Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти обяжут россиян заполнять на карантине журнал о самочувствии 11:24, Общество Почему родители готовы половину семейного дохода тратить на детский сад 11:21, Партнерский материал Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 1 апреля 11:19, Общество За последние три года майнить биткоин стало в 10 раз прибыльнее 11:16, Крипто В России за сутки умерли семь человек с коронавирусом 11:14, Общество В Гидрометцентре пообещали россиянам апрель с температурой выше нормы 11:10, Общество Навыки будущего: что нужно знать и уметь в XXI веке 11:08, Экономика образования  Трансплантолог Каабак сообщил об увольнении команды из детского медцентра 11:06, Общество Почему во время пандемии автоматизация оказалась врагом ретейла 11:04, PRO В России за сутки заразились коронавирусом 440 человек 10:59, Общество Мясо из пробирки, вторая зеленая революция и еще 8 технологий агропрома 10:51, РБК и Россельхозбанк Роспотребнадзор посоветовал меньше смотреть новости про коронавирус 10:50, Общество Вице-премьер заявила о прохождении пика спроса на продукты в России 10:44, Общество Неизвестный в медицинской маске обстрелял прохожего в Коммунарке 10:28, Общество Токен туалетной бумаги подорожал на 1124%. Шутку сайта CMC оценили не все 10:18, Крипто В Москве выздоровели 45 человек с ранее подтвержденным диагнозом COVID-19 10:17, Общество Доносы на соседей и камеры: как в Китае следят за соблюдением карантина 10:12, Общество Российский рынок открылся снижением на 2% по основным индексам 10:11, Quote Reuters узнал об исчерпании в США запаса средств индивидуальной защиты 10:03, Общество Нефть, это фиаско. Дневник трейдера #16 10:03, Крипто На открытии торгов курс доллара превысил ₽79, евро — ₽87 10:03, Quote В Москве пообещали выдать смартфоны больным с коронавирусом 09:54, Общество Посольство Индии запросило у МАИ информацию о карантине в общежитии 09:50, Общество Власти Москвы перенесли начало работы летних веранд на 2,5 месяца 09:49, Бизнес Мораторий на банкротство: за чей счет и кому выгодно 09:48, PRO Приняты новые правила техосмотра: проходить придется всем 09:44, Авто «Адмирал» лишится финансирования и вылетит из КХЛ из-за коронавируса 09:40, Спорт Роспотребнадзор обязал россиян держать дистанцию не менее метра 09:17, Общество
Число новых поселков в Подмосковье сократилось на треть за пять лет
0
Число новых поселков в Подмосковье сократилось на треть за пять лет
В 2019 году на первичном загородном рынке не появилось ни одного поселка с форматами, подпадающими под действие закона 214-ФЗ
Фото: Ведомости/ТАСС

За первые шесть месяцев 2019 года на первичном загородном рынке Подмосковья в продажу вышло 30 новых поселков. Для сравнения: за этот же период 2014 года — 45 проектов. Таким образом, количество новых поселков сократилось на 33% за пять лет. Эти данные приводятся в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

Аналитики компании отмечают, что в 2019 году на подмосковном рынке не вышло ни одного поселка с таунхаусами или малоэтажными домами — форматами, подпадающими под действие закона 214-ФЗ. Девелоперам еще неясно, как работать с учетом новых правил долевого строительства, и они не рискуют выводить на рынок эти форматы, поясняют аналитики компании.

При этом 93% из вышедших на рынок в текущем году поселков предлагают в продажу участки без застройки. Пять лет назад показатель достигал 67%. За указанный срок доля таких поселков уменьшилась на 26 п. п., с 33% до 7%, отмечается в исследовании.

В первом полугодии 2019 года, по данным «Инком-Недвижимости», только в 4% проектов предусматривалась застройка дуплексами, 3% — коттеджами, говорится в исследовании. Для сравнения: пять лет назад коттеджи предлагались в 18% проектов, таунхаусы — в 13%, малоэтажные дома — в 9% и дуплексы — в 7%. Показатель превышает 100%, так как в мультиформатных поселках на продажу могли предлагать сразу несколько типов построек.

За пять лет сократилась и масштабность поселков. Если в 2014 году в среднем в подмосковном поселке было порядка 200 объектов, то сейчас 117.

Средняя стоимость дач и коттеджей на вторичном рынке Подмосковья составила 5 млн руб., подсчитали аналитики сервиса объявлений «Мир квартир». За год цены на дачи и коттеджи поднялись в 29 из 38 подмосковных районов.