, 12:45 Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 74% Недвижимость, 12:44 Избирком сообщил результаты голосования на участке Путина Общество, 12:39 Как компании избавиться от багов в ИТ-разработке РБК и Инфосистемы Джет, 12:31 Аналитики назвали, кому проще снять жилье в Москве Недвижимость, 12:30 ЦИК назвала статистику по досрочному голосованию россиян Политика, 12:27 Как изменится Конституция России. Главные поправки Политика, 12:25 Как россияне проголосовали по поправкам в Конституцию. Итоги и карты Политика, 12:24
Росреестр рассказал о встречающихся в документах на недвижимость ошибках
Город ,  
0 

Росреестр рассказал о встречающихся в документах на недвижимость ошибках

Неточности могут быть как техническими, так и реестровыми
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

В случае обнаружения ошибок в документах при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость Росреестр рекомендовал своевременно сообщать об этом в территориальные органы ведомства. Ошибки могут быть как техническими, так и реестровыми. Об этом говорится в пресс-релизе Росреестра.

К техническим ошибкам относят опечатки, грамматические или арифметические неточности. Их могут допустить работники Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Самые распространенные технические ошибки — неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей, адреса объектов недвижимости.

Подобные ошибки исправляются по заявлению заинтересованного лица, поданному через МФЦ, электронный сервис на официальном сайте Росреестра, по почте или путем выездного (платного) приема документов. Также исправить технические ошибки можно по решению органа регистрации прав, если несоответствия в записях ЕГРН выявлены сотрудниками Росреестра.

Реестровые ошибки допускаются в случае, когда недостоверные сведения содержались в документах, представленных на кадастровый учет, и были воспроизведены в ЕГРН. Например, кадастровый инженер неправильно определил площадь дома, границы участка (в результате ваша земля «наехала» на соседскую) и т. д.

Для исправления реестровой ошибки необходимо внести изменения в документ, содержавший ошибку, а также в характеристики объекта недвижимости. Для этого предоставляются заявление и пакет документов (исправленный межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории и т. д.). Также документы о наличии реестровых ошибок и необходимые для их исправления сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия без участия гражданина, уточняется в пресс-релизе.

Исправления вносятся в течение трех — пяти дней в зависимости от ошибки. В случае если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Управление Росреестра по Москве рекомендовало проверять подлинность выписок из ЕГРН и полноту содержащихся в них сведений через электронный сервис при заключении сделок с жильем. Эта мера необходима, так как в Москве по-прежнему встречаются выписки с поддельными печатями.