Самый дорогой особняк Москвы оценили в 5,1 млрд рублей
Самый дорогой особняк в Москве выставлен на продажу за $80 млн (5,1 млрд руб.), сообщается в ежеквартальном обзоре (есть в редакции) компании Savills. Речь идет о здании XIX века, расположенном на Остоженке, 24, и до революции принадлежавшем купцу Е. Е. Карташеву. В отреставрированном особняке площадью 1,5 тыс. кв. м есть собственная спа-зона с бассейном, винный погреб, бронированные окна, паркинг на территории, а также сквер и фонтан.
Всего в обзор Savills попало 132 объекта в центре Москвы. Большинство из них сосредоточены в трех столичных районах — Басманном, Хамовниках и Замоскворечье, на которые приходится 44% всего объема предложения. Несколько крупных особняков выставлены на продажу в Тверском районе и на Арбате — здесь представлено 11% всего предложения. При этом именно Арбат — самый дорогой район для покупки такой недвижимости: средняя стоимость особняка здесь составляет $25,4 млн (1,6 млрд руб.), указывают в Savills.
Наиболее доступное предложение на рынке — особняк на улице Земляной Вал в Басманном районе Москвы. Здание площадью 960 кв. м выставлено на продажу за $1,3 млн (83,6 млн руб.). Общую стоимость всех особняков в центре города в Savills оценивают более чем в $1,6 млрд (102,9 млрд руб.).
Под особняком риелторы имеют в виду отдельно стоящее малоэтажное здание (до пяти этажей) в центре Москвы приблизительной площадью от 200 кв. м до 5–6 тыс. кв. м, чаще всего с собственной территорией, которое предлагается для продажи целиком и при этом обычно для одного собственника. Многие из таких зданий являются памятниками архитектуры.
В начале весны сообщалось, что самый дорогой особняк в центре Москвы можно арендовать за 17,5 млн руб. в месяц. За такую сумму предлагалось здание площадью 6 тыс. кв. м, расположенное в Спасоглинищевском переулке в Басманном районе столицы.