Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 10:28
Скидки, рассрочки и маткапитал: как привлекают покупателей апартаментов Жилье, 10:03
Неликвид в Москве: какие квартиры тяжелее всего продать в 2023 году Жилье, 09:45
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
В Москве резко упало число выданных разрешений на строительство жилья
Жилье ,  
0 

В Москве резко упало число выданных разрешений на строительство жилья

Перед переходом на эскроу выданных разрешений на строительство жилья в столице сократилось почти в четыре раза
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

Перед переходом на эскроу-счета столичные девелоперы резко снизили число полученных разрешений на строительство жилья. В первом полугодии 2019 года объем полученной документации упал в 3,7 раза по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН (есть в редакции).

Всего в январе — июне 2019 года, по данным исследования, выдано 86 разрешений на строительство в Москве (ежемесячно около 14 договоров). Для сравнения — в 2017 году в среднем ежемесячно оформлялось около 20 разрешений, в период с января по май 2018 года — 28. Рекордное количество разрешений на строительство столичные застройщики получили в июне 2018 года — 178 договоров, отмечают аналитики компании.

Всего за прошлый год девелоперы получили рекордное число разрешений — около 474 документов, что в два раза больше, чем в 2017 году. По мнению аналитиков ЦИАН, такой ажиотаж был связан с переходом на проектное финансирование. В связи с поправками в закон «О долевом строительстве…» (вступили в силу с 1 июля 2018 года), которые требовали создавать отдельное юрлицо на каждое такое разрешение, застройщики пытались оформить максимальное число документов, поясняют эксперты.

С июля 2018 года московские девелоперы стали активно выводить на рынок новые проекты. Всего за прошлый год выведено около 6,5 млн кв. м жилья, что на 48% больше, чем за 2017-й, отмечается в исследовании. По оценке компании, в этом году темпы выхода новостроек снизились — около 415 тыс. кв. м ежемесячно, что соответствует показателю за первое полугодие 2018 года.

При этом квартиры в новостройках Москвы выходят на рынок по более высоким ценам, чем год назад, несмотря на рост объема предложения. По данным ЦИАН, в Старой Москве — +14% (до 172 тыс. руб./кв. м), в Новой — +20% (до 122 тыс. руб./кв. м).

Рассказываем, что изменилось для покупателей новостроек после перехода на новую модель финансирования строительства жилья — через эскроу-счета.

Главное Лента