Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве резко упало число выданных разрешений на строительство жилья
Жилье ,  
0 

В Москве резко упало число выданных разрешений на строительство жилья

Перед переходом на эскроу выданных разрешений на строительство жилья в столице сократилось почти в четыре раза
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

Перед переходом на эскроу-счета столичные девелоперы резко снизили число полученных разрешений на строительство жилья. В первом полугодии 2019 года объем полученной документации упал в 3,7 раза по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН (есть в редакции).

Всего в январе — июне 2019 года, по данным исследования, выдано 86 разрешений на строительство в Москве (ежемесячно около 14 договоров). Для сравнения — в 2017 году в среднем ежемесячно оформлялось около 20 разрешений, в период с января по май 2018 года — 28. Рекордное количество разрешений на строительство столичные застройщики получили в июне 2018 года — 178 договоров, отмечают аналитики компании.

Всего за прошлый год девелоперы получили рекордное число разрешений — около 474 документов, что в два раза больше, чем в 2017 году. По мнению аналитиков ЦИАН, такой ажиотаж был связан с переходом на проектное финансирование. В связи с поправками в закон «О долевом строительстве…» (вступили в силу с 1 июля 2018 года), которые требовали создавать отдельное юрлицо на каждое такое разрешение, застройщики пытались оформить максимальное число документов, поясняют эксперты.

С июля 2018 года московские девелоперы стали активно выводить на рынок новые проекты. Всего за прошлый год выведено около 6,5 млн кв. м жилья, что на 48% больше, чем за 2017-й, отмечается в исследовании. По оценке компании, в этом году темпы выхода новостроек снизились — около 415 тыс. кв. м ежемесячно, что соответствует показателю за первое полугодие 2018 года.

При этом квартиры в новостройках Москвы выходят на рынок по более высоким ценам, чем год назад, несмотря на рост объема предложения. По данным ЦИАН, в Старой Москве — +14% (до 172 тыс. руб./кв. м), в Новой — +20% (до 122 тыс. руб./кв. м).

Рассказываем, что изменилось для покупателей новостроек после перехода на новую модель финансирования строительства жилья — через эскроу-счета.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента