Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили рост цен на жилье в городах — спутниках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы отметили рост цен на жилье в городах — спутниках Москвы

Самые дорогие квартиры на вторичном рынке Подмосковья оказались в Реутове, самые дешевые — в Балашихе
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян

Цены на вторичное жилье в городах Подмосковья уверенно растут второе полугодие подряд. Такие данные приводятся в исследовании (есть в редакции) риелторского агентства «Азбука жилья». Аналитики оценили рынок вторичного жилья в 12 крупнейших городах в десятикилометровой зоне от МКАД.

По итогам первого полугодия риелторы зафиксировали рост цен в 11 городах из 12 исследуемых. Отрицательную динамику показала стоимость квадратного метра только в Долгопрудном (-1,8%). Средняя стоимость «квадрата» в целом по области выросла на 3%, до 98,7 тыс. руб.

Наибольший рост 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирован в Реутове (на 9%), Красногорске (на 9%) и Одинцове (на 8%). В рейтинге городов-спутников по стоимости жилья на вторичном рынке Реутов, по данным «Азбуки жилья», удерживает лидирующие позиции — 135,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

За ним следуют Красногорск (125,4 тыс. руб.), Одинцово (119,8 тыс. руб.) и Химки (116 тыс. руб.). Пятерка лидеров подмосковных городов осталась без изменений за единственным исключением — Люберцы (111,4 тыс. руб.) сместили Долгопрудный (111 тыс. руб.).

Наиболее низкая стоимость жилья на вторичном рынке отмечена в Балашихе — 91,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Чуть выше цены в Королеве (98,2 тыс. руб.), Дзержинском (98,6 тыс. руб.), Видном (106,1 тыс. руб.), Котельниках (108,3 тыс. руб.) и Мытищах (108,7 тыс. руб.), отмечается в исследовании.

На стоимость вторичного жилья в городах-спутниках, по оценке аналитиков «Азбуки жилья», влияют повышение цен на вторичку в Москве, изменения в законодательстве по реализации новостроек, а также начавшееся развитие проекта Московских центральных диаметров.

Объем предложения вторичных квартир в этих 12 городах, по оценке компании, сегодня составляет 4,9 тыс., или 308,9 тыс. кв. м. Этот показатель составляет 42% от всего предложения вторичного жилья в Московской области.

Цены растут также на дачи и коттеджи Подмосковья: за год (с мая 2018-го по май 2019-го) они поднялись в 29 из 38 районов области. Средняя стоимость объектов такого формата, по данным «Мира квартир», выросла за год на 4,4%, до 5 млн руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента