Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы предсказали рост стоимости дачных домов в Подмосковье
Жилье ,  
0 

Риелторы предсказали рост стоимости дачных домов в Подмосковье

Увеличение цены произойдет из-за дефицита качественного предложения и роста спроса на такие объекты
Фото: Евгений Разумный/ТАСС
Фото: Евгений Разумный/ТАСС

Стоимость загородных объектов с застройкой в Московской области за время летнего сезона может вырасти на 5-7%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Увеличение цены произойдет из-за дефицита качественного предложения домов и роста спроса на такие объекты на 10%. За первый квартал на подмосковной первичной «загородке» совершено 3,7 тыс. сделок — это на 11% больше, чем было зафиксировано в аналогичном периоде 2018 года. Наибольшим спросом пользовались дешевые участки без подряда (УБП) из-за снижения платежеспособности населения, отмечают аналитики.

За год доля УБП в общем объеме продаж выросла с 60% до 73%. При этом за указанный срок количество приобретенных таунхаусов и дуплексов снизилось с 11% до 5%, а квартир в малоэтажных домах (МЖД) — с 24% до 16%. Доля коттеджей почти не изменилась: в первом квартале 2019 года их приобрели 6% клиентов, в том же периоде 2018-го — 5%, говорится в пресс-релизе.

Из числа всех покупателей УБП лишь 10% являются настоящими приверженцами земельных участков — это люди, профессионально связанные со строительством, или состоятельные личности, которые хотят выразить себя через уникальную постройку, считают эксперты. Около 60% покупателей останавливаются на УБП, не найдя подходящий готовый дом, а 30% клиентов, может, и хотели бы приобрести коттедж или таунхаус, но их бюджета для этого недостаточно, уточняют риелторы.

Средняя цена УБП сейчас составляет 2,9 млн руб. — на 26% ниже, чем в прошлом году (3,9 млн руб.). Коттеджи предлагаются сегодня в среднем за 33,9 млн руб. — это на 4% дороже, чем годом ранее (32,5 млн руб.). Средняя цена таунхаусов с прошлого года не изменилась и составляет 13,2 млн руб., квартиры в МЖД подешевели на 9% — с 5,3 млн руб. до 4,8 млн руб., следует из материалов «Инкома».

Аналитики ранее назвали районы Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи. В их число вошли Красногорский, Мытищинский и Истринский районы Московской области.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы упала до минимума за последние 10 лет Город, 20 июн, 17:15
Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья Жилье, 20 июн, 16:19
Доля инвестиций в недвижимость иностранцев в России упала в 4 раза Деньги, 20 июн, 15:47
Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость Деньги, 20 июн, 14:00
Где можно купаться в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2024 году Загород, 20 июн, 12:52
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 20 июн, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 20 июн, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 20 июн, 09:00
Аналитики оценили потенциальный рост рынка light industrial в 3 млн кв. м Новости компаний, 20 июн, 09:00
Как вырастет ипотечный платеж в мегаполисах с отменой льготной программы Деньги, 20 июн, 07:30
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 20 июн, 00:01
Главное Лента