Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Матвиенко назвала общую сумму задолженности по алиментам в России Общество, 21:15 В Nord Stream AG ответили на заявление США о санкциях против газопровода Политика, 21:08 РУСАДА ответило на обвинения ОКР в махинациях после аудита Спорт, 20:57 Минобороны успешно испытало спутник-инспектор Общество, 20:45 Троих полицейских из Екатеринбурга приговорили к колонии за изнасилование Общество, 20:08 Действие правила пяти замен в футболе продлили до лета 2021 года Спорт, 20:07 «Двоечников» ОПЕК+ обязали компенсировать невыполненные обязательства Экономика, 20:06 Белоруссия отменила двухнедельный карантин для россиян Политика, 20:06 Следствие попросило арестовать новых фигурантов дела Абызова Общество, 20:04 «Спартак» прервал безвыигрышную серию в РПЛ из пяти матчей Спорт, 19:58 Как доля онлайн-продаж «ВкусВилл» выросла в 30 раз РБК и #CloudMTS, 19:48 СК завершил расследование по делу бывшего хабаровского губернатора Общество, 19:45 Путин обсудил с принцем Абу-Даби коронавирус и ситуацию в Ливии Политика, 19:37 За 2020 год клиенты фонда Grayscale вложили $1,4 млрд в криптовалюту Крипто, 19:25
Число новых поселков в Подмосковье сократилось на треть за пять лет
Жилье ,  
0 

Число новых поселков в Подмосковье сократилось на треть за пять лет

В 2019 году на первичном загородном рынке не появилось ни одного поселка с форматами, подпадающими под действие закона 214-ФЗ
Фото: Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

За первые шесть месяцев 2019 года на первичном загородном рынке Подмосковья в продажу вышло 30 новых поселков. Для сравнения: за этот же период 2014 года — 45 проектов. Таким образом, количество новых поселков сократилось на 33% за пять лет. Эти данные приводятся в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

Аналитики компании отмечают, что в 2019 году на подмосковном рынке не вышло ни одного поселка с таунхаусами или малоэтажными домами — форматами, подпадающими под действие закона 214-ФЗ. Девелоперам еще неясно, как работать с учетом новых правил долевого строительства, и они не рискуют выводить на рынок эти форматы, поясняют аналитики компании.

При этом 93% из вышедших на рынок в текущем году поселков предлагают в продажу участки без застройки. Пять лет назад показатель достигал 67%. За указанный срок доля таких поселков уменьшилась на 26 п. п., с 33% до 7%, отмечается в исследовании.

В первом полугодии 2019 года, по данным «Инком-Недвижимости», только в 4% проектов предусматривалась застройка дуплексами, 3% — коттеджами, говорится в исследовании. Для сравнения: пять лет назад коттеджи предлагались в 18% проектов, таунхаусы — в 13%, малоэтажные дома — в 9% и дуплексы — в 7%. Показатель превышает 100%, так как в мультиформатных поселках на продажу могли предлагать сразу несколько типов построек.

За пять лет сократилась и масштабность поселков. Если в 2014 году в среднем в подмосковном поселке было порядка 200 объектов, то сейчас 117.

Средняя стоимость дач и коттеджей на вторичном рынке Подмосковья составила 5 млн руб., подсчитали аналитики сервиса объявлений «Мир квартир». За год цены на дачи и коттеджи поднялись в 29 из 38 подмосковных районов.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру