Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Риелторы предсказали рост стоимости дачных домов в Подмосковье
Жилье ,  
0 

Риелторы предсказали рост стоимости дачных домов в Подмосковье

Увеличение цены произойдет из-за дефицита качественного предложения и роста спроса на такие объекты
Фото: Евгений Разумный/ТАСС
Фото: Евгений Разумный/ТАСС

Стоимость загородных объектов с застройкой в Московской области за время летнего сезона может вырасти на 5-7%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Увеличение цены произойдет из-за дефицита качественного предложения домов и роста спроса на такие объекты на 10%. За первый квартал на подмосковной первичной «загородке» совершено 3,7 тыс. сделок — это на 11% больше, чем было зафиксировано в аналогичном периоде 2018 года. Наибольшим спросом пользовались дешевые участки без подряда (УБП) из-за снижения платежеспособности населения, отмечают аналитики.

За год доля УБП в общем объеме продаж выросла с 60% до 73%. При этом за указанный срок количество приобретенных таунхаусов и дуплексов снизилось с 11% до 5%, а квартир в малоэтажных домах (МЖД) — с 24% до 16%. Доля коттеджей почти не изменилась: в первом квартале 2019 года их приобрели 6% клиентов, в том же периоде 2018-го — 5%, говорится в пресс-релизе.

Из числа всех покупателей УБП лишь 10% являются настоящими приверженцами земельных участков — это люди, профессионально связанные со строительством, или состоятельные личности, которые хотят выразить себя через уникальную постройку, считают эксперты. Около 60% покупателей останавливаются на УБП, не найдя подходящий готовый дом, а 30% клиентов, может, и хотели бы приобрести коттедж или таунхаус, но их бюджета для этого недостаточно, уточняют риелторы.

Средняя цена УБП сейчас составляет 2,9 млн руб. — на 26% ниже, чем в прошлом году (3,9 млн руб.). Коттеджи предлагаются сегодня в среднем за 33,9 млн руб. — это на 4% дороже, чем годом ранее (32,5 млн руб.). Средняя цена таунхаусов с прошлого года не изменилась и составляет 13,2 млн руб., квартиры в МЖД подешевели на 9% — с 5,3 млн руб. до 4,8 млн руб., следует из материалов «Инкома».

Аналитики ранее назвали районы Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи. В их число вошли Красногорский, Мытищинский и Истринский районы Московской области.

Главное Лента