Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили рост цен на жилье в городах — спутниках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы отметили рост цен на жилье в городах — спутниках Москвы

Самые дорогие квартиры на вторичном рынке Подмосковья оказались в Реутове, самые дешевые — в Балашихе
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян

Цены на вторичное жилье в городах Подмосковья уверенно растут второе полугодие подряд. Такие данные приводятся в исследовании (есть в редакции) риелторского агентства «Азбука жилья». Аналитики оценили рынок вторичного жилья в 12 крупнейших городах в десятикилометровой зоне от МКАД.

По итогам первого полугодия риелторы зафиксировали рост цен в 11 городах из 12 исследуемых. Отрицательную динамику показала стоимость квадратного метра только в Долгопрудном (-1,8%). Средняя стоимость «квадрата» в целом по области выросла на 3%, до 98,7 тыс. руб.

Наибольший рост 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирован в Реутове (на 9%), Красногорске (на 9%) и Одинцове (на 8%). В рейтинге городов-спутников по стоимости жилья на вторичном рынке Реутов, по данным «Азбуки жилья», удерживает лидирующие позиции — 135,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

За ним следуют Красногорск (125,4 тыс. руб.), Одинцово (119,8 тыс. руб.) и Химки (116 тыс. руб.). Пятерка лидеров подмосковных городов осталась без изменений за единственным исключением — Люберцы (111,4 тыс. руб.) сместили Долгопрудный (111 тыс. руб.).

Наиболее низкая стоимость жилья на вторичном рынке отмечена в Балашихе — 91,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Чуть выше цены в Королеве (98,2 тыс. руб.), Дзержинском (98,6 тыс. руб.), Видном (106,1 тыс. руб.), Котельниках (108,3 тыс. руб.) и Мытищах (108,7 тыс. руб.), отмечается в исследовании.

На стоимость вторичного жилья в городах-спутниках, по оценке аналитиков «Азбуки жилья», влияют повышение цен на вторичку в Москве, изменения в законодательстве по реализации новостроек, а также начавшееся развитие проекта Московских центральных диаметров.

Объем предложения вторичных квартир в этих 12 городах, по оценке компании, сегодня составляет 4,9 тыс., или 308,9 тыс. кв. м. Этот показатель составляет 42% от всего предложения вторичного жилья в Московской области.

Цены растут также на дачи и коттеджи Подмосковья: за год (с мая 2018-го по май 2019-го) они поднялись в 29 из 38 районов области. Средняя стоимость объектов такого формата, по данным «Мира квартир», выросла за год на 4,4%, до 5 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента