Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России резко сократилась динамика выдачи ипотеки на новостройки
Жилье ,  
0 

В России резко сократилась динамика выдачи ипотеки на новостройки

Рост ставок стал основной причиной замедления темпов выдачи ипотечных кредитов
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

В первом квартале 2019 года резко сократилось число выданных жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках — на 17%, а их денежный объем — на 8% по сравнению с соответствующим периодом пришлого года. Такие данные приводятся в отчете Банка России.

За первые три месяца текущего года в России, по данным ЦБ, было выдано 284 тыс. ипотечных кредитов (первичный и вторичный рынки) на сумму 618 млрд руб. Это на 5% меньше, чем в первом квартале 2018 года, но на 6% больше в денежном выражении.

Аналитики риелторской компании «Метриум» отмечают, что динамика показателей оказалась намного хуже, чем в 2018 году. В январе — марте 2018 года банки одобрили россиянам на 68% больше кредитов, чем в аналогичный период 2017 года. А в денежном выражении объем ипотеки тогда возрос вовсе на 81%, отмечается в пресс-релизе.

Рост ставок, по оценке аналитиков компании, стал основной причиной замедления темпов выдачи ипотечных кредитов. Ставки по жилищным кредитам в России растут с октября 2018 года. По данным ЦБ, в январе россияне занимали у банков кредит (готовое и строящееся жилье) в среднем под 9,87% годовых, в феврале — под 10,15%, а в марте — под 10,42%. В последний раз столь высокая стоимость ипотеки в России наблюдалась полтора года назад, в августе 2017 года (10,58% годовых).

В первом квартале также резко увеличился средний размер выданного жилищного кредита. Если в январе, по данным ЦБ, он составлял 2,14 млн руб., то в марте — 2,20 млн руб. Год назад этот показатель варьировался от 1,90 млн до 1,98 млн руб. По мнению экспертов «Метриум», это связано с быстрым ростом расценок на жилье, которое, по данным Росстата, подорожало в России более чем на 3% в 2018 году.

Тем не менее общий объем кредитования все равно остается очень высоким: 681 млрд руб., выданных за первый квартал, составляют, к примеру, 58% от всего объема ипотеки за 2015 год. Помимо этого, просроченная задолженность в России остается на очень низком уровне и не представляет угрозы сектору, отмечают в компании «Метриум».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Главное Лента