Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве резко упало число выданных разрешений на строительство жилья
Жилье ,  
0 

В Москве резко упало число выданных разрешений на строительство жилья

Перед переходом на эскроу выданных разрешений на строительство жилья в столице сократилось почти в четыре раза
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

Перед переходом на эскроу-счета столичные девелоперы резко снизили число полученных разрешений на строительство жилья. В первом полугодии 2019 года объем полученной документации упал в 3,7 раза по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН (есть в редакции).

Всего в январе — июне 2019 года, по данным исследования, выдано 86 разрешений на строительство в Москве (ежемесячно около 14 договоров). Для сравнения — в 2017 году в среднем ежемесячно оформлялось около 20 разрешений, в период с января по май 2018 года — 28. Рекордное количество разрешений на строительство столичные застройщики получили в июне 2018 года — 178 договоров, отмечают аналитики компании.

Всего за прошлый год девелоперы получили рекордное число разрешений — около 474 документов, что в два раза больше, чем в 2017 году. По мнению аналитиков ЦИАН, такой ажиотаж был связан с переходом на проектное финансирование. В связи с поправками в закон «О долевом строительстве…» (вступили в силу с 1 июля 2018 года), которые требовали создавать отдельное юрлицо на каждое такое разрешение, застройщики пытались оформить максимальное число документов, поясняют эксперты.

С июля 2018 года московские девелоперы стали активно выводить на рынок новые проекты. Всего за прошлый год выведено около 6,5 млн кв. м жилья, что на 48% больше, чем за 2017-й, отмечается в исследовании. По оценке компании, в этом году темпы выхода новостроек снизились — около 415 тыс. кв. м ежемесячно, что соответствует показателю за первое полугодие 2018 года.

При этом квартиры в новостройках Москвы выходят на рынок по более высоким ценам, чем год назад, несмотря на рост объема предложения. По данным ЦИАН, в Старой Москве — +14% (до 172 тыс. руб./кв. м), в Новой — +20% (до 122 тыс. руб./кв. м).

Рассказываем, что изменилось для покупателей новостроек после перехода на новую модель финансирования строительства жилья — через эскроу-счета.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента